نصائحٌ مفيدة عند البحث عن شقق في إسطنبول

هنا سوف تتابع أهم النصائحٌ المفيدة عند البحث عن شقق للسكن في إسطنبول، مع مزايا كبيرة تساعدك في تحقيق حلمك عبر شراء عقار في اسطنبول

03-08-2021

267 معاينة

أخر تحديث 20-12-2022

جدول المحتويات

دائماً الشخص المقبل على التملك العقاري أو شراء العقارات في دولة غير دولته الأم سيواجه العديد من الصعوبات والكثير من المشكلات وبعض العقبات وربما بعض التفاصيل المبهمة بالنسبة إليه .... أي مزيج من الأمور المعوقة .... ومن أجل ألا يتعرض لها عليه بكل تأكيد أن يسأل ويعرف كل ما يتعلق بسوق العقارات التركي وعن أهم النقاط التي يجب اتباعها عند البحث عن شقة للبيع في تركيا عامة وفي إسطنبول خاصةً لأن الأخيرة ستكون نقطة بحثنا .... لذا فإن السطور التالية ستقدم أهم النصائح لمن هم مقبلين على البحث عن شقق للبيع في إسطنبول .... تابعونا.

-هذه النقاط اتبعها عند بحثك عن شقة للبيع في إسطنبول:

1- يجب تحديد الهدف من شرائها:

البحث العشوائي سيكون غير مجدي لذلك لا بدَّ من تحديد بعض النقاط حتى تكون عملية البحث بسيطة .... من المهم أن يُحدد الهدف من الشقة فكما هو شائع أن هذه الشقق يمكن استخدامها بأكثر من هدف وغاية .... فهناك الكثير من الأشخاص يشترونها بغية الاستثمار العقاري والحصول على أرباح كثيرة خاصة أن مدينة إسطنبول تملك كافة المقومات اللازمة لذلك.

وهناك من يبحث عنها من أجل السكن الدائم حيث أنها تُعتبر الواجهة المثالية للكثيرين .... فإن على أساس تبدأ رحلة البحث .... فإن أُسس اختيار الشقة الأولى تختلف بشكل جذري عن اختيار الثانية.

2- ينبغي رصد المبلغ المالي:

أيضاً هذا الجانب من شأنه أن يختصر الكثير من المسافات بين المشتري وبين شقته التي يبحث عنها .... فإسطنبول تملك تنوع كبير في عقاراتها ومناطقها حيث الفاخرة والمتوسطة والبسيطة وعلى هذا الأساس هناك فروقات في أسعار شقق كل منها .... فمن غير المعقول أن شخص ما يملك ميزانية مالية متواضعة ويبحث عن شقة في منطقة راقية وفاخرة وأسعار الشقق فيها شديد الارتفاع.

3- ينبغي ألاَّ يعتمد المشتري على نفسه في البحث عن الشقة واختيارها:

كما أنه يُنصح على الدوام أن يتم الاستعانة بمن يملك خبرة في هذا الشأن .... ولا نعتقد أن هناك أفضل من الشركات العقارية حيث أن خبرتها واسعة بهذا الشأن والدور الذي تلعبه في البحث عن شقة للبيع في إسطنبول أنها توفر على المشتري الكثير من الوقت والجهد والتعب .... كما أنها ستؤمن للعميل المواصفات التي يبحث عنها مع السعر الذي يلائمه.

4- من المجدي من التأكد من وضع الشقة قانونيّاً:

فمن المهم أن يكون المشتري حذراً في مثل هذا الشأن .... فيجب أن يعود للسجل العقاري للشقة ويتأكد من سلامتها على الصعيد القانوني كيلا يجد نفسه في المشكلات التي يمكن أن تكبده الكثير من الخسائر .... ومن أهم المشكلات التي يمكن أن تصادف المشتري الحجز أو الرهن العقاري وربما يكون هناك مشكلة في الطابو وما إلى ذلك من أمور.

5- أسئلة مهمة يجب طرحها قبل إتمام التملك:

ومن المهم أن يطرح المشتري على نفسه عدداً من التساؤلات التي من شأنها أن تختصر الكثير من المسافات بينه وبين الشقة التي يبحث عنها .... فما المنطقة التي أحب أن اسكنها في إسطنبول هل أحبها عصرية حديثة كبيليك دوزو أم كلاسيكية كنيشان تاشي؟ هل أُفضل السكن في منطقة هادئة بعيدة عن مصادر الضجيج والصخب فأختار القسم الآسيوي من إسطنبول أم أحب العيش في وسطٍ مكتظ صاخب وحيوي فأختار القسم الأوروبي من إسطنبول؟

ما الإطلالة التي أحب أن تتمتع بها شقتي في إسطنبول بحرية أم على مساحات خضراء؟ ما نوع الشقة التي أبحث عنها تلك التي تقع ضمن المجمعات السكنية أم التي تقع منفصلة عنها؟

هل الشقة قديمة أم حديثة البناء؟ .... فإن ثمن الأولى يختلف عن ثمن الثانية.

هل هدفي من الشقة أن أحصل على الجنسية التركية؟ هل مواصفاتها مطابقة للمواصفات المطلوبة من أجل الحصول عليها؟ هل توجد على قرب من المراكز الخدمية أم أنها بعيدة عنها .... والكثير من تلك التساؤلات التي من شأن كلٍّ منها أن تؤثر على الاختيار.

ما يتبين لنا بعد هذه السطور أن شراء شقة في إسطنبول أو في غيرها من المدن التركية الأخرى أمر مبني على أُسس وقواعد ثابتة يجب التقيد بها كافة من أجل الوصول للشقة المنشودة.

ديل افضل دليل

تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات