Rams Garden Bahcelievler

لمحة عن المشروع: أكثر من مجمّع… إنه مجتمع متكامل

عندما تتحدث عن المشاريع العقارية في إسطنبول، فإنك لا بد أن تمرّ باسم RAMS GARDEN كأحد العلامات البارزة في مشهد التطوير الحضري الذكي. والسبب؟ لأنه ليس مجرد مجموعة أبنية، بل مجتمع متكامل مصمم ليُلبّي احتياجات الإنسان في أعمق جوانبها: الراحة، الأمان، الخصوصية، والعلاقات المجتمعية.

يقع المشروع في منطقة باهتشلي ايفلار – واحدة من أكثر المناطق توازنًا بين الحيوية والهدوء – ويمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 210,000 متر مربع، موزعة بين أبنية سكنية أنيقة، مساحات خضراء تملأ المشهد، مول تجاري متكامل، ومرافق خدمية تجعل حياتك اليومية أسهل وأكثر راحة.

المطور العقاري RAMS Global ليس جديدًا في السوق. بل هو اسم موثوق معروف بجودة التنفيذ، والاهتمام بالتفاصيل الدقيقة، والتزامه بتسليم المشاريع في وقتها، دون المساس بالمعايير العالية. هذا المشروع هو مثال واضح على رؤيته في بناء مساحات تعيش فيها، لا مجرد أماكن تنام فيها.

ومن أهم ما يميّز المشروع:

تصميم معماري عصري يمزج بين الجمال والعملية

موقع مركزي يسمح لك بالوصول إلى أي مكان خلال دقائق

تنوع في أنماط الشقق لتناسب مختلف أفراد المجتمع

مرافق داخلية متكاملة تغنيك عن الخروج لقضاء احتياجاتك

مفهوم الحياة الذكية من خلال تقنيات المنزل الذكي وإدارة الطاقة

وهناك نقطة محورية لا يُمكن تجاهلها: الاستدامة. المشروع يتبنى ممارسات صديقة للبيئة مثل استخدام أنظمة توفير الطاقة، والاستفادة من مياه الأمطار لري الحدائق، واعتماد المواد الصديقة للبيئة في البناء.

ببساطة، رامز جاردن ليس مجرّد عنوان جديد في إسطنبول، بل هو بداية لرؤية جديدة تمامًا للسكن في المدينة.

الموقع الجغرافي للمشروع – قلب إسطنبول الأوروبية النابض بالحياة

في مدينة مترامية الأطراف مثل إسطنبول، قد يكون "الموقع" هو كل شيء. أن تعيش في مكان يختصر لك المسافات، يُقرّبك من المراكز الحيوية، ويمنحك سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه… هو بحد ذاته رفاهية. ومشروع رامز جاردن باهتشلي ايفلار يُحقق هذه المعادلة النادرة بين الموقع الاستراتيجي والهدوء السكني.

يقع المشروع في منطقة باهتشلي ايفلار – وهي إحدى أكثر المناطق تنظيمًا وتخطيطًا في الجانب الأوروبي من إسطنبول. هذه المنطقة ليست وليدة الأمس، بل تتمتع ببنية تحتية قوية، شبكة طرق متقدمة، ومجتمع سكني مستقر. ما يعني أنك لا تنتقل إلى "منطقة جديدة قيد التطوير"، بل تنضم إلى حيّ نابض بالحياة، مكتمل من حيث الخدمات، ويحظى بإقبال محلي وأجنبي متزايد.

ما يجعل الموقع فريدًا فعليًا هو قربه من عدد من أهم شرايين المواصلات في المدينة:

طريق E5 السريع: الذي يُعد العمود الفقري للتنقل شرقًا وغربًا، ويربطك بأحياء مثل الفاتح، زيتون بورنو، أفجلار، وحتى بيليك دوزو.

شارع باسن إكسبريس: الذي تحوّل إلى مركز تجاري واستثماري حديث، يُعد "المكاتب الجديدة" لإسطنبول، ما يخلق طلبًا عاليًا على الشقق القريبة.

محطات المترو والترام والمتروباص: تجعلك على بُعد دقائق من وسط المدينة أو حتى من الضفة الآسيوية عبر خط مرمراي.

القرب من المطار أيضًا ميزة ضخمة. فأنت على بُعد أقل من 35 دقيقة بالسيارة من مطار إسطنبول الجديد، ما يُسهّل السفر الدولي، ويجعل المشروع مرغوبًا من قبل رجال الأعمال والعائلات المغتربة.

علاوة على كل ما سبق، يُحيط بالمشروع عدد من الجامعات الكبرى، المستشفيات، المراكز التجارية، والأسواق المحلية. أي أنك داخل نقطة توازن مثالية: كل شيء قريب، ومع ذلك، خصوصيتك محفوظة، وهدوء منطقتك لا يُمس.

باختصار، الموقع هنا ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل هو ميزة استراتيجية تزيد من جودة حياتك اليومية، وتُعزّز قيمة استثمارك على المدى الطويل.

لماذا باهتشلي ايفلار؟ حيّ لا يُشبه غيره

قد تسأل نفسك: لماذا تم اختيار باهتشلي ايفلار لبناء مشروع بهذه الضخامة والرؤية؟ الإجابة ببساطة لأن هذه المنطقة تمثّل نموذجًا نادرًا من التوازن الحضري في إسطنبول. فهي ليست بعيدة عن وسط المدينة، وليست مزدحمة كالمناطق السياحية، وليست معزولة كالمجمعات الجديدة في الأطراف. إنها "قلب نابض" يجمع بين كل هذه العوامل، ولكن بطريقة ذكية ومدروسة.

بدايةً، الاسم نفسه يعني "البيوت ذات الحدائق"، وهذا الاسم لم يأتِ من فراغ. فتصميم الحي منذ نشأته كان يُركز على وجود الحدائق والممرات الخضراء والمساحات المفتوحة. لهذا السبب، لا يزال الحي يحافظ على طابعه "السكني-الاجتماعي"، ويبتعد عن الفوضى المعمارية والازدحام العشوائي الذي تعاني منه بعض مناطق إسطنبول الأخرى.

كما أن باهتشلي ايفلار تملك هوية قوية. الحي يتمتع بخدمات متكاملة: مدارس وجامعات مرموقة، مستشفيات، مراكز ثقافية، حدائق عامة، ومراكز رياضية. وهذا يُفسر لماذا يُفضّله السكان المحليون كمكان للاستقرار طويل الأمد.

ما يُضيف قيمة إضافية للمنطقة هو أنها أصبحت في السنوات الأخيرة محط أنظار المستثمرين العقاريين، خاصة مع توسع خطوط المترو وارتفاع أسعار العقارات تدريجيًا دون فقاعة مفاجئة. وهذا يعني أن من يشتري اليوم في باهتشلي ايفلار، يشتري في منطقة ذات مستقبل تصاعدي مستقر.

جانب آخر لا يقل أهمية هو المجتمع نفسه. الحي معروف بأنه من أكثر الأحياء أمانًا وتنظيمًا. السكان هنا يكوّنون علاقات جوار متميزة، وهناك بيئة عامة من الودّ والاحترام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات، خاصةً من لديهم أطفال.

باختصار، باهتشلي ايفلار ليست مجرد "حيّ عادي". إنها منطقة متكاملة، تجمع بين الأصالة والتجديد، بين الحياة الاجتماعية النشطة والهدوء العائلي. ولهذا السبب، كان اختيار رامز جاردن لهذا الموقع قرارًا استراتيجيًا ذكيًا، لا لمجرد السكن، بل للاستقرار والاستثمار معًا.

إمكانية الوصول والنقل العام: راحة التنقل تبدأ من هنا

واحدة من أبرز التحديات التي تواجه سكان المدن الكبرى مثل إسطنبول هي المواصلات. الازدحام قد يُهدر ساعات من يومك، ولكن في مشروع رامز جاردن باهتشلي ايفلار، تم التفكير بهذا الجانب من البداية، وجُعل الوصول إلى وسائل النقل العام أولوية، لا رفاهية.

المشروع يتمتع بموقع يجعلك على بُعد دقائق سيرًا على الأقدام من عدة وسائل نقل رئيسية، وهذا الأمر لا يُقدّر بثمن، خاصة لمن يعملون في مراكز المدينة أو يرغبون في التنقل السريع والسلس.

إليك نظرة على شبكة النقل المحيطة بالمشروع:

محطة مترو M1: من أهم خطوط المترو في إسطنبول، تربطك بمناطق مثل أكسراي، الفاتح، والمطار القديم.

محطة ترامواي باهتشلي ايفلار: وسيلة مثالية للوصول إلى وسط المدينة مرورًا بزيتون بورنو.

محطة المتروباص: تربط بين الضفتين الأوروبية والآسيوية مرورًا بشرايين المدينة الحيوية.

محطة مرمراي: الوصول إلى الجانب الآسيوي أصبح أسهل مما تتصور.

محطات الحافلات الصغيرة (دولموش) والحافلات العامة: تغطي كل زاوية من المدينة.

قرب المشروع من طريق E5 وTEM السريعين: مناسب للسيارات الخاصة وسيارات الأجرة.

لكن الأمر لا يتوقف عند سهولة الوصول فقط. الموقع القريب من المواصلات يُعزز القيمة الاستثمارية للشقة، ويرفع من الطلب الإيجاري، ويقلل من معدل الشواغر. والمستثمر الذكي يعرف أن العقار المتصل بشبكة مواصلات قوية هو عقار لا يفقد قيمته بسهولة.

وبالطبع، بالنسبة للعائلات، قرب الأطفال من المدارس، وسهولة وصولهم للجامعات أو الأنشطة المسائية دون مشقة، هو أمر لا يُقدّر بثمن.

ببساطة، في رامز جاردن، لن يكون وقتك ضائعًا في الزحام، بل مستثمرًا في الحياة.

الإدارة والبلدية: رعاية حكومية تعني استثمارًا آمنًا

عندما تفكر في شراء عقار – سواء للسكن أو الاستثمار – فأنت لا تشتري فقط "شقة"، بل تشتري جزءًا من "منطقة"، ومن الأهم أن تعرف من يدير هذه المنطقة وما مدى كفاءته.
في حالة مشروع رامز جاردن باهتشلي ايفلار، تقع المنطقة ضمن نطاق بلدية باهتشلي ايفلار، وهي واحدة من أكثر البلديات شهرة بتنظيمها العالي وخدماتها المتقدمة في إسطنبول.

تشتهر بلدية باهتشلي ايفلار بنظام خدمات ذكي ومُتابعة دقيقة لكل ما يخص السكان، من البنية التحتية والصيانة إلى الفعاليات المجتمعية والصحية. وهذا يُعزز من جودة الحياة داخل المشروع وخارجه. هل تخيلت يومًا أن البلدية نفسها توفر تطبيقات ذكية تساعدك على تقديم الشكاوى، طلب الخدمات، أو حتى معرفة أوقات جمع النفايات والمناسبات المحلية؟ هذا ليس خيالًا هنا.

الأمان والخدمات اليومية هي من أولويات البلدية، فالمرافق العامة مثل الحدائق، المساجد، المكتبات، ومراكز الشباب تخضع لصيانة مستمرة. أضف إلى ذلك الاهتمام بالنظافة وتنظيم السير والرقابة الصحية، مما يجعل العيش في هذه المنطقة ليس فقط مريحًا، بل مطمئنًا أيضًا.

من الناحية الاستثمارية، فإن كون المشروع تحت مظلة بلدية نشطة وفعالة يعني أن هناك قيمة مستقبلية متنامية للعقار. فالبلديات النشطة دائمًا ما تعمل على تطوير المناطق عبر فتح مشاريع بنية تحتية جديدة، تحسين النقل العام، أو جذب فعاليات ثقافية وتجارية – وهذا كله ينعكس بشكل مباشر على أسعار العقارات.

أيضًا، لعل أبرز ما يميز البلدية هو كونها تتعاون بانتظام مع الشركات العقارية الكبرى مثل RAMS لضمان مطابقة المشاريع للمعايير البيئية والاجتماعية.

إذا كنت مستثمرًا يبحث عن بيئة موثوقة ومستقرة، أو عائلة تهتم براحة أطفالها ورفاهية أسرتها، فاعلم أن العيش في نطاق بلدية باهتشلي ايفلار يعني أن هناك من يهتم بالتفاصيل التي تصنع الفارق اليومي في حياتك.

تفاصيل هندسية: مساحة المشروع وعدد الأبنية – عمارة مدروسة، لا عشوائية

أحد أكثر الأمور التي تُميّز مشروع RAMS GARDEN هو أنه بُني على فلسفة "الجودة قبل الكمية"، أي أن الهدف لم يكن تشييد أكبر عدد من الأبراج والشقق، بل بناء مجتمع متكامل بتوزيع ذكي للمساحات والمباني والمرافق.

يمتد المشروع على مساحة 210,000 متر مربع، أي ما يعادل أكثر من 29 ملعب كرة قدم، ما يتيح حرية هندسية كبيرة للتصميم المعماري دون تكدّس. هذه المساحة لم تُخصص فقط للبناء، بل تم تخصيص 33,000 متر مربع منها كمساحات خضراء وحدائق عامة، وهذا أمر نادر في مشاريع إسطنبول الحضرية.

يتكوّن المشروع من 18 برجًا سكنيًا، تختلف في ارتفاعها لتمنح كل مبنى هويته الخاصة وإطلالاته المتفردة. الأبراج تم تصميمها بارتفاعات متوسطة (ما بين 8 إلى 13 طابقًا)، وهي نقطة قوة؛ إذ أنها تحافظ على الطابع الإنساني للحي وتجنبك شعور العيش في ناطحة سحاب باردة.

ما يجعل هذه التفاصيل مميزة:

المسافات المدروسة بين الأبنية تضمن الخصوصية وتوفر الضوء الطبيعي والتهوية

تصميم معماري متناغم يُحاكي الطبيعة ويمنح كل شقة إطلالة مريحة سواء على الحديقة أو المدينة

تنظيم مروري داخلي يمنع الازدحام داخل المجمع ويُسهّل التنقل للمشاة والمركبات

بنية تحتية ذكية تتضمن أنظمة صرف فعّالة، طاقة احتياطية، وأرضيات مقاومة للزلازل

كل مبنى في المشروع مجهز بمصاعد سريعة، مداخل فخمة، وأنظمة دخول ذكية تُعزز الأمان والراحة. كما تم توفير مواقف سيارات مغلقة تحت الأرض، تُخدم كل شقة، مع نقاط شحن للسيارات الكهربائية، ما يدل على أن المشروع ليس فقط حديثًا، بل مستقبليًا أيضًا.

إن حجم المشروع وتوزيع المباني يُعطي انطباعًا واضحًا: هذا ليس مجرّد مشروع بناء... بل هو تخطيط حضري راقٍ، يضع تجربة الإنسان في قلب التصميم.

أنماط الشقق وعدد الوحدات – هناك شقة تناسب كل أسلوب حياة

ما يميز مشروع رامز جاردن باهتشلي ايفلار ليس فقط موقعه أو تصميمه المعماري، بل المرونة الفريدة في أنماط الشقق، والتي تتيح لك اختيار المساحة والتوزيع الذي يناسب نمط حياتك، سواء كنت فردًا مستقلًا، زوجين حديثي الزواج، أو عائلة كبيرة تبحث عن رحابة وراحة.

المشروع يضم ما يزيد عن 1300 وحدة سكنية موزعة بذكاء على أنماط مختلفة لتُخاطب كل فئة من المجتمع:

شقق 2+1: بمساحات تبدأ من 120 م²

شقق 3+1: بمساحات متوسطة تبدأ من 150 م²

شقق 4+1: فاخرة للعائلات الكبيرة تبدأ من 190 م²

1. شقق 2+1 – الذكاء في المساحة:
مصممة لتكون عملية وأنيقة في الوقت نفسه، هذه الشقق مثالية للأزواج الجدد أو العاملين ممن يفضلون المساحات غير المعقدة ولكن المريحة. غرفة معيشة واسعة، مطبخ مفتوح أو مغلق حسب الطلب، وغرفتا نوم تمنحان الخصوصية. هذه الشقق تأتي بنوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة، وتُعد أيضًا خيارًا استثماريًا جذابًا.

2. شقق 3+1 – التوازن المثالي:
الخيار الأكثر شعبية في المشروع. صُممت لتناسب العائلات الصغيرة أو من يحتاجون إلى غرفة إضافية للمكتب أو غرفة هوايات. تصميم داخلي ذكي يفصل بين منطقة الضيوف والمناطق الخاصة، ما يوفر خصوصية عالية. المساحات مدروسة، وكل غرفة تحتوي على خزانة مدمجة أو مكان مخصص للتخزين.

3. شقق 4+1 – الرفاهية الحقيقية تبدأ من هنا:
لكل من يبحث عن المساحات الواسعة والحياة العائلية الممتدة، فإن هذا النمط هو الحل الأمثل. تتضمن غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وغرفة ملابس، وغرف أطفال، وصالة فسيحة، ومطبخ مغلق واسع، بالإضافة إلى شرفات مطلة على الحدائق أو مشهد المدينة.

كل الشقق تأتي بتشطيبات عالية الجودة، أنظمة منزل ذكي، عزل صوتي وحراري، وخيارات متعددة للأرضيات والخزائن. والأهم من ذلك: المرونة في تعديل التوزيع الداخلي قبل التسليم، وهي ميزة تقدمها RAMS Global لتلائم ذوقك الشخصي.

وبهذه الطريقة، يثبت المشروع أنه لا يفرض عليك نمطًا معينًا، بل يتيح لك أن تختار ما يتوافق مع أسلوب حياتك وطموحاتك.

التصميم الداخلي – حيث تبدأ الراحة وتنتهي التفاصيل

الشقة ليست مجرد أربعة جدران وسقف، بل هي عالمك الخاص. المكان الذي تستقبل فيه الصباح، وتودّع فيه تعب يومك. ولهذا، فإن التصميم الداخلي في مشروع رامز جاردن لم يُترك للصدفة، بل خضع لدراسة دقيقة ليُحقق المعادلة الصعبة بين الراحة النفسية والجمالية والعملية.

كل عنصر داخل الشقة مصمم ليخدم نمط حياتك اليومي:

نوافذ بانورامية من الأرض إلى السقف: تُدخل الضوء الطبيعي بكثافة، وتوفر إطلالة لا مثيل لها على المساحات الخضراء أو المدينة.

أرضيات خشبية عالية الجودة: تضفي دفئًا وأناقة على الغرف، وتُساعد في الحفاظ على جو منزلي هادئ.

نظام تدفئة أرضية: توزع الحرارة بشكل متساوٍ، خصوصًا في فصل الشتاء، دون الحاجة لأجهزة تسخين تقليدية.

تشطيبات ناعمة وألوان حيادية: تتيح لك إضافة لمستك الشخصية بسهولة، سواء في الأثاث أو الإضاءة.

مطبخ مجهز بأحدث التجهيزات: من خزائن عملية إلى أسطح مقاومة للبقع، وفرن، وشافط روائح، ومكان لغسالة الصحون.

حمّامات رخامية بمساحات رحبة: تحتوي على وحدات تخزين ذكية، ودُش زجاجي، مع نظام تهوية هادئ وفعّال.

أما نظام Smart Home فهو جزء لا يتجزأ من كل شقة. من هاتفك أو من لوحة التحكم داخل المنزل، يمكنك:

التحكم في الإضاءة والتكييف

فتح الأبواب أو مراقبة الكاميرات

التحكم بدرجات الحرارة لكل غرفة على حدة

ضبط الستائر تلقائيًا بناءً على الإضاءة الخارجية

كل هذه التفاصيل الصغيرة تصنع فرقًا كبيرًا في تجربة السكن اليومية، وتجعلك تشعر بأنك في مساحة مصممة خصيصًا لك، لا شقة جاهزة فقط.

باختصار، التصميم الداخلي في رامز جاردن هو تجسيد حقيقي لفكرة: الرفاهية تبدأ من التفاصيل.

الخدمات والمرافق – رفاهية يومية لا تملّ منها

ما يُحوّل مجمّعًا سكنيًا إلى مجتمع حقيقي، هو المرافق. الخدمات التي تجعلك لا تحتاج إلى مغادرة المشروع لقضاء حاجياتك أو الاستمتاع بوقتك أو حتى الحفاظ على نمط حياة صحي.
في مشروع RAMS GARDEN Bahçelievler، لم تكن الخدمات مجرد إضافات، بل كانت حجر الأساس في التخطيط الكامل للمشروع.

إليك نظرة تفصيلية على أبرز ما يُقدّمه المشروع من مرافق:

🏊 مسبح داخلي وخارجي:

متاح طوال السنة

نظام تدفئة للماء في الشتاء

مراقبة دائمة من فرق الإنقاذ والأمن

🏋️ نادي رياضي كامل التجهيز:

أحدث أجهزة تمارين الكارديو واللياقة

أجهزة رفع أثقال

مساحات للبيلاتس واليوغا

غرف تبديل ملابس نظيفة وآمنة

🎥 سينما داخلية خاصة:

شاشة ضخمة وصوت محيطي

تصلح للأفلام أو عرض مباريات أو الفعاليات المجتمعية

🧘‍♂️ مركز عافية:

ساونا، غرفة بخار، حمّام تركي

غرف للتدليك والاسترخاء

مناطق مخصصة للتأمل وسط الحديقة

🧒 مرافق للأطفال:

مناطق لعب آمنة بمعدات حديثة

أنشطة ترفيهية وتعليمية

حضانة داخلية (planned)

🏡 مساحات خارجية:

حدائق وممرات مشي واسعة

مناطق شواء وتجهيز حفلات صغيرة

مقاعد جلوس بين الأشجار

🚗 مواقف سيارات:

تحت الأرض، مظللة وآمنة

مزودة بأنظمة ترقيم ذكي

أماكن مخصصة لشحن السيارات الكهربائية

🛡️ أمن وحراسة 24/7:

كاميرات مراقبة عالية الدقة

نقاط دخول ذكية

فرق أمن محترفة ومدرّبة

والأهم من كل ذلك؟ أن كل هذه المرافق صُممت لتكون قريبة من كل برج سكني داخل المشروع، ما يعني أنك لست بحاجة لقطع مسافات طويلة للاستفادة منها.

هنا، الراحة ليست استثناء... بل قاعدة. والمرافق ليست للزينة، بل لعيش حياة مريحة، متكاملة، وممتعة كل يوم.

مول تجاري في قلب المشروع – تسوّق، استمتع، واستثمر من مكان واحد

في الحياة العصرية، أصبحت المولات أكثر من مجرد أماكن تسوق. إنها مراكز حياة يومية، تجمع بين الترفيه، التسوق، العمل، وحتى اللقاءات الاجتماعية. ومشروع رامز جاردن باهتشلي ايفلار يدرك هذه الحقيقة جيدًا، ولهذا تم تخصيص مول تجاري متكامل داخل المشروع، لا يخدم فقط السكان، بل يُعد نقطة جذب رئيسية للمنطقة بأكملها.

تخيل أنك تعيش فوق مركز تجاري بمساحة 75,000 متر مربع، يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، مطاعم متنوعة، مقاهي راقية، خدمات حيوية، وحتى سينما ومنطقة ألعاب أطفال. كل ما تحتاجه… موجود تحتك.

أهم مميزات المول داخل المشروع:

مطاعم ومقاهي عالمية: مثل Big Chef، Mado، Starbucks وغيرها، لتبدأ يومك بفطور لذيذ أو تنهيه بعشاء فاخر.

محلات أزياء وإكسسوارات: تضم ماركات محلية وعالمية تناسب جميع الأعمار والأنماط.

سوبرماركت متكامل: يوفر كافة احتياجاتك اليومية من مواد غذائية ومنزلية.

منطقة ترفيهية: لأطفالك مع ألعاب آمنة ومبتكرة.

خدمات حيوية: مثل الصيدليات، فروع البنوك، محلات تنظيف الملابس، ومحلات إلكترونيات.

سينما متعددة القاعات: لتستمتع بآخر الإصدارات السينمائية دون مغادرة مجمّعك.

وجود هذا المول لا يعني فقط راحة لسكان المشروع، بل يحمل قيمة استثمارية قوية. فالمجمعات السكنية التي تضم مراكز تسوق متكاملة عادةً ما تحظى بطلب إيجاري مرتفع، وتُصنف كخيار أول للمستثمرين المحليين والأجانب.

كما أن عائد الإيجار يكون أعلى بكثير مقارنةً بالشقق السكنية التي تفتقر إلى مثل هذه الميزة. وفي الوقت نفسه، ترتفع قيمة العقار تدريجيًا بسبب الحركة التجارية حوله.

ولا ننسى عنصر الأمان والخصوصية، حيث أن المول مُنفصل جزئيًا عن الممرات السكنية، مما يسمح لك بالاستمتاع بالخدمات دون التأثير على هدوء وإحساسك بالبيت.

ببساطة، هذا المول هو قلب نابض داخل مشروع رامز جاردن… مكان تجده فيه كل شيء، من ضروريات الحياة إلى متعتها.

مرافق رياضية وصحية – نمط حياة متوازن في متناولك

الصحة ليست ترفًا، بل ضرورة يومية. وفي ظل تسارع الحياة، يصبح من الصعب الالتزام بممارسة الرياضة أو الاهتمام بالعافية إذا لم تكن الخيارات متاحة أمامك. لهذا السبب، يقدّم رامز جاردن باهتشلي ايفلار مرافق رياضية وصحية متكاملة داخل المشروع، مصممة لتجعلك تعيش بأسلوب صحي ومتوازن دون عناء.

إليك نظرة على ما يقدمه المشروع في هذا الجانب:

1. نادي رياضي شامل:
يقع في مبنى مخصص، ويضم:

صالة أجهزة تمارين كارديو (جري، دراجة، تسلق)

أجهزة تمارين مقاومة ورفع أثقال

منطقة مخصصة لتمارين البطن والمرونة

مدربون محترفون متواجدون في أوقات محددة

2. مساحات مفتوحة للرياضة الخارجية:
سواء كنت تحب الركض أو تمارين الهواء الطلق، يوفر المشروع:

ممرات مشي وجري بطول المجمع

أجهزة رياضية في الحدائق للتمارين الصباحية

أماكن مخصصة لليوغا والتأمل وسط الطبيعة

3. مسبح داخلي مدفأ:
يمكنك السباحة صيفًا وشتاءً براحة تامة، مع وجود مناطق خاصة للأطفال.

4. مركز عافية واستجمام:
يشمل:

ساونا

غرفة بخار

جاكوزي

غرفة استرخاء بإضاءة طبيعية

5. غرف للعلاج الطبيعي والتدليك:
متوفرة بإدارة شركات مختصة، تُحجز مسبقًا من خلال التطبيق الذكي للمجمع.

6. مناطق رياضية للأطفال:
لأن الاهتمام بصحة الأطفال يبدأ من الصغر، تم توفير ملاعب صغيرة لكرة القدم، السلة، ومساحات حرة للّعب الآمن.

وجود هذه المرافق يُشجّعك على تبنّي نمط حياة أكثر نشاطًا وحيوية. فبدلًا من الذهاب إلى النادي يومين في الأسبوع، تستطيع ممارسة الرياضة يوميًا بكل سهولة.

وفي عالم يرتبط فيه الأداء الذهني بالصحة الجسدية، فإن هذه المساحات ليست فقط لرفاهيتك، بل لصحتك النفسية وطاقتك الإنتاجية أيضًا.

وهنا، تكون الحياة أكثر من مجرد إقامة… إنها فرصة يومية للعناية بجسدك وروحك، بخطوات بسيطة من باب منزلك.

المساحات الخضراء – طبيعة في قلب المدينة

في مدينة مثل إسطنبول، لا شيء يُقدّر بثمن مثل قطعة من الطبيعة. ضجيج المدينة، زحمة السير، البناء المتواصل… كلها تجعل من المساحات الخضراء نقطة راحة نادرة. ولكن في رامز جاردن باهتشلي ايفلار، الطبيعة ليست مجرد مشهد، بل جزء من التصميم اليومي.

من بين إجمالي مساحة المشروع، تم تخصيص 33,000 متر مربع كمساحات خضراء، وهذا رقم ضخم بالنسبة لأي مشروع في مدينة حضرية كبرى.
لكن الأهم ليس فقط الحجم، بل طريقة توزيع هذه المساحات واستخدامها.

ماذا ستجد في هذه المساحات الطبيعية؟

حدائق موزعة بذكاء بين الأبنية، تضمن لكل شقة إطلالة خضراء مباشرة.

ممرات مشي محاطة بالأشجار والزهور الموسمية، مناسبة للرياضة أو التنزه العائلي.

مناطق جلوس مظللة بين النباتات، تسمح لك بالقراءة أو الاسترخاء مع فنجان قهوة.

برك مائية صغيرة وجداول تُضيف لمسة من السكينة للجو العام.

مساحات لعب خارجية للأطفال بتجهيزات آمنة وتربوية.

مناطق يوغا وتأمل بعيدًا عن الضوضاء.

هذا الاهتمام بالطبيعة لا يقتصر على الجانب الجمالي فقط، بل يُترجم إلى تحسن فعلي في جودة الحياة:

تقليل التوتر

زيادة التركيز

تحسين الصحة النفسية والجسدية

رفع مستوى الرضا العام لدى السكان

كما أن وجود هذه المساحات يُعد عامل جذب كبير للمستثمرين والمستأجرين، خاصة العائلات أو الأفراد الباحثين عن بيئة سكنية تشبه منتجعًا داخليًا، لا مجرد عمارة سكنية.

الحدائق هنا ليست للزينة، بل جزء من حياتك اليومية. سواء كنت تستمتع بنزهة مع أطفالك، أو تقضي ساعة تأمل، ستشعر دائمًا أنك تعيش وسط الطبيعة… حتى وأنت في قلب واحدة من أعقد مدن العالم.

الاستدامة والبيئة – رفاهية مسؤولة للمستقبل

في عالم يُعاني من التغير المناخي والضغوط البيئية، أصبح التفكير في البيئة ليس خيارًا... بل واجبًا. ومشروع رامز جاردن باهتشلي ايفلار يقدم نموذجًا حديثًا لما يُعرف بـ "الاستدامة الذكية": رفاهية لا تُضر بالطبيعة، بل تحترمها وتتكامل معها.

إليك كيف تم دمج مفهوم الاستدامة في كل جزء من المشروع:

1. أنظمة توفير الطاقة:

الإضاءة في الممرات والمرافق تعتمد على مصابيح LED موفرة للطاقة

أجهزة استشعار للحركة تُطفئ الأضواء تلقائيًا عند عدم الاستخدام

العزل الحراري في الجدران والنوافذ يُقلل من الحاجة للتكييف والتدفئة

2. استخدام مياه الأمطار:
تم إنشاء نظام ذكي لجمع وتخزين مياه الأمطار، يُستخدم لاحقًا في ري الحدائق والمناطق الخضراء، مما يُقلل من استهلاك المياه.

3. مواد بناء صديقة للبيئة:
المشروع اعتمد على مواد ذات بصمة كربونية منخفضة، منها الخشب المعاد تدويره، الدهانات غير السامة، والعوازل الطبيعية.

4. محطات شحن سيارات كهربائية:
استعدادًا للمستقبل الأخضر، تتوفر نقاط شحن في مواقف السيارات تحت الأرض.

5. تقنيات Smart Home موفرة للطاقة:
التحكم في الإضاءة، التكييف، والأجهزة من خلال الهاتف الذكي، مما يُساعد على تقليل استهلاك الكهرباء.

الاستدامة هنا ليست مجرد شعار دعائي، بل استراتيجية طويلة المدى تُقلل من المصاريف التشغيلية، وتُحسّن من جودة الحياة، وتُعطي المشروع قيمة إضافية عند إعادة البيع أو التأجير.

إن كنت من الذين يُفكرون بمستقبل أطفالهم، أو تبحث عن استثمار في مشروع يحمل قيمًا أخلاقية وإنسانية، فإن RAMS GARDEN يجمع بين الحداثة والضمير البيئي بطريقة نادرة في السوق العقاري.

جدول الأسعار والمساحات وخطط الدفع – نظرة شفافة على خياراتك

✅ خصم خاص على الدفع النقدي يصل إلى 10%
✅ المشروع مؤهل للجنسية التركية

تنويه: الأسعار قابلة للتغيير حسب توفر الوحدات والموسم العقاري. يُرجى التواصل معنا للحصول على قائمة الأسعار المحدثة وخطة الدفع الأنسب.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

1. هل المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية؟
نعم، الشراء بقيمة 400,000 دولار أو أكثر يُؤهلك للتقديم على الجنسية التركية خلال أقل من 90 يومًا.

2. هل هناك خطة دفع بالتقسيط؟
بالتأكيد. معظم الشقق يمكن شراؤها بدفعة أولى تبدأ من 30% إلى 50%، مع تقسيط حتى 24 شهرًا بدون فوائد.

3. هل المشروع جاهز للسكن؟
نعم، كافة الأبنية جاهزة للتسليم الفوري، وبعض الوحدات مؤثثة جزئيًا عند الطلب.

4. هل يوجد خدمات داخل المجمع؟
المشروع يحتوي على مول تجاري، نادي رياضي، مسبح، حدائق، مناطق لعب أطفال، أمن 24/7، Smart Home، مواقف سيارات، وغير ذلك الكثير.

5. هل تصلح الشقق للإيجار السياحي أو الشهري؟
نعم، بفضل الموقع والخدمات، تُعد الشقق مثالية للإيجار قصير أو طويل الأجل، مع عائد إيجاري ممتاز.