2025’te Alanya’dan Neden Ev Almalısınız? İşte Sebeple

2025 Yılında Alanya’nın Gayrimenkul Piyasasına Giriş

2025 yılında Alanya, Türkiye’nin en çok tercih edilen gayrimenkul destinasyonlarından biri olarak öne çıkmıştır. Güneşli plajları, rahat Akdeniz yaşam tarzı ve uygun fiyatlı konut seçenekleriyle tanınan Alanya, yalnızca tatilciler için değil, aynı zamanda mükemmel getiriler ve uzun vadeli değer arayan bilinçli yatırımcılar için de cazip bir yerdir.

Türk lirasının cazip döviz kuru ve yabancı yatırımcıları cezbetmeye yönelik hükümet girişimleri, uluslararası ilgiyi artırmıştır. Küresel enflasyon birçok ülkede konut fiyatlarını yükseltirken, Alanya hâlâ hem uygun fiyatlı hem de kaliteli bir yaşam sunan nadir bir mücevher olarak öne çıkmaktadır.

Diğer Türk Şehirlerine Kıyasla Düşük Gayrimenkul Fiyatları

Alanya, İstanbul veya Bodrum gibi popüler bölgelere kıyasla Türkiye’nin en rekabetçi gayrimenkul fiyatlarından bazılarını sunmaktadır.

Metrekare Fiyatı Analizi

2025’te Alanya’da ortalama metrekare fiyatı, konuma ve mülke bağlı olarak €900 ile €1.500 arasında değişmektedir. Buna karşılık İstanbul’da bu ortalama €2.500’ü aşmaktadır; bu da Alanya’yı yatırımcılar için daha erişilebilir bir seçenek hâline getirir.

Mahallelere Göre Fiyat-Performans Dengesi

Mahmutlar: Avrupa vatandaşlarının favorisi; modern daireler €75.000’den başlıyor.

Oba: Aile dostu; yeşil alanlarla dolu, sessiz bir bölge; evler €90.000’den başlıyor.

Kleopatra Plajı: Batı standartlarına göre hâlâ uygun fiyatlı lüks bir bölge.

İster stüdyo daire ister lüks bir çatı katı arıyor olun, Alanya kaliteyi uygun fiyatlarla sunmaktadır.

Alanya’da Yüksek Kira Getirisi Fırsatları

Turizmin hızla geliştiği ve yıl boyunca ziyaretçi çeken Alanya’da kira piyasası oldukça canlıdır.

Mülk Türüne Göre Ortalama Kira Getirisi

Stüdyolar ve 1+1 daireler: Brüt kira getirisi %7–10.

Denize sıfır villalar: Yaz aylarında %12’ye varan getiri sağlar.

Kısa Süreli Kiralama için Popüler Bölgeler

Kleopatra Plajı, Tosmur ve Kestel gibi bölgeler turistler için oldukça caziptir. Airbnb ve Booking.com gibi platformlar sayesinde ev sahipleri özellikle Nisan–Ekim ayları arasında düzenli gelir elde edebilir.

Alanya’nın Sahil Cazibesi ve Akdeniz Yaşam Tarzı

Alanya’nın kartpostalları aratmayan sahil şeridi, berrak denizi ve sıcak iklimi dikkat çekicidir. Şehir şunları sunar:

Yılda 200’den fazla güneşli gün

Uzun kumsallar

Kafeler ve sahil barları ile canlı bir sahil yolu

Alanya sadece plajlardan ibaret değildir; tarihi, kültürü ve doğal güzellikleriyle öne çıkar—Alanya Kalesi’nden Dim Çayı’na kadar pek çok nokta görülmeye değerdir. Bu şehirde yaşamak sağlıklı, huzurlu ve Akdeniz’e özgü bir yaşamın tadını çıkarmaktır.

Alanya’da Mevcut Gayrimenkul Türleri

Alanya’da alıcıların farklı taleplerine hitap eden çeşitli mülk türleri vardır:

Daireler: Stüdyodan 4+1’e kadar farklı planlarda

Villalar: Özel bahçeler, havuzlar ve dağ veya deniz manzaraları

Çatı Katları: Teraslı, lüks döşemeli

Yeni Projeler mi İkinci El mi?

Yeni inşaatlar modern tasarım, enerji verimliliği ve uygun ödeme planları sunar. İkinci el mülkler ise genellikle eşyalıdır ve merkezi konumlara daha yakındır.

2025’te Alanya’da Emlak Satın Almak İçin En İyi Mahalleler

İşte yatırımcılar için Alanya’daki en popüler mahalleler:

Her bölge farklı yaşam tarzları ve yatırım hedefleri için benzersiz avantajlar sunar.