مميزات شراء بيوت في تركيا 2022

أسلفنا سابقأً أن سوق العقار في تركيا يعتبر الأقوى في مجال الاستثمار العقاري العالمي، وان العام 2022 سيحقق طفرة و نقلة نوعية لعقارات المدن التركية و خاصة العاصمة الاقتصادية إسطنبول.

العوامل التي أضافت قالب استثماري مربح للعقارات التركية، و مرحّب به من قبل المستثمرين الأجانب متعددة منها الفصول و المواسم المتنوعة البنية التحتية القوية و العجلة الاقتصادية و الأساس العقاري الملائم كلها عوامل جعلت من شراء منازل في تركيا خاطرة تسحر العقول, ف التفكير ب شراء عقار في تركيا هو منطلق استثماري ترحب به شركة ديل العقارية دائما لذا من واجبنا اطلاعكم على أهم مميزات شراء البيوت في تركيا.

قبل الوصول للميزات مباشرة، لا بد من تركيب صورة السوق العقاري التركي لتكون المقالة بوصلة حقيقية قبل اتخاذ القرار المناسب في  شراء عقار في تركيا، ف بعد انقضاء موجة كوفيد 19 الأقوى في 2021, ومع خطة تركيا الاقتصادية عادت عجلة السيولة والسفر والمدخرات للواجهة مما أنعش الحركة العقارية.

كان لـ التسهيلات المصرفية، والقروض، بحسب مختصين بالقطاع العقاري تأثير على زيادة الطلب بنحو 50%، ما أعاد الانتعاش للقطاع بينما أزمة الليرة التركية أمام الدولار أدّت لتصاعد مستمر في أسعار العقارات في تركيا, و هدأت نوعاً ما في الربع الأخير من شهر ديسمبر 2021. 

أسعار الشقق في تركيا 2022

مازالت تركيا تحقق أرقاماً عالية في مبيعات العقارات حيث أشارت هيئة الإحصاء التركية إلى أن قطاع العقارات في تركيا سجّل ارتفاعًا في عدد الوحدات السكنية المباعة للأجانب خلال تشرين الثاني/نوفمبر 2021 بنسبة 48.4%، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.

وتم بيع 178 ألفًا و814 وحدة سكنية في نوفمبر الماضي، بينها 7 آلاف و363 للأجانب، بحسب هيئة الإحصاء التركية.

وجاء الإيرانيون في المرتبة الأولى بشراء 1406 وحدات سكنية، تلاهم العراقيون بـ1075، ثم الروس بـ836.

فيما ارتفع بيع الوحدات السكنية للأجانب 39.4%، في الفترة بين كانون الثاني/يناير ونوفمبر، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغت 50 ألفًا و735 وحدة سكنية.

أسعار البيوت في تركيا تختلف بحسب طبيعة المكان، وفكرة المشروع، وجودة الشركة الإنشائية، لكن في أغلب الأوقات تعدّ المنازل في تركيا في مركز المدينة، أغلى من منازل المناطق النائية بسبب قربها المواصلات العامة كالميترو و باصات النقل الداخلي، والقرب من مراكز العمل.

و لا تقل منازل الأرياف و الضواحي أهمية ،عن منازل المدن ، حيث تتمتع بخصائص فريدة ، و متميزة ، فهي هادئة و بسيطة ، و تحتضن بيئة صحية و ريفية نقية ، بعيداً عن الازدحام و التكدس في المدن ، كما تتسم بملامح العراقة و الأصالة التركية ، و الحياة التقليدية الجميلة .

منح الجنسية التركية ك قانون تحفيزي أساسي لشراء منزل في تركيا

تشغل العقارات في تركيا حيّز كبير من الدعم الحكومي حيث من تدعم الحكومة التركية عوامل النهوض بقطاع العقارات في تركيا وعلاقته المباشرة مع نهضة باقي القطاعات في تركيا لذا تعمل الحكومة التركية على جذب رؤوس الأموال وكبار المستثمرين و تحفيزهم للشراء و الاستثمار في تركيا من خلال مجموعة تسهيلات كان من أبرزها؛ قانون يمنح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا ضمن شروط واضحة.

إقرأ المزيد عن مزايا الجنسية التركية.

مستوى العيش الكريم 

الكثيرون يختارون تركيا, ك وجهة مناسبة للعيش بسبب تمتّعها بأسعار مناسبة و تكاليف معيشية رخيصة نسبياً, مع بنية تحتية متينة تمكنّها من منافسة دول أوربية, عدا عن تنوعها العقاري حيث تعتبر تركيا من الدول الثرية التي تمزج بين حضارة أوربا و حضارة الشرق, و لا تزال تواكب التطور وآخر المستجدات العالمية في مختلف مجالات الحياة حتى اللحظة لذا تشهد تركيا تنوعاً عقارياً هائلاً يتنقل بين شقق سكنية ومجمعات ضخمة ومنازل وفلل وفنادق ومولات ومحال تجارية وأراضي.

الاستثمار الناجح بعد شراء بيوت في تركيا

العوامل المختلفة في طبيعة السوق العقاري في تركيا من موقع نموذجي و استراتيجي, مع إطلالات على البوسفور تارة, و على غابات بيكوز تارة, و ديناميكية اقتصادية مستديمة, و حكومة تعي أهمية الاستثمار العقاري فتحفّز و تدعم على الرغم من أي أزمة مرّت بها العملة التركية, أو قد تمرّ بها, فالمنازل في تركيا لا تزال تتسم باعتبارها استثمار رابح و مزدهر حيث أن السوق التركي ثري و بخيارات متعددة لذا مصادر أرباحه يحقق أموال و ثروات هائلة.

شاهد أهم مشاريع شركة ديل العقارية بإطلالة على البوسفور.