Favorist Gol Evleri

فورِست جول إيفلري في بيوك شكمجة يجمع بين العمارة العصرية، المساحات الخضراء، وإطلالات البحر. شقق 1+1 حتى 4+1 تناسب جميع الاحتياجات — للعائلات، العزاب أو المستثمرين الباحثين عن جودة حياة قرب إسطنبول.

Favorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol EvleriFavorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
Favorist Gol Evleri
تاريخ التسليم

03-2026

الموقع

اسطنبول الاوربية, منطقة بيوك شكمجة

السعر

175,000 usd

الدفعات

بالتقسيط

تفاصيل المنطقة - منطقة بيوك شكمجة

إقرأ المزيداقرأ المزيد عن منطقة بيوك شكمجة

تصنيف المنطقة

التقييم
b+

خريطة المنطقة

الإحصائيات

تعداد السكان

243,470

الحالة الاجتماعية

متزوج : 55%

اعزب : 45%

المساحة
161 كم2

نسبة تغير الأسعار في المنطقة اخر خمس سنوات

العام الأول

10.21%

العام الثالث

292.1%

اخر خمس سنوات

350.9%

Favorist Gol Evleri  تفاصيل

في قلب القسم الأوروبي من إسطنبول، وتحديدًا في منطقة بيوك شكمجة، يبرز مشروع فافوريست غول إيفلري كواحد من أرقى المشاريع السكنية الحديثة. المشروع لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يطرح مفهومًا جديدًا للحياة، حيث تلتقي الراحة العصرية مع الطبيعة، وتُخلق بيئة متكاملة للسكن والاستثمار.

هل تبحث عن منزل بعيد عن صخب المدينة ولكن قريب من كل ما تحتاجه؟ هل ترغب في الاستثمار في مشروع يضمن لك عائدًا متزايدًا عامًا بعد عام؟ إذًا، فافوريست غول إيفلري هو الخيار الأمثل. إنه ليس مجرد عنوان على الخريطة، بل هو أسلوب حياة مميز صُمم ليناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 16,000 متر مربع، ويتكون من 4 مبانٍ أنيقة بارتفاع 12 طابقًا، تضم بداخلها 253 شقة متنوعة بين 1+1 وحتى 4+1. كل تفصيلة في هذا المشروع مدروسة بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان والخصوصية.

 

الموقع: بيوك شكمجة – جوهرة إسطنبول الأوروبية

منطقة بيوك شكمجة ليست مجرد ضاحية هادئة في إسطنبول، بل هي واحدة من أكثر المناطق الواعدة من حيث التطوير العمراني والاستثماري. تقع في القسم الأوروبي للمدينة، وتمتاز بإطلالتها الساحرة على بحر مرمرة ووجود بحيرة بيوك شكمجة الخلابة، مما يخلق بيئة مثالية للراغبين في الجمع بين الطبيعة والحياة العصرية.

ما يميز بيوك شكمجة عن غيرها هو أنها بعيدة عن الضوضاء والزحام، لكنها في نفس الوقت مرتبطة بشكل مباشر بشبكة المواصلات الرئيسية، مثل طريق E5 وطريق TEM، مما يجعل الوصول إلى قلب إسطنبول أو المطار الجديد أمرًا سهلًا ومريحًا. كما أن المنطقة تضم مدارس دولية، جامعات، مستشفيات، ومراكز تسوق، مما يزيد من جاذبيتها للسكن والاستقرار.

بالإضافة إلى كل ذلك، تتمتع بيوك شكمجة بمناخ معتدل وهواء نقي، وتوفر خيارات ترفيهية رائعة مثل الكورنيش البحري، المقاهي الراقية، والمراسي، ما يجعل الحياة فيها مثالية للعائلات والباحثين عن جودة الحياة. ومع مشاريع جديدة مثل فافوريست غول إيفلري، تشهد المنطقة تحولًا عمرانيًا سريعًا يرفع من قيمة العقارات ويزيد من فرص الاستثمار الناجح.

سواء كنت تبحث عن منزل دائم، بيت لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية مضمونة، فإن بيوك شكمجة توفر الخلفية المثالية لهذا القرار. ومع مشروع مثل فافوريست غول إيفلري، تحصل على الموقع والمواصفات والخدمات—all in one.

نظرة عامة على مشروع فافوريست غول إيفلري

عندما نلقي نظرة على مشروع فافوريست غول إيفلري، نرى أنه لم يتم تصميمه ليكون مشروعًا عاديًا، بل ليكون بيئة سكنية متكاملة. يقع المشروع على أرض تبلغ مساحتها 16,000 متر مربع، وهو ما يتيح تخطيطًا ذكيًا يجمع بين الخصوصية، الجمال المعماري، والمساحات الخضراء.

يتكون المشروع من 4 أبنية سكنية بارتفاع 12 طابقًا لكل منها، مما يمنح السكان إطلالات مفتوحة ومريحة، سواء على البحيرة أو الحدائق الداخلية. كل مبنى يحتوي على عدد محدود من الشقق في كل طابق، وهذا يُترجم إلى هدوء، خصوصية، وتدفق سلس للسكان في المصاعد والممرات.

أما التصميم الخارجي، فهو يجمع بين الحداثة والبساطة، باستخدام الواجهات الزجاجية والعناصر الجمالية التي تضيف لمسة عصرية دون مبالغة. المشروع صُمم بعناية ليكون مناسبًا لجميع أنماط الحياة، سواء للأفراد، الأزواج، أو العائلات الكبيرة.

وبالنسبة لعدد الشقق، فإن المشروع يضم 253 شقة بمساحات وتصاميم مختلفة، مما يتيح تنوعًا رائعًا في الخيارات. كل شقة تم تصميمها لتكون عملية ومريحة، مع استغلال مثالي للمساحات، ودمج الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.

بكل بساطة، مشروع فافوريست غول إيفلري ليس مجرد مكان للعيش، بل هو وجهة للراحة والهدوء والتميز المعماري في واحدة من أجمل مناطق إسطنبول.

 

المساحة والبنية التحتية

عندما نتحدث عن مشروع سكني ناجح، فإن المساحة المخصصة له وكيفية توزيعها تلعب دورًا محوريًا في تحديد جودة الحياة اليومية للسكان. مشروع فافوريست غول إيفلري تم إنشاؤه على أرض تبلغ مساحتها 16,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في إسطنبول، مما يمنح المطورين فرصة تخطيط ذكي ومريح بعيدًا عن الاكتظاظ.

المساحة لم تُستخدم بالكامل في البناء، بل تم تخصيص جزء كبير منها لـ المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والممرات. هذا التصميم المتوازن بين البناء والطبيعة يمنح السكان إحساسًا بالراحة والانفتاح، بعيدًا عن النمط التقليدي للبناء المتلاصق. فهناك مسارات مخصصة للمشي، مناطق مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، وحدائق صغيرة موزعة بعناية بين الأبنية، مما يخلق جوًا من الهدوء النفسي والانتماء للمكان.

البنية التحتية للمشروع صممت بطريقة حديثة وعملية. فكل مبنى متصل بمواقف سيارات تحت الأرض، مما يضمن تقليل الضوضاء والحفاظ على المساحات الأرضية خالية للمشاة والأنشطة الخارجية. كما تم تجهيز المشروع بشبكات صرف صحي وكهرباء وإنترنت عالية الكفاءة، بالإضافة إلى أنظمة الصرف لمياه الأمطار، وكلها مدمجة بأسلوب غير مرئي لضمان الراحة والجمال البصري في نفس الوقت.

من ناحية أخرى، المشروع صُمم ليتماشى مع معايير السلامة والزلازل الحديثة، مع بنية إنشائية مقاومة للعوامل الطبيعية والبيئية، وهو أمر أساسي في منطقة نشطة مثل إسطنبول. كما تم الاهتمام بالتفاصيل الصغيرة مثل الإضاءة الليلية الذكية، والتشجير الذي يعزل بين الوحدات، والممرات المظللة التي تتيح التنقل بين الأبنية بسهولة.

إن وجود هذه البنية التحتية المتكاملة يجعل من فافوريست غول إيفلري بيئة ليست فقط صالحة للسكن، بل بيئة مريحة، آمنة، ومستدامة، مصممة لتلبية احتياجات العائلة العصرية في كل لحظة من اليوم.

تفاصيل الأبنية والتصميم المعماري

أول ما يجذب الأنظار في مشروع فافوريست غول إيفلري هو التصميم المعماري الحديث والمميز، حيث تم اعتماد طراز يجمع بين الجمال البصري والكفاءة الوظيفية. يتكون المشروع من 4 مبانٍ سكنية، كل منها بارتفاع 12 طابقًا، وتم توزيعها بشكل مدروس يسمح بمرور الضوء الطبيعي والهواء بين الأبنية، مما يمنح شعورًا بالانفتاح والراحة.

الواجهات الخارجية للمباني تتميز باستخدام الزجاج، والخطوط الأفقية النظيفة، والألوان المحايدة التي تنسجم مع المحيط الطبيعي. هذا المظهر الخارجي الأنيق يعكس فلسفة المشروع: الحداثة بدون تعقيد، والرفاهية بدون مبالغة.

كل مبنى مزود بمداخل فاخرة، مصاعد سريعة، وأنظمة دخول ذكية تعتمد على البطاقات الممغنطة أو التعرف على الوجه. الممرات والردهات مصممة لتكون مضيئة وواسعة، مما يُشعر السكان بأنهم يدخلون إلى مساحة فندقية أكثر من كونها سكنية.

أما من الناحية الإنشائية، فالمشروع يعتمد على أحدث التقنيات في مقاومة الزلازل، مع أساسات قوية وأنظمة هيكلية متينة تضمن سلامة السكان على المدى الطويل. كما أن الجدران بين الشقق عازلة للصوت، ما يضمن الخصوصية التامة والهدوء داخل كل وحدة.

كل طابق يحتوي على عدد محدود من الشقق، مما يقلل من الازدحام ويزيد من الإحساس بالخصوصية. كما أن تصميم الشرفات يتيح إطلالات جميلة على المساحات الخضراء أو بحيرة بيوك شكمجة، وهو ما يضيف بعدًا نفسيًا وجماليًا للحياة اليومية.

باختصار، تصميم الأبنية في فافوريست غول إيفلري يعكس فلسفة معمارية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة معيشية فاخرة، عملية، وآمنة لكل أفراد العائلة.

عدد الشقق وتوزيعها

في مشروع فافوريست غول إيفلري، لم يتم التركيز فقط على الحجم الكلي للمشروع، بل تم إيلاء أهمية كبيرة إلى عدد الوحدات السكنية وتوزيعها الداخلي والخارجي. يتألف المشروع من 253 شقة سكنية موزعة بشكل مدروس على 4 أبنية، بحيث يضمن التوزيع تقليل الكثافة السكانية وتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل ساكن.

الميزة هنا أن الشقق ليست متراكبة أو مزدحمة كما نرى في العديد من المشاريع الأخرى. بل تم مراعاة أن يكون في كل طابق عدد محدود من الوحدات، الأمر الذي يقلل من الضجيج، ويخفف من الازدحام في المصاعد والممرات، ويعزز من شعورك بأنك تعيش في مساحة فخمة ومريحة.

أيضًا، توزيع الشقق ضمن المباني يعتمد على عوامل مدروسة مثل:

اتجاه الشمس للحصول على إضاءة طبيعية جيدة.

التهوية الجيدة.

الإطلالات المختلفة (على الحديقة أو البحيرة).

التوزيع الداخلي المناسب للفراغات والمساحات.

هذا التنوع في التوزيع يجعل المشروع مناسبًا لجميع الفئات، سواء العائلات الكبيرة، الأزواج الشابة، أو حتى المستثمرين الباحثين عن شقق صغيرة.

ولأن عدد الشقق ليس مبالغًا فيه، فإن المرافق العامة مثل الجيم، المسبح، أو الحدائق لا تكون مزدحمة، مما يسمح لكل ساكن بالاستفادة الكاملة من الخدمات والمزايا الترفيهية في أي وقت.

نقطة أخرى في غاية الأهمية هي أن كل شقة لها مساحة تخزين وموقف سيارة خاص، وهذا يعزز من إحساس الاستقلالية والتنظيم، ويمنع الفوضى التي قد نشهدها في المشاريع الضخمة.

إجمالًا، يمكن القول إن توزيع الشقق في فافوريست غول إيفلري يجمع بين العقلانية في التصميم والراحة في الاستخدام، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وسلاسة.

أنواع الشقق وخيارات المساحات

لعل من أهم ما يميز مشروع فافوريست غول إيفلري هو تنوع خيارات الشقق فيه، حيث يوفر وحدات سكنية تلبي احتياجات جميع أنماط الحياة. سواء كنت فردًا تبحث عن شقة صغيرة، أو عائلة كبيرة تحتاج لمساحات واسعة، فستجد ما يناسبك ضمن الأنواع التالية:

شقق 1+1: مثالية للأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم، أو حتى للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري سريع. تتضمن غرفة نوم، صالة مع مطبخ مفتوح، وحمام. تصميمها ذكي بحيث تستفيد من كل متر مربع، وغالبًا ما تكون مزودة بشرفة تطل على الحديقة أو المدينة.

شقق 2+1: خيار ممتاز للعائلات الصغيرة أو من يعملون من المنزل ويحتاجون لغرفة إضافية كمكتب. تحتوي على غرفتي نوم، صالة واسعة، مطبخ منفصل أو مفتوح حسب التصميم، وحمامين. توفر هذه الشقق توازنًا رائعًا بين العملية والراحة.

شقق 3+1: تعتبر الخيار الأمثل للعائلات متوسطة العدد. تحتوي على ثلاث غرف نوم، منها غرفة رئيسية بحمام خاص، وصالة كبيرة، مطبخ مغلق، وحمامين أو أكثر. المساحات فسيحة وتوفر الراحة لكل فرد من العائلة.

شقق 4+1: الفئة الأعلى من حيث المساحة والفخامة. مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يرغب في الرفاهية والمساحة. غالبًا ما تضم هذه الوحدات غرف نوم متعددة، ثلاث حمامات، غرفة معيشة فاخرة، مطبخ مستقل، وغرف خدمات إضافية مثل غرفة غسيل أو مستودع.

كل نوع من الشقق مصمم ليوفر الراحة القصوى، الإضاءة الطبيعية، التهوية الجيدة، والعزل الصوتي. كما أن أغلب الشقق تحتوي على شرفات واسعة أو تراسات، مما يضيف بُعدًا آخر للحياة داخل المنزل، ويمنح السكان فرصة للاسترخاء والتمتع بالإطلالات.

سواء كنت تفكر في السكن الشخصي أو الاستثمار العقاري، تنوع الخيارات في فافوريست غول إيفلري يعطيك المرونة الكاملة لاختيار ما يناسب ميزانيتك واحتياجاتك.

تصميم الشقق والتشطيبات الداخلية

ما يجعل مشروع فافوريست غول إيفلري مختلفًا حقًا هو ليس فقط ما تراه من الخارج، بل ما تشعر به من الداخل. بمجرد دخولك إلى أي شقة داخل المشروع، ستلاحظ على الفور مستوى الاهتمام الفائق بالتفاصيل، وحرص المطورين على تقديم بيئة سكنية راقية تجمع بين الأناقة والعملية في آنٍ واحد.

✦ تشطيبات عالية الجودة

تبدأ التميز من الأرضيات، حيث تجد استخدام الباركيه الفاخر في غرف النوم والمعيشة، والسيراميك عالي الجودة في المطابخ والحمامات، بما يضمن مزيجًا من الجمال وسهولة التنظيف. الأسقف مرتفعة بشكل مريح، مع وحدات إنارة مدمجة تعزز الإضاءة وتضفي جوًا عصريًا دافئًا.

الجدران مطلية بدهانات مقاومة للرطوبة وسهلة التنظيف، بتدرجات ألوان محايدة تتيح لك تزيين المكان بأسلوبك الشخصي. وتتوفر وحدات تخزين مدمجة في الممرات، بالإضافة إلى خزائن جاهزة في غرف النوم، مما يساعد على تنظيم المساحات وتقليل الفوضى.

✦ مطابخ مجهزة

المطابخ في فافوريست غول إيفلري تعتبر من نقاط القوة في التصميم الداخلي. فهي مجهزة بخزائن مصممة بعناية ومساحات عمل كافية، وبعض الشقق تتضمن أجهزة كهربائية مدمجة (فرن، شفاط، غسالة صحون)، مما يمنحك مطبخًا عمليًا وأنيقًا في آنٍ واحد.

سواء كان المطبخ مفتوحًا أو مغلقًا حسب نوع الشقة، ستلاحظ الجودة العالية في التفاصيل مثل الرخام أو الجرانيت المستخدم في الأسطح، والمفصلات الناعمة في الأدراج والخزائن، ما يضمن سهولة الاستخدام وطول العمر.

✦ الحمامات

الحمامات مصممة لتكون أماكن للاسترخاء والنظافة بلمسة فاخرة. تحتوي على مراحيض معلقة، أحواض مغسلة عصرية، مرايا بإضاءة خلفية، ودوشات زجاجية أو بانيوهات حسب التصميم. كما أن التهوية ممتازة سواء عبر النوافذ أو الشفاطات المدمجة.

✦ أنظمة ذكية

في الكثير من الوحدات، تم دمج أنظمة المنزل الذكي مثل:

التحكم بالإضاءة والتكييف عبر تطبيق الهاتف

أنظمة إنذار ضد السرقة

كاميرات مراقبة داخلية

أنظمة دخول ذكية ببصمة أو كود رقمي

هذه التقنيات لا تقدم فقط الراحة، بل تضيف طبقة أمان إضافية وتعزز من قيمة العقار في السوق.

✦ الشرفات والإطلالات

كل شقة تقريبًا مزودة بـ شرفة أو تراس، صُممت لتكون امتدادًا طبيعيًا لغرفة المعيشة. من هنا يمكنك الاستمتاع بإطلالة على البحيرة، الحدائق، أو المساحات المفتوحة، مما يضفي على حياتك اليومية لمسة من الصفاء والهدوء.

الخدمات والمرافق المتوفرة للسكان

في عالمنا اليوم، لم يعد كافيًا أن توفر المشاريع السكنية مكانًا للنوم فقط، بل أصبح من الضروري أن تقدم نمط حياة متكامل يضم الراحة، الترفيه، والأمان، وهذا بالضبط ما يقدمه مشروع فافوريست غول إيفلري من خلال مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق العصرية المصممة لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية.

✦ مرافق ترفيهية ورياضية

سواء كنت من محبي الرياضة أو من الباحثين عن الاسترخاء، ستجد في المشروع ما يلبي طموحاتك. يضم المشروع:

نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث المعدات للياقة البدنية، مما يوفر للسكان فرصة ممارسة الرياضة دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.

مسبح داخلي يمكن استخدامه طوال العام، سواء في الصيف أو الشتاء، ما يجعله خيارًا ممتازًا للاسترخاء أو للسباحة الرياضية.

ساونا وغرفة بخار، تقدم تجربة استجمام فندقية داخل منزلك، ما ينعكس إيجابًا على الصحة النفسية والجسدية.

✦ مساحات للأطفال والعائلات

يعرف المشروع أهمية راحة العائلة، لذلك تم تخصيص:

مساحات لعب آمنة للأطفال، محاطة بالمساحات الخضراء، ما يمنح الأطفال حرية الحركة في بيئة مراقبة وآمنة.

مناطق جلوس خارجية للعائلات مزودة بمظلات وأثاث مريح، للاستمتاع بالطقس الجميل أو قضاء أوقات مسائية هادئة مع الجيران.

✦ خدمات يومية متكاملة

تم تصميم المشروع ليكون مستقلًا بذاته إلى حد كبير، لذلك تجد فيه:

سوبر ماركت داخلي أو محلات تجارية لتلبية الحاجات اليومية دون مغادرة المجمع.

مقهى أو كافيتريا داخل المشروع، لتناول القهوة أو الجلوس للعمل والدراسة.

خدمة صيانة داخلية، متوفرة على مدار الأسبوع لمعالجة أي أعطال بسرعة وكفاءة.

مواقف سيارات واسعة تحت الأرض مخصصة لكل شقة، مما يحافظ على تنظيم المشروع ويضمن راحة السكان.

✦ إدارة احترافية وخدمة استقبال

يضم المشروع إدارة عقارية محترفة مسؤولة عن تنظيم الأمور الإدارية، متابعة النظافة، الأمن، والصيانة العامة. بالإضافة إلى خدمة استقبال (كونسيرج) في بعض الأبنية، والتي تقدم خدمات إضافية مثل استقبال الطرود، تنظيم التنظيف، أو حتى حجوزات خارجية.

✦ اتصال دائم وأمان تكنولوجي

بفضل اعتماد المشروع على أنظمة ذكية وتكنولوجية متطورة، يتمتع السكان بإمكانية:

مراقبة المرافق العامة عبر تطبيق الهاتف

التحكم بدرجة الحرارة والإضاءة في الشقة عن بعد

تلقي إشعارات فورية حول الأخبار الهامة أو مواعيد الصيانة

المساحات الخضراء والتصميم الطبيعي

في مدينة نابضة بالحياة مثل إسطنبول، تصبح المساحات الخضراء أكثر من مجرد ترف، بل حاجة حقيقية للهروب من صخب الحياة اليومية، ولهذا السبب تم إعطاء أولوية قصوى للطبيعة في تصميم مشروع فافوريست غول إيفلري. حيث تم استغلال نسبة كبيرة من مساحة الأرض البالغة 16,000 متر مربع لتوفير بيئة خضراء مريحة ومتناغمة مع التفاصيل العمرانية.

✦ حدائق ومناظر طبيعية مبهرة

من اللحظة الأولى لدخول المشروع، ستلاحظ وجود مسارات مشي محاطة بالأشجار، أحواض زهور متنوعة، ونباتات تم اختيارها بعناية لتتناسب مع مناخ المنطقة وتضفي على المشروع جمالًا طبيعيًا متجددًا في كل موسم. تم دمج هذه المساحات ضمن المخطط المعماري بطريقة عضوية، بحيث يمكن رؤيتها من معظم الشرفات والنوافذ، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والاتصال بالطبيعة.

✦ زوايا للجلوس والتأمل

إلى جانب المساحات الخضراء، تم تخصيص أماكن خاصة للجلوس والاسترخاء بين الأشجار والزهور، حيث يمكن للسكان القراءة، التأمل، أو قضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء في الهواء الطلق، بعيدًا عن الضوضاء والضغوط اليومية. بعض هذه المناطق مزودة بأكشاك خشبية أو مظلات طبيعية تضيف لمسة جمالية ومريحة.

✦ مناطق لعب صديقة للبيئة

تم تصميم ملاعب الأطفال داخل الحدائق بحيث تكون مدمجة بشكل طبيعي مع المساحات الخضراء، باستخدام مواد آمنة وصديقة للبيئة. هذا الدمج بين اللعب والطبيعة يساعد الأطفال على تطوير روح المغامرة والخيال ويشجعهم على قضاء وقت أطول في الخارج.

✦ استخدام مستدام للموارد

ما يميز التصميم الطبيعي في المشروع أيضًا هو الاهتمام بالاستدامة، حيث تم:

استخدام نباتات مقاومة للجفاف لتقليل استهلاك المياه.

اعتماد أنظمة ري ذكية لضمان ري متوازن وفعال.

تركيب إضاءة تعمل بالطاقة الشمسية في الحدائق والممرات، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويحافظ على البيئة.

✦ تكامل الطبيعة مع العمارة

المناظر الطبيعية ليست مجرد ديكور، بل عنصر أساسي في أسلوب الحياة داخل المشروع. فهي توفر مناخًا أفضل، تخفف من درجات الحرارة في الصيف، وتعمل كعازل صوتي طبيعي. بالإضافة إلى ذلك، وجود هذا الكم من المساحات الخضراء يرفع من القيمة النفسية للعقار ويزيد من معدل الطلب عليه.

الأمان وأنظمة الحماية

في عالم اليوم المتسارع، تُعتبر السلامة والأمان من أولويات أي شخص يبحث عن سكن راقٍ وهادئ، وهذا ما يُقدّمه مشروع فافوريست غول إيفلري بكل احترافية. لم يُترك أي جانب من جوانب الأمان للصدفة، بل تم تصميم أنظمة حماية متكاملة لضمان راحة وطمأنينة كل ساكن، على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.

✦ أمن على مدار 24 ساعة

يضم المشروع نظام حراسة أمنية متكامل يعمل 24/7، يتكون من:

موظفي أمن محترفين منتشرين في المداخل والنقاط الحيوية.

نقاط تفتيش عند المداخل الرئيسية للمشروع.

نظام دخول ذكي يسمح فقط للمقيمين والزوار المصرح لهم بالدخول.

✦ كاميرات مراقبة متطورة

تم تزويد جميع أنحاء المشروع بـ كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي:

المداخل والمخارج.

ممرات المباني.

مواقف السيارات.

المرافق العامة مثل النادي الصحي والمسابح.

هذه الكاميرات مربوطة بغرفة مراقبة مركزية تعمل بشكل متواصل، ويتم تسجيل جميع البيانات للرجوع إليها عند الحاجة.

✦ أنظمة إنذار وإطفاء الحرائق

السلامة من الحرائق عنصر أساسي في تصميم المشروع، حيث يشمل:

كاشفات دخان وحرارة داخل كل وحدة سكنية.

نظام رش آلي للمياه (Sprinklers) في الممرات والأماكن العامة.

مخارج طوارئ موزعة بذكاء، مع إنارة للطوارئ واضحة وفعالة.

تدريبات دورية لفريق الأمن والإدارة على كيفية التصرف في حالات الطوارئ.

✦ مقاومة للزلازل

تركيا بلد معروف بنشاطه الزلزالي، ولهذا تم بناء المشروع وفقًا لأحدث المعايير الهندسية المضادة للزلازل، حيث تتمتع المباني بـ:

أساسات متينة باستخدام تقنيات متقدمة.

مواد إنشائية مرنة تتحمل الهزات الأرضية.

تصميم إنشائي يسمح بتوزيع الأحمال بشكل يقلل من التأثير في حالة حدوث زلزال.

✦ أنظمة ذكية للأمان داخل الشقق

داخل الوحدات السكنية، يمكن للسكان الاستفادة من:

أنظمة دخول ذكية ببصمة الإصبع أو الكارت الممغنط.

كاميرات داخلية واتصال داخلي مرئي (Video Intercom) لرؤية من يطرق الباب قبل السماح له بالدخول.

إمكانية التحكم بالأنظمة الأمنية عن بُعد عبر الهاتف الذكي.

✦ بيئة آمنة للأطفال وكبار السن

تم تصميم المرافق والممرات بعناية لتكون آمنة لجميع الفئات العمرية:

ممرات عريضة وسهلة التنقل.

حواجز في الشرفات ومحيط الملاعب.

إنارة كافية في كل الزوايا لتفادي أي مخاطر محتملة ليلًا.

باختصار، الأمان في فافوريست غول إيفلري ليس مجرد خدمة بل هو أسلوب حياة، يضمن لك الطمأنينة كل يوم وكل ليلة. سواء كنت داخل شقتك، تتمشى في الحدائق، أو أطفالك يلعبون في الخارج، ستشعر أن المشروع مصمم خصيصًا ليمنحك راحة البال الكاملة.

 

يبعد المشروع

location
مترو بوس

3 كم

location
شاطئ

2 كم

location
مدرسة

4 كم

location
مركز المدينة

40 كم

location
مول تجاري

3 كم

location
جامعة

4 كم

location
مستشفى

2 كم

location
باص

500 م

location
المطار

55 كم

location
E-5

3 كم

location
طريق سريع

1 كم

الأسعار وطرق الدفع المتوفرة

بالتقسيط
عدد الغرفأقل مساحةأقل سعر
1 + 1 roi
69 م² 175,000 usd
2 + 1 roi
116 م² 325,000 usd
3 + 1 roi
164 م² 405,000 usd
4 + 1 مباع
192 م² 765,000 usd
أخر تحديث 05-12-2025
50% دفعة أولى

والباقي أقساط لمدة 24 شهر .

لماذا Favorist Gol Evleri

القيمة الاستثمارية والعائد العقاري

إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين السكن المريح والعائد الاستثماري المربح، فإن فافوريست غول إيفلري هو أحد أفضل الخيارات المتاحة حاليًا في سوق العقارات في إسطنبول، وبالأخص في منطقة بيوك شكمجة التي تشهد نموًا ملحوظًا وتحولًا عمرانيًا سريعًا.

✦ منطقة بيوك شكمجة: مستقبل الاستثمار العقاري

بيوك شكمجة أصبحت في السنوات الأخيرة واحدة من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين، وذلك بسبب:

قربها من البحر والبحيرة، مما يمنح العقارات فيها ميزة الإطلالة الطبيعية.

توفر البنية التحتية الحديثة ووجود العديد من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

سهولة الوصول إلى المطار والطريقين السريعين E5 وTEM.

التوسع المستمر في المشاريع الحكومية والخاصة في المنطقة.

كل هذه العوامل تُسهم في رفع قيمة العقار سنويًا، مما يجعل شراء شقة في فافوريست غول إيفلري فرصة استثمارية ذكية.

✦ عوائد إيجارية مرتفعة

بفضل جودة البناء، التشطيبات الممتازة، والمرافق المتنوعة، فإن الشقق في المشروع تحظى بطلب إيجاري قوي من:

العائلات التركية التي تبحث عن الراحة بعيدًا عن زحام المدينة.

المغتربين والأجانب الباحثين عن سكن راقٍ.

طلاب الجامعات القريبة.

هذا الطلب يخلق عائدًا إيجاريًا جيدًا، خاصة للشقق الصغيرة مثل 1+1 و2+1، والتي تُعد خيارًا مثاليًا للاستثمار قصير أو طويل الأجل.

✦ فرص إعادة البيع

مع استمرار التطوير في منطقة بيوك شكمجة، وزيادة الطلب على المشاريع الحديثة ذات الجودة العالية، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار البيع في المشروع خلال السنوات القادمة. وهذا يمنح المستثمرين فرصة إعادة بيع الشقق بأرباح جيدة.

✦ مناسب للحصول على الجنسية التركية

للمستثمرين الأجانب، شراء شقة أو أكثر في المشروع بقيمة 250,000 دولار أمريكي أو أكثر قد يتيح فرصة التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، وهي ميزة تفتح الأبواب أمام:

الإقامة الدائمة في تركيا.

الدخول إلى أكثر من 110 دولة بجواز السفر التركي.

التعليم المجاني لأطفالك في المدارس الحكومية.

فرص العمل والاستثمار في السوق التركي.

✦ التكاليف الإدارية منخفضة

من مزايا المشروع أيضًا أن الرسوم الشهرية للخدمات (العائدات) معتدلة مقارنة بالمرافق والخدمات التي يقدمها، ما يعني أنك لن تتحمل مصاريف تشغيلية مرهقة، مما يعزز صافي العائد السنوي للاستثمار.

في المحصلة، فافوريست غول إيفلري ليس فقط خيارًا سكنيًا فاخرًا، بل هو فرصة استثمارية مربحة على المدى القصير والطويل. سواء كنت تفكر في الإيجار، البيع المستقبلي، أو الحصول على الجنسية، فإن هذا المشروع يمنحك كافة الأدوات اللازمة لتحقيق عائد استثمار ناجح في واحدة من أسرع المناطق نموًا في إسطنبول.

 

سهولة الوصول ووسائل المواصلات

في مدينة ضخمة ومعقدة مثل إسطنبول، تُعتبر سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الحيوية من العوامل الأساسية عند اتخاذ قرار شراء عقار. وهنا يبرز فافوريست غول إيفلري كمشروع سكني فريد يجمع بين الهدوء والخصوصية في منطقة بيوك شكمجة، وبين الوصول السريع والمريح إلى قلب المدينة والمناطق الحيوية الأخرى.

✦ قرب المشروع من الطرق الرئيسية

الموقع الجغرافي للمشروع يُعد من أبرز نقاط القوة فيه، حيث يتمتع بقربه من أهم طريقين سريعين في إسطنبول:

طريق E-5 (D100): الشريان الرئيسي الذي يربط شرق إسطنبول بغربها، ويمر عبر معظم المناطق الحيوية.

طريق TEM (E-80): الطريق الدولي الذي يُعتبر البديل الأسرع والأقل ازدحامًا في كثير من الأوقات، ويربط المشروع بالضواحي والمناطق الشمالية.

بفضل هذا الموقع، يمكنك الوصول إلى المناطق المركزية مثل بيليك دوزو، أفجلار، باكيركوي، تقسيم وغيرها في وقت قياسي، سواء بالسيارة أو وسائل النقل العام.

✦ المواصلات العامة

على الرغم من أن بيوك شكمجة تعتبر منطقة هادئة نسبياً، إلا أنها مخدّمة جيدًا من حيث وسائل النقل:

محطات الحافلات والميني باصات تقع بالقرب من المشروع، وتربط السكان بمحطات المترو باص والمناطق المجاورة.

يوجد تخطيط حكومي لتمديد خطوط المترو لتشمل المنطقة في المستقبل القريب، وهو ما سيُضاعف من قيمة العقار ويزيد من سهولة التنقل.

أيضًا، تتوفر خدمات تاكسي وتطبيقات النقل الذكي بشكل مستمر في المنطقة.

✦ قربه من المطار والمرافق الحيوية

مطار إسطنبول الجديد لا يبعد سوى 40 دقيقة بالسيارة، وهو ما يُعد ميزة مهمة للمسافرين الدائمين ورجال الأعمال.

المشروع قريب من عدد كبير من المدارس الدولية والخاصة، مما يجعله مناسبًا جدًا للعائلات.

كما أنه على مقربة من مراكز تسوق ضخمة مثل مول بيرلافيستا ومرمرة بارك، ومستشفيات خاصة وحكومية تقدم خدمات صحية عالية المستوى.

✦ الحياة اليومية أصبحت أسهل

الموقع يجعل من الحياة اليومية أكثر مرونة وسهولة:

الذهاب إلى العمل؟ الأمر بسيط بفضل قرب الطرق السريعة.

اصطحاب الأطفال إلى المدرسة؟ لن تحتاج إلى القيادة لساعات.

احتجت لمستشفى أو مركز تسوق؟ كلها على بعد دقائق منك.

تريد الاستجمام على الشاطئ أو بجانب البحيرة؟ البحر والبحيرة على مسافة قصيرة جدًا.

أسلوب الحياة والمجتمع داخل المشروع

في خضم الضجيج والحياة السريعة في مدينة مثل إسطنبول، يطمح الكثيرون إلى إيجاد مجتمع سكني يوفر الأمان، الهدوء، والتواصل الاجتماعي الصحي. وهذا ما يُقدّمه مشروع فافوريست غول إيفلري من خلال خلق بيئة حياة متكاملة تدمج بين الخصوصية والتفاعل، بين الراحة الشخصية والانتماء إلى مجتمع حقيقي.

✦ مجتمع متوازن ومتنوع

بفضل تنوع أنماط الشقق (من 1+1 إلى 4+1)، يستقطب المشروع فئات متعددة من السكان:

العائلات المتوسطة والكبيرة الباحثة عن بيئة آمنة لأطفالها.

الأزواج الشباب الذين يرغبون في بداية حياتهم في مكان راقٍ ومريح.

المتقاعدون الذين يبحثون عن الهدوء وقرب المرافق الطبية.

المستثمرون والأجانب الذين يرغبون في السكن المؤقت أو الاستقرار الدائم.

هذا التنوع يُنتج مزيجًا صحيًا من الثقافات والخبرات، ويخلق نسيجًا اجتماعيًا متناغمًا يُشعر كل فرد بالانتماء.

✦ مساحات مخصصة للتفاعل الاجتماعي

لم يتم تصميم المشروع ليكون مكانًا للعيش فقط، بل ليكون مكانًا للاندماج الاجتماعي والتفاعل الإيجابي. تشمل المرافق الاجتماعية:

صالات متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها في الاجتماعات، المناسبات العائلية، أو الأنشطة المجتمعية.

مناطق جلوس مشتركة وحدائق تعزز فرص اللقاءات اليومية العفوية بين الجيران.

أنشطة موسمية أو مناسبات قد تنظمها إدارة المشروع مثل الأعياد، البازارات الصغيرة، أو الأيام المفتوحة.

✦ نمط حياة صحي ومتوازن

البيئة المحيطة في المشروع تعزز نمط حياة صحيًا من خلال:

توفر ممرات المشي ومضمار الجري.

وجود صالة رياضية مجهزة ومسبح داخلي.

توفر بيئة نظيفة، خالية من التلوث السمعي والبصري.

كل هذه العناصر تساعد السكان على العيش بأسلوب حياة نشيط ومتوازن دون الحاجة للخروج من حدود المجمع.

✦ الخصوصية واحترام المساحة الشخصية

رغم وجود مساحات مشتركة تدعم التفاعل، إلا أن تصميم الشقق والمباني يحترم خصوصية كل ساكن:

مداخل منفصلة.

عزل صوتي ممتاز.

شرفات وشقق بعيدة عن التلاصق المزعج.

وهذا يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء متى أرادوا، والتفاعل الاجتماعي متى أحبوا.

✦ بيئة مثالية لتربية الأطفال

يمتلك المشروع بنية داعمة لتربية الأطفال في جو من الأمان والراحة:

مساحات لعب آمنة ضمن نطاق الرؤية.

جو اجتماعي يشجع الأطفال على التفاعل وتكوين صداقات.

مجتمع من العائلات القريبة في نمط الحياة، مما يُساعد على إنشاء صداقات بين الأهالي.

فافوريست غول إيفلري ليس مجرد عنوان للسكن، بل هو أسلوب حياة متكامل، يجمع بين الحداثة والدفء المجتمعي، بين التكنولوجيا والطبيعة، بين الخصوصية والتواصل. إذا كنت تبحث عن حياة أكثر اتزانًا وراحة وسط مدينة عالمية مثل إسطنبول، فهذا المشروع هو خيارك الأمثل.

فافوريست غول إيفلري هو مشروع شامل، متعدد الخيارات، يخاطب شرائح مختلفة من المشترين، ويمنحهم جميعًا مزايا حقيقية. سواء كنت تبحث عن راحة واستقرار عائلي، أو عن فرصة استثمار واعدة، أو حتى عن نمط حياة هادئ ومثالي بعد التقاعد، فهذا المشروع يقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر، في واحد من أفضل مواقع إسطنبول الحديثة.

الخاتمة

في ظل التطور المتسارع الذي تشهده إسطنبول، ومع ازدياد التوجه نحو الضواحي الراقية والهادئة، يأتي مشروع فافوريست غول إيفلري ليكون نقطة تحول حقيقية في مفهوم السكن العصري المتكامل. فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الراقي، والمساحات الخضراء، والخدمات الشاملة التي تضمن راحة وسعادة السكان في كل لحظة.

سواء كنت تفكر في الاستقرار العائلي، أو في الاستثمار العقاري المربح، أو حتى في الراحة النفسية بعيدًا عن صخب المدينة، فإن فافوريست غول إيفلري يوفّر لك كل ذلك وأكثر، في بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء والطبيعة، وبين الحداثة والرفاهية.

إنه ليس فقط مشروعًا عقاريًا، بل هو أسلوب حياة جديد، يضع الجودة في كل التفاصيل، ويجعل من كل شقة فرصة حقيقية لبداية حياة أفضل.

why project
اماكن مشي
why project
كرة قدم
why project
حراسة
why project
ساونا
why project
ملاعب اطفال
why project
مناطق خضراء
why project
مسبح خارجي
why project
مسبح مغلق
why project
موقف سيارات
why project
نادي رياضي
why project
حمام تركي
why project
ملعب كرة سلة

موقع المشروع على الخريطة

ديل افضل دليل

تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات

banner
banner
banner

المشاريع المشابهة