105 Gunesli

شقق للبيع في الباسن اكسبريس المركز التجاري الجديد لاسطنبول ضمن مشروع 105 Gunesli

تاريخ التسليم

جاهز

الموقع

اسطنبول الاوربية, منطقة باغجلار

السعر

292,000 usd

الدفعات

نقدا

تفاصيل المنطقة - منطقة باغجلار

اقرأ المزيد عن منطقة باغجلار

مقدمة باغجلار إسطنبول 2026: منطقة تتحول بسرعة وتتمتع بجاذبية استثمارية قوية

مرحبًا بك في باغجلار (Bağcılar)، أحد أكثر أحياء إسطنبول تطورًا في عام 2026. من منطقة كانت تُعرف تاريخيًا بطابعها الشعبي والكثافة السكانية العالية، أصبحت باغجلار اليوم وجهة للباحثين عن السكن الميسور والاستثمار العقاري الذكي. مع توسع خطوط المترو، تحديث البنية التحتية، وبروز مشاريع الإسكان الحديثة، باتت المنطقة خيارًا جاذبًا للعائلات، المستثمرين، وحتى المغتربين الباحثين عن أسلوب حياة عملي في مدينة متسارعة النمو.

شهدت باغجلار على مدى السنوات الأخيرة تحولًا جذريًا، بدعم من الحكومة التركية، لتكون من بين المناطق التي تشهد أكبر موجة من "التحول الحضري" (Kentsel...

تصنيف المنطقة

التقييم

A-

خريطة المنطقة

الإحصائيات

تعداد السكان

745,125

الحالة الاجتماعية

متزوج : 62%

اعزب : 30%

المساحة

22 كم²

اتجاه أسعار العقارات في المنطقة خلال آخر 5 سنوات

العام الأول

13.59%

العام الثالث

263.6%

اخر خمس سنوات

450.2%

105 Gunesli نظرة عامة على المشروع

يقع مشروع 105 Gunesli في منطقة الباسن اكسبريس، ويتبع لبلدية باغجلار في القسم الاوروبي لمدينة اسطنبول
يتألف من بناء واحد، بارتفاع 15 طابق
العدد الكلي للوحدات السكنية في المشروع 89 وحدة سكنية
انماط الشقق بين 1+1 - 2+1 - 3+1
سند الملكية جاهز
مناسب للحصول على الاقامة العقارية وعلى الجنسية التركية

105 Gunesli المسافات إلى أهم المعالم ووسائل النقل

مترو بوس

8 كم

مدرسة

3 كم

مركز المدينة

20 كم

مول تجاري

2 كم

مترو انفاق

1 كم

جامعة

3 كم

مستشفى

3 كم

باص

100 م

مطار اسطنبول

25 كم

E-5

7 كم

قائمة الأسعار وخطة الدفع 105 Gunesli

نقدا

عدد الغرف	أقل مساحة	أقل سعر
1 + 1 roi	68 م²	321,000 usd
2 + 1 roi	95 م²	323,000 usd
3 + 1 roi	151 م²	466,000 usd
0 + 1 متجر roi	117 م²	710,000 usd

أخر تحديث 28-01-2023

لماذا الشراء في 105 Gunesli

موقع مشروع 105 Gunesli في منطقة الباسن اكسبريس هي من اهم مميزات المشروع بعتبار المنطقة هي المركز التجارية الجديد التي تنشأه الحكومة التركية في مدينة اسطنبول ومازالت تنفذ مخططات تطوير للمنطقة لتزيد من قيمتها الاستثمارية
يقع المشروع في موقع مهم جدا ضمن منطقة الباسن اكسبريس ، بالقرب منه محطة مترو انفاق Mahmutbey İstasyonu لتصل المنطقة بباقي مناطق المدينة
شقق المشروع بنظام الشقق الفندقية ممايتيح عوائد استثمارية ممتازة
يتوسط المشروع عدة مراكز مهمة في مدينة اسطنبول مثل مدينة المعارض التركية و مدينة بيع الجملة وايضا حديقة الشعب (مطار اتاتورك سابقا ) والتي هي من اكبر الحدائق في اوروبا
محيط حيوي جدا للمشروع يحتوي على العديد من المراكز التجارية الشهيرة مثل Mall of Istanbul اكبر مول في المدينة وبالاضافة الى عدة مراكز صحية ومشافي مثل Private Istanbul Hospital وايضا تتواجد حوله العديد من المراكز التعليمية والمدارس مثل Yıldız Technical University - Davutpasa Campus و Safir International School
على سطح المشروع تراس واسع جدا يتواجد في انشطه للسهر وقضاء الاوقات الممتعة
تصميم مميز خارجي مميز للمشروع بالاضافة الى تشطيباد بجودة مواد اولية عالية
خدمات حماية 24 ساعة ومرأب وكميرات مراقبة ونادي رياضي وحمام تركي وغرفة ساونا وغيرها العديد من الخدمات التي تلبي حاجات السكان