pera Blue Plus

يقع هذا المشروع السكني المميز في منطقة بيوغلو، قلب إسطنبول النابض بالحياة وعلى الجانب الأوروبي من المدينة، ليمنح فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتاريخًا وسياحة في تركيا. تم تنفيذ المشروع على أرض تبلغ مساحتها 2,370 مترًا مربعًا، مع تصميم عصري يراعي الخصوصية والهدوء وسط مركز المدينة.

يتكون المشروع من مبنى سكني واحد منخفض الارتفاع بعلو 5 طوابق فقط، ويضم 40 شقة سكنية متاحة للبيع، ما يمنح المشروع طابعًا بوتيكيًا مناسبًا للسكن الراقي والاستثمار الذكي.

أنواع الشقق:

• شقق 2+1
• دوبلكس 3+2
• دوبلكس 4+2

تتراوح المساحات بين 77 م² و176 م²، لتناسب العائلات والمستثمرين والراغبين بالاستثمار السياحي.

الخدمات والمرافق الاجتماعية

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية التي ترفع من مستوى الراحة والأمان وتعزز القيمة الاستثمارية:

1. موقف سيارات خاص
2. نظام تأجير سياحي مرخّص
3. حراسة، أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

هذه المزايا تجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن أو للاستثمار بالتأجير السياحي قصير الأمد.

الموقع – بيوغلو

تُعد بيوغلو من أشهر وأهم مناطق إسطنبول، لما تتمتع به من موقع مركزي، نشاط سياحي مستمر، وقربها من أبرز المعالم التاريخية والخدمية.

المسافات التقريبية:

• 500 متر إلى خليج القرن الذهبي
• 7 دقائق إلى أمينونو
• 10 دقائق إلى ميدان تقسيم
• 35 دقيقة إلى مطار إسطنبول

كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المراكز التجارية، المستشفيات، المدارس، وسائل النقل العامة، والمرافق اليومية، مما يضمن نمط حياة عملي ومريح.

فرصة استثمارية قوية وعائد إيجاري مرتفع

بفضل موقعه المركزي والسياحي، يُعد هذا المشروع فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات بإسطنبول. وجود نظام التأجير السياحي يمنح المستثمرين إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع من خلال التأجير اليومي أو القصير الأمد، خاصة مع الطلب المستمر من السياح والزوار.

كما أن محدودية الأراضي في بيوغلو تساهم في الحفاظ على قيمة العقار وارتفاعها على المدى الطويل.

جودة البناء والأمان الزلزالي

تمت دراسة صلاحية الأرض بعناية قبل بدء الإنشاء، واعتمد التصميم الهندسي وفق أنظمة الزلازل الحديثة ومعايير العزل المعتمدة في تركيا. جميع تفاصيل البناء نُفذت لضمان بيئة سكنية آمنة ومحمية من المخاطر الطبيعية.

يوفر المشروع وحدات سكنية متينة وموثوقة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتحقيق أعلى درجات الراحة والأمان للسكان.

عن منطقة بيوغلو

تتميز منطقة بيوغلو بطابعها التاريخي والثقافي العريق، إلى جانب التطور العمراني الحديث. ورغم طبيعتها الأثرية، شهدت المنطقة مؤخرًا إنشاء عدد من المشاريع السكنية الحديثة التي تلبي متطلبات الحياة العصرية.

• تضم المنطقة أشهر معالم إسطنبول السياحية، مثل:
  • برج غلطة، أحد أقدم وأجمل الأبراج في تركيا
  • ميدان تقسيم، المحاط بالمطاعم والفنادق والمتاجر
  • شارع الاستقلال، القلب النابض للحياة الاجتماعية والثقافية
  • ثاني أقدم مترو في العالم بعد مترو لندن، والموجود في منطقة تقسيم
• هذا المزيج الفريد من التاريخ والسياحة والحياة العصرية يجعل بيوغلو منطقة استثمارية لا تفقد بريقها.