كيف يمكن إيجاد شقق رخيصة على البوسفور

شقق للبيع على البوسفور، يمكننا ايجاد الخيار المناسب لك مع أفضل الأسعار وخدمات متكاملة للحصول على الجنسية التركية

28-06-2021

403 معاينة

أخر تحديث 25-12-2022

جدول المحتويات

الجميع يبحث عن الشقة ذات القيمة المادية المنخفضة أو بمعنى أخر المناسبة وعندما يتم اختيار تركيا كخيار من أجل شراء الشقق والعقارات فأول ما يتبادر لذهن المشتري مدينة إسطنبول فهي كما معروف عنها أنها مدينة التاريخ والحضارة والجمال ومدينة النجاح والتميز ولكن ما يجعلهم يقفون عنده أن إسطنبول تُعرف بشققها مرتفعة الثمن وهنا تكمن المعضلة خاصة أنها تطل على البحار والمياه الزرقاء وهذه القاعدة لا تنطبق فقط على إسطنبول بل على كل شقة تملك إطلالة على البحر ، والسؤال هنا ألا يمكن إيجاد شقق رخيصة وبالوقت ذاته تُطل على البوسفور؟ الجواب سيكون ضمن المقال التالي.

-أهم الدروب التي تؤدي للحصول على شقة مطلة على البوسفور وبسعر مقبول:

1- يجب التطلع لمواصفات الشقة:

عادة يتم تقديم النصائح للمشتري بأن يكون حريصا على مواصفات الشقة التي هو بصدد انتقائها فلا يختارها ذات ديكورات قديمة أو ذات مساحة صغيرة أو أن تكون بنيتها التحتية ليست متينة وأساسها ليس جيدا ولكن هنا سنعكس القاعدة ففي حال رغب المشتري بشراء شقة ذات إطلالة على البوسفور وبسعر مقبول عليه ان يتغاضى عن الكثير من هذه الأمور التي ذكرناها فلا بأس إن كانت الشقة ليست منظمة على الطراز الحداثي أو إن كانت تحتاج لبعض التعديلات والصيانة.

2- يجب اختيار شقة ذات عمر قديم:

كما أن من الوسائل التي تقود لنيل شقة تقع على البوسفور بسعر متواضع يُفضل أن يتم اختيار أو البحث عن شقة ذات عمر قديم أي ليست حديثة الوجود لكي لا تكون مرتفعة الثمن ، ولكن ربما نتساءل عن الفرق بين الخيارين فماذا تفرق الشقق ذات العمر القديم عن ذات العمر الحديث؟ الشقة القديمة تكون مستهلكة أي أنها بحاجة لأعمال الصيانة.

3- يمكن اختيارها بعيدة عن المراكز الخدمية:

كلما اقتربت الشقة من المراكز الخدمية كلما ازداد ثمنها فيمكن استغلال معرفة هذه النقطة والتصرف بعكسها ، فيمكن اختيارها بعيدة عن المراكز عن المشافي والمؤسسات التعليمية فستتم ملاحظة الفرق بشكل كبير ، كما أنه يُفضل أن تكون ليست داخل العقارات التي تقع مباشرة على البوسفور فيمكن اختيار العقارات التي تقع في بعيدا عن الصفوف الأمامية فيكون سعرها أقل.

4- يجب التطلع لموقع الشقة ضمن العقار:

فهل تقع الشقة بالطوابق الأولى أو بالطوابق الأخيرة فكلما ارتفعت الأدوار انخفضت الأسعار والكثير من الأشخاص لا يناسبهم أن يقطنوا في الطوابق المرتفعة بسبب حالة صحية معينة أو بسبب حالة التقدم بالعمر ، لذلك هي فرصة جميلة تقدم شقة مطلة على مياه البوسفور وبسعر مقبول نوعا ما.

5- إن كانت الشقة موضوع عليها مشكلات ما أو كانت معروضة بمزاد علني:

يجب أن ندرك أيضا أن يجب تحين فرصة وجود الشقق التي تباع بالمزاد العلني بسبب مشكلة ما كحجز أو رهن فعند هذه الحالة ستكون ثمن الشقة بسيط ومتواضع ، أو في حال كان صاحب الشقة مضطرا على بيعها جراء ظرفٍ ما أو لسبب معين ففي هذه الحالة ستكون الشقة ذات سعر مناسب وبالوقت ذاته تكون الغاية منه قد تحققت بالسكن في شقة تطل على مضيق البوسفور بشكل مباشر.

6- أن تكون الشقة غير مطابقة للغاية من العقار:

ولكن عند اختيار هذا الخيار للعثور على شقة مطلة على البوسفور يجب العلم تماما أنه هناك احتمال لأن يتعرض مقتني الشقة لضرر وتكون غايته الأولى من شراء الشقة غير محققة لذلك يجب دائما وضع النقاط الإيجابية والنقاط السلبية في كفتين والمقارنة بينهما جيدا ففي حال رجحت السلبية فهذا يعني أن الشقة ليس محل ثقة للمجازفة.

-لماذا قد يبحث بعض الأشخاص عن شقق ذات إطلالة على البوسفور؟

الأسباب كثيرة وغايتهم تبقى واحدة وهي التمتع بسكن مطل على المياه الزرقاء النقية ، كما أنه في حال أراد صاحبها أن يدخل بها دائرة الاستثمار العقاري وكسب الأرباح الوفيرة فهي فرصة ممتازة لجني الكثير من الأرباح الأكيدة وخاصة في موسم الصيف حيث يتهافت السياح على زيارة البوسفور وكل الأماكن التي تحيط به ، تبقى هذه الرغبة تسيطر على عقول الكثيرين ولكن هل من طريقة للوصول إليها بطريقة تتوافق مع ميزانياتهم ، المقال التالي عرض لأهم الخطوات التي يمكن اتباعها في سبيل تحقيق هذا الهدف فهل كان موفقاً؟

ديل افضل دليل

تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات