مباع

Avrupa Park

شقق عصرية في بهجة شهير بإسطنبول ضمن مشروع متكامل يضم مساحات خضراء 60% ومحلات تجارية وفرصة استثمارية مميزة.

تاريخ التسليم

جاهز

الموقع

اسطنبول الاوربية, منطقة بهشة شهير

السعر

47,963 usd

الدفعات

بالتقسيط

تفاصيل المنطقة - منطقة بهشة شهير

اقرأ المزيد عن منطقة بهشة شهير

مقدمة: لماذا تُعد بهجة شهير من أكثر مناطق إسطنبول تنظيمًا؟

في مدينة بحجم وتعقيد إسطنبول، نادرًا ما نجد مناطق تم تخطيطها منذ البداية وفق رؤية عمرانية واضحة. بهجة شهير تُعد استثناءً بارزًا؛ فهي واحدة من أكثر المناطق تنظيمًا على الجانب الأوروبي، وتُعرف بلقب «مدينة الحدائق» لما تتمتع به من مساحات خضراء وبحيرات صناعية وشوارع واسعة.

بحلول عام 2026، أصبحت بهجة شهير خيارًا مفضلًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الاستقرار والوضوح بدلًا من المضاربة السريعة. فهي لا تعتمد على السياحة أو الحياة الليلية، بل على جودة الحياة، الأمان، والطلب السكني طويل الأجل.

الموقع وسهولة الوصول

تقع بهجة شهير غرب إسطنبول...

تصنيف المنطقة

التقييم

خريطة المنطقة

الإحصائيات

تعداد السكان

323,211

الحالة الاجتماعية

متزوج : 55%

اعزب : 45%

المساحة

5 كم²

اتجاه أسعار العقارات في المنطقة خلال آخر 5 سنوات

العام الأول

13.62%

العام الثالث

425.8%

اخر خمس سنوات

448.2%

Avrupa Park نظرة عامة على المشروع

يقع مشروع Avrupa Park في منطقة بهجة شهير، إحدى أكثر مناطق إسطنبول تطورًا وتنظيمًا من الناحية العمرانية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الحداثة والهدوء والطابع العائلي الراقي. يمتد المشروع على مساحة واسعة تبلغ 41,000 متر مربع، تم تخطيطها بعناية لخلق توازن مثالي بين الأبنية السكنية والمساحات الطبيعية المفتوحة.
يتألف المشروع من 9 أبراج سكنية حديثة تضم 1,095 شقة بمختلف الأنماط، إضافة إلى 80 محلًا تجاريًا داخل المجمع، ما يوفر بيئة معيشية متكاملة ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار بفضل الحيوية التجارية داخل المشروع.
خيارات سكنية تناسب جميع الاحتياجات
يوفر Avrupa Park تنوعًا واسعًا في أنماط الشقق لتلبية متطلبات العائلات والمستثمرين على حد سواء، وتشمل:
شقق 1+1 مثالية للاستثمار والعائد الإيجاري
شقق 2+1 عملية ومناسبة للعائلات الصغيرة
شقق 3+1 بمساحات مريحة للحياة العائلية
شقق 4+1 فاخرة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة
تم تصميم الوحدات السكنية بأسلوب عصري يركز على استغلال المساحات بشكل مثالي، مع نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر أجواءً مريحة للسكان.
أسلوب حياة تحيط به المساحات الخضراء
أحد أبرز عناصر قوة المشروع هو تخصيص 60% من إجمالي المساحة للمناطق الخضراء والحدائق ومسارات المشي ومناطق الاسترخاء. هذا التوجه يمنح السكان بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن صخب المدينة، كما يعزز من جاذبية المشروع على المدى الطويل ويرفع من قيمته السوقية.
موقع استراتيجي وفرصة استثمارية واعدة
تُعد بهجة شهير من المناطق المخططة بعناية في إسطنبول، وتتميز ببنية تحتية متطورة وطلب سكني مرتفع، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. وتحيط بالمشروع:
مدارس وجامعات دولية
مستشفيات ومراكز طبية
مراكز تسوق ومرافق خدمية
شبكة مواصلات تربط المنطقة بمختلف أنحاء المدينة
هذا الموقع الحيوي، إلى جانب حجم المشروع وتكامله، يمنح المستثمرين فرصة حقيقية لتحقيق نمو في رأس المال وعوائد إيجارية مستقرة

Avrupa Park المسافات إلى أهم المعالم ووسائل النقل

مدرسة

1 كم

مركز المدينة

30 كم

مول تجاري

2 كم

مترو انفاق

2 كم

جامعة

4 كم

مستشفى

2 كم

باص

200 م

مسجد

500 م

مطار اسطنبول

25 كم

طريق سريع

2 كم

قائمة الأسعار وخطة الدفع Avrupa Park

بالتقسيط

عدد الغرف	أقل مساحة	أقل سعر
2 + 1 roi	117 م²	47,963 usd
3 + 1 roi	157 م²	56,363 usd

50% دفعة أولى

والباقي أقساط لمدة 45 شهر .

ملاحظة

اقساط حتى ٤٥ شهر

لماذا الشراء في Avrupa Park

يتميز مشروع Avrupa Park بكونه مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين السكن والتجارة والمساحات الخضراء في موقع استراتيجي داخل بهجة شهير. بخلاف المشاريع الصغيرة، يوفر هذا المشروع بيئة نابضة بالحياة مدعومة بمحلات تجارية داخلية تعزز من سهولة المعيشة وترفع من جاذبية العقار للمستأجرين.
من الناحية الاستثمارية:
التنوع في أنماط الشقق يفتح المجال لشرائح واسعة من المستأجرين.
وجود المحلات التجارية يزيد من قيمة المشروع ويعزز الطلب عليه.
الطلب المتنامي في بهجة شهير يدعم ارتفاع الأسعار مستقبلًا.
شقق 1+1 و2+1 توفر عائدًا إيجاريًا قويًا.
الشقق العائلية الكبيرة تضمن استقرارًا في الإشغال طويل الأمد.
إذا كنت تبحث عن استثمار يجمع بين جودة الحياة والعائد المالي، فإن Avrupa Park يقدم معادلة متوازنة تجمع بين الاستقرار والنمو في واحدة من أهم مناطق إسطنبول السكنية