Avrupa Konutları Şişli

يقدّم مشروع Avrupa Residences Şişli واحدًا من أقوى خيارات السكن والاستثمار في مدينة إسطنبول، بفضل موقعه في حي شيشلي وتصميمه الحديث وخدماته الراقية. يجمع المشروع بين جودة البناء، المساحات الخضراء، وأنماط شقق تناسب العائلات والمستثمرين على حد سواء. في زمن ازدحمت فيه الأبراج الشاهقة، يبرز المشروع بتصميم منخفض الارتفاع يمنحك شعورًا بالخصوصية والراحة، وسط مدينة لا تنام.

سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية قوية، فإن Avrupa Residences Şişli يلبي كل التطلعات بأناقة، أمان، وموقع مثالي. المشروع موجّه للعائلات، المهنيين، والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة متوازن يجمع بين العمل والاسترخاء.

الموقع الجغرافي – مركزية لا مثيل لها

يقع مشروع Avrupa Residences Şişli في منطقة شيشلي، إحدى أهم المناطق الحيوية في إسطنبول، والمعروفة بقربها من المراكز التجارية، الجامعات، المولات الكبرى، والمواصلات الرئيسية مثل المترو والطريق السريع. وهذا يجعله مثاليًا لمن يبحث عن apartments for sale in Şişli أو يريد الاستثمار في luxury property in Istanbul.

دقائق إلى محطة المترو

قريب من ميدان تقسيم وبشكتاش

محاط بأشهر المولات مثل جواهر مول

إطلالات قريبة من البوسفور

من الناحية الاستثمارية، تُعد منطقة شيشلي من أكثر المناطق طلبًا، مما يجعل العقار فيها يحتفظ بقيمته ويحقق عوائد إيجارية مرتفعة.

الإدارة والبلدية – خدمات تحت إشراف بلدية شيشلي

يندرج المشروع تحت بلدية شيشلي المعروفة بخدماتها عالية الجودة، البنية التحتية القوية، التنظيم الممتاز، والنظافة العامة، وهي عوامل تزيد من جاذبية المشروع وتدعم استقراره الاستثماري على المدى الطويل.

كما توفر البلدية دعمًا كبيرًا للمشاريع السكنية من حيث تنظيم التراخيص والربط بشبكات المياه والكهرباء والصرف، ما يضمن لك راحة البال عند التملك.

مساحة المشروع وعدد الأبنية – تصميم يركز على الراحة

يمتد مشروع Avrupa Residences Şişli على مساحة 6,058 م² ويتألف من 4 مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع، كل منها مصمم بعناية لتوفير الخصوصية والمساحات المفتوحة. المساحة البنائية تبلغ حوالي 34,616 م² ما يوفّر بيئة سكنية غير مكتظة.

تصميم منخفض الارتفاع (Low-rise)

توزيع هندسي يراعي التهوية والإضاءة

مساحات خضراء وممرات داخلية

البُعد عن ناطحات السحاب يمنحك إحساسًا بالسكينة مع الحفاظ على نبض المدينة من حولك.

عدد الوحدات وأنواع الشقق – خيارات متعددة تناسب الجميع

يضم المشروع مجموع 127 شقة سكنية موزعة على الأنماط التالية:

1+1

2+1

3+1

كل وحدة سكنية صممت بعناية لتناسب متطلبات العائلات الصغيرة، الأزواج، أو حتى المهنيين الراغبين في العمل من المنزل. التصميم الداخلي يهتم بالمساحات الوظيفية والتشطيبات الراقية.

الميزات الداخلية:

نوافذ بانورامية لإدخال الضوء الطبيعي

مطابخ مجهزة بالكامل

حمّامات فاخرة بتشطيبات رخامية

شرفات بإطلالات مفتوحة

جدول الأسعار والمساحات – تفاصيل واضحة ومباشرة

ملاحظة: الأسعار قابلة للتحديث شهريًا حسب السوق والعرض.

الخدمات والمرافق – حياة راقية بكل المقاييس

يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبّي كل احتياجات السكان اليومية، في جو من الرفاهية والأمان:

مسبح داخلي دافئ

مركز لياقة بدنية مجهز

ساونا وغرف بخار

أماكن ترفيه للأطفال

مواقف سيارات مخصصة

أنظمة كاميرات مراقبة وأمن 24/7

خدمات الاستقبال (Concierge)

نظام البيت الذكي (Smart Home System)

كل هذه الميزات تجعل من الحياة في Avrupa Residences Şişli تجربة لا تُنسى.

التصميم الداخلي – أناقة تلتقي مع الوظيفة

الشقق مصممة بذوق عصري يجمع بين الجمال والعملية. تم اختيار كل تفصيلة داخلية لتعزز من راحتك:

الأرضيات من الباركيه الطبيعي

نوافذ بزجاج مزدوج لعزل الصوت

إضاءة LED مدمجة أنيقة

مطابخ من الرخام مع أجهزة كهربائية مدمجة

حمامات بتجهيزات أوروبية فاخرة

كل شقة توحي بأنها صممت خصيصًا لك، لتعيش فيها كما تحب.

القرب من المواصلات والخدمات – اختصر الوقت وتمتع بالراحة

يقع المشروع على بعد خطوات من أهم المرافق الحيوية:

200 متر فقط عن محطة المترو

قريب من الطريق السريع TEM وE5

بجوار مول جواهر، Trump Towers، وCity’s Nişantaşı

جامعات مثل Istanbul Bilgi University وHalic University

مستشفيات عالمية مثل Memorial وFlorence Nightingale

السهولة في التنقل تزيد من قيمة العقار وتجعله خيارًا مثاليًا للعيش أو التأجير.

فرص الاستثمار – عوائد وأرباح لا تُفوّت

إذا كنت تفكر في investment in Istanbul، فإن مشروع Avrupa Residences Şişli يقدم لك فرصة استثمارية متميزة:

عائد إيجاري سنوي يتراوح بين 5% – 7%

ارتفاع سنوي في الأسعار بفضل الموقع المركزي

قابلية عالية للتأجير للعائلات أو المهنيين

مؤهل للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أو أكثر

موقع المشروع وقربه من كل ما يحتاجه المقيم أو السائح يجعله خيارًا ذكيًا لكل مستثمر.

مقارنة مع مشاريع قريبة – قيمة أكبر مقابل سعر أقل

الأسئلة الشائعة (FAQ)

هل المشروع مناسب للجنسية التركية؟
نعم، يمكنك التقديم على الجنسية التركية عند شراء شقة بقيمة 400,000 دولار أو أكثر.

هل يمكن استخدام الشقة كمكتب؟
بالتأكيد، جميع الشقق مصممة لتكون مناسبة كـ home office للمهنيين.

ما هي خطة الدفع المتاحة؟
يبدأ الدفع بمقدم 30% إلى 50% والباقي أقساط مرنة تصل إلى 24 شهرًا.

هل المشروع جاهز للسكن؟
نعم، المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري.

هل المنطقة مناسبة للتأجير؟
بالتأكيد، موقع المشروع في شيشلي يضمن نسبة إشغال عالية وعوائد قوية.

📞 احصل على قائمتك الآن

📞 تواصل معنا الآن للحصول على الأسعار المحدثة وخطط الدفع
📅 احجز موعد زيارة لمشروع Avrupa Residences Şişli اليوم واستفد من العروض الخاصة

الخاتمة

يعتبر مشروع Avrupa Residences Şişli خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في إسطنبول، بفضل موقعه المتميز في قلب شيشلي، تصميمه الراقي، وخدماته الشاملة. سواء كنت تبحث عن أسلوب حياة فاخر، أو فرصة استثمارية تحقق لك عوائد قوية، فإن هذا المشروع يجب أن يكون على رأس أولوياتك. لا تفوّت الفرصة، وتواصل اليوم لاكتشاف بيت أحلامك في قلب إسطنبول.