Avrupa Konutları Çamlıvadi

نظرة عامة على مشروع Avrupa Konutları Çamlıvadi

مشروع Avrupa Konutları Çamlıvadi هو واحد من أبرز المشاريع السكنية الجديدة في إسطنبول الأوروبية، وتحديدًا في منطقة كاغيتهانة (Kağıthane) التي تشهد تطورًا عمرانيًا واستثماريًا كبيرًا في السنوات الأخيرة. المشروع يتميز بمزيج فريد من الهدوء الطبيعي وقربه من مركز الأعمال الحيوي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر والاستثمار الآمن.

المطور العقاري Artaş İnşaat، المعروف بمشاريعه عالية الجودة تحت اسم العلامة التجارية Avrupa Konutları، قدم هنا تحفة معمارية متكاملة توفر أعلى درجات الراحة، الأمان، والتكنولوجيا الحديثة.

الموقع الجغرافي

يقع المشروع في كاغيتهانة، واحدة من أسرع المناطق نموًا في الجانب الأوروبي من إسطنبول.
ويتميز المشروع بقربه من:

الطريق السريع TEM: على بُعد دقائق فقط.

محطة مترو Seyrantepe: على بُعد 2 دقيقة مشيًا.

مسلك – ليفينت – شيشلي: بين 10 و15 دقيقة بالسيارة.

مطار إسطنبول الجديد: 25 دقيقة عبر الطريق السريع الشمالي.

مزايا الموقع:

قرب من مراكز الأعمال الكبرى.

جو هادئ وبعيد عن الضوضاء.

إطلالة مباشرة على الطبيعة (غابة بلغراد).

قرب من أفضل مراكز التسوق مثل: وادي إسطنبول، إستينيا بارك، سكاي لاند.

المساحة الإجمالية للمشروع

إجمالي أرض المشروع: 117,000 متر مربع

نسبة المساحات الخضراء: 70٪

عدد الأبنية (Blocks): 19 بناء

عدد الوحدات السكنية: 919 شقة

أنواع الشقق:

1+1

2+1

3+1

4+1

5+1

بنتهاوس فخم

الإطلالة

يتمتع المشروع بعدة أنواع من الإطلالات التي تناسب جميع الأذواق:

🌲 إطلالة مباشرة على غابة بلغراد – طبيعة ساحرة وهواء نقي.

🌇 إطلالة على مدينة إسطنبول – الأفق المدني في أفضل صوره.

🏙️ إطلالة داخلية على الحدائق والمناظر الطبيعية داخل المشروع.

جميع الشقق مزودة بشرفات واسعة وزجاج بانورامي لتعظيم الاستفادة من الإطلالة والضوء الطبيعي.

تفاصيل المساحات والأسعار

ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب الموقع داخل المشروع والطابق والإطلالة.

خطة الدفع

المطور يقدم خطة تقسيط مرنة ومريحة كالتالي:

35% دفعة أولى فقط

أقساط على 24 شهر

0% فائدة

تتوفر أيضًا خيارات دفع نقدي بأسعار خاصة وخصومات تصل إلى 10%.

الخدمات الاجتماعية والمرافق العامة

مشروع Çamlıvadi ليس فقط للسكن، بل يقدم نمط حياة متكامل عبر مجموعة من الخدمات الاجتماعية المتميزة:

🏊‍♂️ مسبح داخلي مدفأ

🏋️ نادي رياضي متكامل

🧖‍♂️ حمام تركي وساونا

👧 أماكن مخصصة لألعاب الأطفال

📚 صالة متعددة الاستخدامات

☕ مقاهي وحدائق عامة

🏞️ أماكن للشواء والنزهات العائلية

الحماية وأنظمة المنازل الذكية

يتمتع المشروع بأعلى مستويات الأمان:

نظام مراقبة بالكاميرات 24/7.

حراسة مدربة عند كافة المداخل والمخارج.

نظام دخول ذكي بكرت ممغنط.

أما الشقق، فهي مزودة بنظام المنزل الذكي الذي يتيح لك:

التحكم بالإضاءة، الستائر، والتدفئة عن بُعد.

نظام فيديو إنتركم.

مستشعرات للحركة وتسرب الغاز/الماء.

مواقف السيارات والبنية التحتية

🅿️ مواقف سيارات مغلقة خاصة بكل شقة.

🛗 مصاعد عالية السرعة في كل بناء.

🔌 محطات شحن للسيارات الكهربائية.

🚲 مواقف خاصة للدراجات الهوائية.

المساحات الخضراء والتصميم الطبيعي

تم تخصيص أكثر من 70% من مساحة المشروع للمساحات الطبيعية والتصميم الخارجي:

🌳 حدائق بتصاميم مختلفة (يابانية، زين، متوسطية).

🌸 مسارات مشي وركض مظللة.

🐕 مساحات مخصصة للحيوانات الأليفة.

💧 بحيرات صناعية وشلالات ديكورية.

النقل والمسافات الرئيسية

رسم خريطة نصية للموقع:

🚇 محطة مترو Seyrantepe – 2 دقيقة مشيًا

🛣️ TEM Highway – 1 دقيقة بالسيارة

🏢 مسلك – ليفينت – شيشلي – 10 إلى 15 دقيقة

✈️ مطار إسطنبول الجديد – 25 دقيقة عبر طريق شمال مرمرة

🛍️ مول وادي إسطنبول – 5 دقائق

🏥 Liv Hospital – Acıbadem Maslak – أقل من 10 دقائق

العائد الاستثماري (ROI)

منطقة كاغيتهانة تعتبر من أعلى المناطق عائدًا استثماريًا حاليًا في إسطنبول الأوروبية، وإليك الأسباب:

قرب من منطقة الأعمال المركزية CBD.

الطلب القوي من الأجانب والمهنيين العاملين في المناطق المجاورة.

مشروع جديد بعلامة موثوقة = ارتفاع قيمة سريع.

إمكانية تحقيق عوائد تأجير سنوية تتراوح بين 5% إلى 8%.

ارتفاع الأسعار في المنطقة خلال 3 سنوات

إليك لمحة عن تطور الأسعار في منطقة كاغيتهانة:

أي بزيادة تتجاوز 170% خلال 3 سنوات فقط، ما يؤكد قوة المنطقة استثماريًا.

لمن يناسب هذا المشروع؟

هذا المشروع مثالي لـ:

👨‍👩‍👧‍👦 العائلات التي تبحث عن بيئة آمنة وخدمات متكاملة.

💼 المستثمرين الراغبين بعائد مستقر وسريع النمو.

🎓 الطلاب بفضل قرب المشروع من الجامعات.

🏢 رجال الأعمال والشركات بسبب قربه من CBD.

لماذا يعتبر Avrupa Konutları Çamlıvadi الأفضل؟

اسم المطور Artaş = ثقة وجودة

تصميم معماري حديث مندمج مع الطبيعة

خدمات شاملة ضمن المشروع

خطط دفع مرنة تناسب الجميع

إطلالات طبيعية فريدة

مؤهل للجنسية التركية

📞 CTA – احجز وحدتك اليوم

هل ترغب بزيارة المشروع؟ احجز الآن موعد زيارة ميدانية مجانًا.

تريد معرفة أحدث الأسعار وخطط الدفع؟ تواصل معنا عبر الواتساب أو البريد الإلكتروني.

هل تفكر بالتقسيط؟ نقدم لك خطة تقسيط مريحة بدون فوائد.