الجنسيات الأكثر شراءً للعقارات في تركيا

28-06-2021

203 معاينة

أخر تحديث 23-12-2022

جدول المحتويات

اليوم تركيا هي الوجهة الأولى لأي مستثمر حول العالم لديه رغبة في الاستثمار العقاري فهي قد أثبتت للجميع مكانة قطاعها العقاري وذلك بفضل عدد كبير من الميزات التي تملكها كقوتها على الصعيد الاقتصادي وبفضل دعم الحكومة التركية لهؤلاء المستثمرين فهي كانت معهم لا عليهم ، وبعيدا عن التفاصيل التي جعلتهم يختارونها ملاذا لاستثمارهم ما هي أكثر الجنسيات التي تستثمر في تركيا استنادا على ميزاتها؟ هذا الأمر هو ما سنعرفه بدقة من خلال المقال الذي سنورده حالاً.

-أكثر الجنسيات في العالم إقبالا على شراء العقارات في تركيا:

حسب الجهات الرسمية المختصة برصد هذه الأعداد فإن المستثمرون الإيرانيون هم أكثر من يقبلون على هذه الخطوة فحسب إحصائية حولهم فهم في غضون شهرين فقط ابتاعوا ما يقارب التسعمئة والخمسين عقارا ، أما في المرتبة الثانية فقد حصل عليها المستثمرون العراقيون فأيضا في غضون شهرين فقط اقتنوا سبعمئة وثمانين عقارا ، والمرتبة الثالثة كانت من نصيب المستثمرون الذين يحملون الجنسية الروسية ففي خلال الفترة الزمنية ذاتها اشتروا حوالي خمسمئة وتسعين عقارا ، هذه النماذج الثلاثة التي كنا بصدد الحديث عنها تعتبر الأكثر طلبا على شراء العقارات في تركيا ، كما أن هناك الجنسيات العربية فهي تفضل التملك العقاري في تركيا وخاصة من يحملون جنسيات دول الخليج العربي ، وقد لوحظ أن هناك ازدياد بالإقبال على هذه الخطوة من المستثمرين الجزائريين والفلسطينيين كذلك.

-ما هو ترتيب المدن التركية التي حازت على اهتمام المستثمرين العقاريين في تركيا؟

دائما إسطنبول تنال إعجاب المستثمرين كخيار أول بالنسبة إليهم ففي فترة وجيزة للغاية لم تتجاوز الشهرين سجلت مبيعاتها العقارية حوالي أربعة آلاف وعشرين عقاراً ، وفيما تلاها كانت أنطاليا حيث أن مبيعاتها العقارية حوالي ألف وتسعمئة عقار ، وفي المرتبة الثالثة كانت العاصمة التركية أنقرة بفارق كبير عما سبقها حيث أن مبيعاتها سجلت خمسمئة وخمسين عقارا ، والمرتبة الرابعة كانت من نصيب مقاطعة يلوا وفيما بعد أتت سكاريا ومن ثمَّ مرسين وطرابزون وأخيرا أزمير.

-تملك مدينة إسطنبول في تركيا عدد من المناطق المختلفة أيها لفتت نظر المستثمرين أكثر؟

في البداية نالت اسنيورت التي تقع بالقسم الأوروبي من إسطنبول الحصة الكبرى من العقارات المباعة حيث أنها في فترة قصيرة استطاعت بيع ما يقارب الألفين والخمسمئة عقار ، وبعدها تأتي سانجق تبي وبندك ومن ثمَّ قاضي كوي وتليها باشاك شهير وبيليك دوزو وكارتال والكثير من المناطق الأخرى بأعداد متفاوتة.

-لما يفضل هؤلاء المستثمرون تركيا للتملك العقاري دوناً عن كل دول العالم الأخرى؟

1- ربما لأن الحكومة التركية كانت داعمة لهم بكل خطواتهم فقد خففت لهم الضرائب المفروضة على عقاراتهم وهناك بعض الحالات أعفتهم فيها من الضرائب بشكل نهائي ، كما أنها سهلت لهم فرصة الحصول على الجنسية التركية إن كان عقارهم مستوفي للشروط كأن يكون ثمنه مئتين وخمسين دولار أمريكي وألا يتم بيعه قبل مرور ثلاثة سنوات من شرائه ، فهذه الجنسية بدورها تقدم لهم الكثير من الميزات.

2- هم كانوا على ثقة تامة بأن استثمارهم على الرقعة التركية سيكون ناجحاً فهذا الاقتصاد اللامع سيسهم بكل تأكيد في جعل الاستثمار العقاري مميزا وذو نتائج مرضية ، فكما نعلم فإن الاقتصاد التركي اليوم حصل على المرتبة الثالثة عشر على مستوى العالم.

3- رفاهية العيش في تركيا أيضا تعد من المحفزات الأولى التي جعلتهم يتخذون خطوة الاستثمار العقاري في تركيا فشققها مجهزة بأفضل النظم الحداثية والتقنيات ، كما أن تركيا تتمتع ببنية تحتية ممتازة على مستوى العالم كله فخطوط مواصلاتها رائعة ومميزة ومريحة هذا بالإضافة لكونها تمتلك طرق سريعة تجتاز الوقت وتختصر المسافات.

4- ولا بد أن نشير لأن تركيا صاعدة في القطاع الطبي فتملك عددا واسعا من المؤسسات الطبية المجهزة بأفضل الأجهزة وأفضل الكوادر الطبية كما أن تركيا تحتوي على عدد من المدن الطبية المتكاملة ، فكل تلك التفاصيل تجعل المستثمر مطمئنا لما هو مقبل عليه ، والحديث نفسه ينطبق على المؤسسات التعليمية فهناك مؤسسات وجامعات لها شهرة عالمية اليوم رغم حداثة وجودها.

يمكننا في نهاية هذا المقال أن نتبين أن هناك عدد من الجنسيات التي فضلت الاقتناء العقاري في تركيا وحاولنا كذلك أن نوضح الأسباب التي جعلتهم يختارون تركيا تحديداً ، فهل كانت أسباباً وجيهة.

ديل افضل دليل

تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات