Yeni Eyup Evleri 2

يُعد هذا المشروع السكني أحد أبرز المشاريع العائلية والاستثمارية في منطقة أيوب سلطان، حيث يجمع بين الموقع المركزي، التصميم العصري، والبيئة السكنية المتكاملة في قلب إسطنبول الأوروبية. يقع المشروع في منطقة علي بي كوي، وهي من المناطق الحيوية المتصلة مباشرة بمركز المدينة، مع حفاظها على الطابع الهادئ المناسب للعائلات.

يعكس التصميم المعماري للمشروع روح منطقة القرن الذهبي التاريخية بأسلوب حديث يجمع بين الأصالة والحداثة، ما يمنحه طابعًا مميزًا وقيمة مستقبلية عالية. تم تطوير المشروع على أرض تبلغ مساحتها 6,000 متر مربع، ويتكون من 5 أبنية سكنية بارتفاع 9 طوابق لكل مبنى.

يضم المشروع 250 شقة سكنية بخيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، بدءًا من شقق 1+1 وصولًا إلى 3+1، بمساحات تتراوح بين 63 م² و166 م². كما تتوفر شقق بحدائق خاصة في الطابق الأرضي، وأخرى بشرفات واسعة، وجميع الوحدات تتمتع بإطلالات مفتوحة ومميزة تعزز من جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.

الموقع والمواصلات

يتمتع المشروع بموقع مركزي استثنائي يتيح الوصول إلى أهم مناطق إسطنبول خلال مدة لا تتجاوز 15 دقيقة بالسيارة، مثل:

1. الفاتح
2. شيشلي
3. تقسيم
4. بشكتاش

من ناحية المواصلات العامة، يقع المشروع بين خطين رئيسيين من أهم خطوط النقل في إسطنبول:

• خط الترام T5 (أمينونو – علي بي كوي)
  محطة علي بي كوي على بعد 500 متر فقط
• خط المترو M7 (مجيدية كوي – محمود بي)
  محطة جيرجير على بعد 700 متر
• إضافة إلى قربه من طريق TEM السريع، أحد الشرايين الرئيسية التي تربط مختلف أنحاء المدينة.

الخدمات والمرافق الاجتماعية

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات العائلات وتعزز أسلوب الحياة العصري:

• صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية
• ساونا
• حديقة ألعاب آمنة للأطفال
• مقهى ومساحات اجتماعية
• مسبح خارجي
• ملعب تنس
• مواقف سيارات خاصة
• حراسة وأمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

هذه المرافق تخلق بيئة سكنية متكاملة وتزيد من جاذبية المشروع للإيجار والسكن.

البيئة المحيطة ونمط الحياة

يقع المشروع في واحدة من أقدم وأهم المناطق التاريخية في إسطنبول، وهي منطقة غنية بالأسواق والمراكز التجارية والخدمات اليومية. كما يحيط به عدد كبير من:

• المدارس
• الجامعات
• المراكز الصحية
• المستشفيات

إضافة إلى قربه من أهم المعالم التاريخية في وسط إسطنبول مثل المساجد، المتاحف، والقصور التاريخية، مما يمنح الموقع قيمة ثقافية وسياحية عالية.

جودة البناء والأمان

يتميز المشروع بتشطيبات داخلية وخارجية راقية وعالية الجودة، مع اعتماد أسلوب معماري أنيق يجمع بين الجمال والمتانة. تم تنفيذ الأبنية وفق معايير وزارة الأشغال العامة، وبما يتوافق بالكامل مع:

• أنظمة الزلازل الحديثة
• لوائح العزل الحراري والصوتي
• كل التفاصيل مدروسة بعناية لضمان أعلى مستويات الأمان، الراحة، والاستدامة.

القيمة الاستثمارية ونمط المعيشة

يوفر هذا المشروع فرصة ذهبية للعيش في قلب إسطنبول النابض بالحياة، ضمن شقق فاخرة ذات إطلالات مميزة وتصميم معماري راقٍ. كما يشكل خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري قوي وقيمة متزايدة على المدى الطويل، بفضل الموقع، المواصلات، والخدمات المتكاملة.