As Concept

يقع مشروع As Concept في منطقة باسن إكسبريس التابعة لبلدية باغجلار في الجانب الأوروبي من إسطنبول، والتي تُعد اليوم من أهم المناطق الاستثمارية في المدينة، حيث صنّفتها الحكومة التركية كمركز تجاري ثانٍ لإسطنبول.

تتميز المنطقة بوجود بنية تحتية قوية ومشاريع تطوير مستمرة، أبرزها خطوط المترو الجديدة، حيث يقع المشروع بالقرب من محطة مترو محمود بيه، مما يوفر سهولة تنقل عالية ويزيد من قيمة العقار.

كما يقع المشروع ضمن بيئة تجارية متكاملة، حيث يجاور مركز إيسوتش التجاري (İstoç Trade Center) ومدينة الأثاث MASKO، بالإضافة إلى مدينة المعارض، مما يجعله نقطة جذب لرجال الأعمال والمستثمرين.

تشتهر منطقة باسن إكسبريس بوجود العديد من الفنادق العالمية مثل Rotana، إضافة إلى الجامعات مثل Altınbaş University والمدارس مثل Arel Private College، إلى جانب مراكز التسوق الكبرى مثل Mall of Istanbul وGüneşlipark Mall، مما يوفر بيئة حيوية متكاملة.

نظرة عامة على المشروع

تم تطوير مشروع As Concept على مساحة أرض تبلغ حوالي 62,000 متر مربع، ويضم 3 أبنية بارتفاعات مختلفة، ما يضفي تنوعًا معماريًا مميزًا.

يتكون المشروع من:

• 605 شقق سكنية
• 21 محل تجاري

يتميز المشروع بمفهوم حديث يجمع بين السكن والعمل (Home Office)، مما يجعله مناسبًا لفئة واسعة من المستثمرين والمهنيين.

كما يتمتع المشروع بتصميم معماري حديث، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الاستفادة القصوى من كل وحدة سكنية.

أنواع الشقق والقيمة الوظيفية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من أنماط الشقق:

• 1+1
• 2+1
• 3+1
• 4+1
• 2+1 دوبلكس
• 3+1 دوبلكس

شقق 1+1 مناسبة للاستثمار وتحقق طلبًا مرتفعًا في الإيجار.

شقق 2+1 و3+1 مثالية للعائلات والمهنيين.

شقق 4+1 والدوبلكس توفر مساحات واسعة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الاستخدام المزدوج (سكن + عمل).

نظام الهوم أوفيس في المشروع يمثل ميزة استثمارية قوية، حيث يتيح استخدام الوحدة للسكن والعمل معًا، مما يزيد من العائد.

المرافق والخدمات كعامل قيمة

يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات:

• أندية رياضية
• حمام تركي
• ساونا
• مساحات اجتماعية
• محلات تجارية داخل المشروع

هذه الخدمات تعزز من جودة الحياة داخل المشروع وتجعله مجتمعًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات السكان.

جودة البناء والتشطيبات

يتميز المشروع بجودة عالية في التصميم والتنفيذ:

• تصميم داخلي وخارجي حديث
• توزيع ذكي للمساحات
• تشطيبات عالية الجودة
• مراعاة الإضاءة الطبيعية والإطلالات

هذه المواصفات تجعل المشروع منافسًا قويًا في سوق العقارات الحديثة في إسطنبول.

تحليل الاستثمار وارتفاع القيمة

يعد المشروع فرصة استثمارية قوية نظرًا لعدة عوامل:

• موقعه في باسن إكسبريس (المركز التجاري الجديد)
• قربه من المترو
• وجود بيئة تجارية نشطة
• مفهوم الهوم أوفيس
• قربه من المولات والجامعات

هذه العوامل تدعم ارتفاع قيمة العقار وتحقيق عوائد استثمارية قوية.

العائد الإيجاري المتوقع

يستهدف المشروع شريحة واسعة من المستأجرين:

• رجال الأعمال
• الموظفون في الشركات
• الطلاب
• المهنيون العاملون بنظام العمل من المنزل

نظام الهوم أوفيس يزيد من الطلب على الوحدات، مما يعزز العائد الإيجاري واستقرار الدخل.

جدول الأسعار

لم يتم تزويد تفاصيل الأسعار.
ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير في أي وقت.

خطة الدفع

لم يتم تزويد تفاصيل خطة الدفع.