.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
 (1).webp)
.webp)
 (1).webp)
.webp)
 (1).webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Dia Centro
شقق حديثة في توب كابي وسط إسطنبول، قريبة من المترو، بأنظمة منزل ذكي، مساحات خضراء وخدمات فاخرة مع عائد استثماري قوي.
جاهز
اسطنبول الاوربية, منطقة زيتون بورنو
339,000 usd
بالتقسيط
حي زيتون بورنو: قلب إسطنبول النابض بالحياة والاستثمار
مقدمة تعريفية بحي زيتون بورنو
حي زيتون بورنو هو أحد أحياء إسطنبول الساحلية الواقعة على الجانب الأوروبي من المدينة، ويُعد من أكثر المناطق جذبًا للمهتمين بالسكن والاستثمار العقاري، خاصةً من قبل العائلات والمستثمرين المحليين والأجانب. يتمتع الحي بموقع استراتيجي على بحر مرمرة، ويجمع بين عبق التاريخ ونبض الحاضر، حيث تتلاقى فيه الأبنية التاريخية مع المشاريع العقارية الحديثة، والمساجد القديمة مع ناطحات السحاب الجديدة.
زيتون بورنو ليس مجرد حي تقليدي؛ إنه منطقة تعكس تطور مدينة إسطنبول نفسها. فمنذ أن كانت أرضًا مليئة بأشجار الزيتون كما يدل اسمها، مرورًا بمرحلة الصناعات النسيجية في عهد...
تصنيف المنطقة
خريطة المنطقة
الإحصائيات
287,000
متزوج : 56%
اعزب : 34%
اتجاه أسعار العقارات في المنطقة خلال آخر 5 سنوات
5.61%
236.8%
279%
Dia Centro نظرة عامة على المشروع
يقع مشروع ديا سنترو في منطقة توب كابي الحيوية، إحدى أهم المناطق المركزية في إسطنبول – القسم الأوروبي، ويتبع إداريًا لبلدية زيتين بورنو. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب المدينة، يجمع بين القيمة التاريخية العالية والعائد الاستثماري القوي.
تم تطوير المشروع على مساحة أرض تبلغ 15,600 متر مربع، ويتكون من 4 أبنية سكنية حديثة بارتفاع 11 طابقًا لكل مبنى. يضم المشروع 251 شقة سكنية إلى جانب 33 محلًا تجاريًا، ما يخلق بيئة متكاملة تجمع بين السكن، الخدمات، والحياة اليومية النشطة.
تتنوع أنماط الشقق بين 1+1، 2+1، 3+1، و4+1، لتلبي احتياجات مختلف الفئات، من الأفراد والعائلات إلى المستثمرين الباحثين عن خيارات متعددة ذات طلب مرتفع في سوق الإيجار.
تُعد منطقة توب كابي من أقدم وأهم مناطق مركز إسطنبول التاريخي، وتشتهر بكونها من المناطق ذات العائد الاستثماري المرتفع، نظرًا لتكامل خدماتها وقربها من المعالم التاريخية والمتاحف، مثل متحف إسطنبول لتاريخ العلوم والتكنولوجيا في الإسلام.
يتمتع المشروع بقربه من أبرز الوجهات السياحية في إسطنبول، مثل جامع السلطان أحمد، جامع آيا صوفيا، ومرسى أتاكوي، إضافة إلى موقعه على بُعد دقيقتين فقط من الطريق السريع E-5، أحد أهم الشرايين المرورية في المدينة.
من حيث المواصلات، يخدم المنطقة محطة مترو داود باشا المجاورة للمشروع، مما يوفّر سهولة التنقل والوصول السريع إلى مختلف مناطق إسطنبول.
يحيط بالمشروع عدد كبير من المراكز التجارية مثل مول مرمرة فوروم، إضافة إلى المستشفيات والمراكز الصحية المرموقة مثل مستشفى كوتش، فضلًا عن الجامعات والمؤسسات التعليمية، وعلى رأسها جامعة يلدز التقنية، ما يعزز من جاذبية المشروع للسكن طويل الأمد والإيجار.
يتميّز ديا سنترو بتشطيبات داخلية وخارجية عصرية وفاخرة، وجميع الشقق مجهّزة بـ أنظمة المنزل الذكي التي توفر الراحة، الأمان، وكفاءة استهلاك الطاقة.
كما يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بعناية، مع نباتات عطرية تغطي جزءًا كبيرًا من إجمالي مساحة المشروع، لتوفر بيئة سكنية هادئة داخل قلب المدينة.
يوفّر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الفاخرة، تشمل:
- مسبحًا داخليًا
- محطات شحن للسيارات الكهربائية
- ناديًا رياضيًا مجهزًا بالكامل
- ملاعب لكرة السلة وكرة القدم
- ساونا
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
- وخدمات أخرى تلبي احتياجات السكان وتمنحهم أسلوب حياة راقٍ
Dia Centro المسافات إلى أهم المعالم ووسائل النقل
500 م
1 كم
3 كم
10 كم
2 كم
800 م
3 كم
3 كم
2 كم
300 م
45 كم
800 م
لماذا الشراء في Dia Centro
يمثل مشروع ديا سنترو فرصة استثمارية مميزة في أحد أكثر مواقع إسطنبول مركزية وحيوية. قربه المباشر من المترو والطريق السريع E-5 يضمن طلبًا مستمرًا وقويًا على الإيجارات من الموظفين، العائلات، والطلاب.
تنوع أنماط الشقق يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الفئة المستهدفة، بينما تضيف المحلات التجارية قيمة إضافية للمشروع على المدى الطويل. كما أن القرب من المعالم السياحية، الجامعات، المستشفيات، ومراكز التسوق يعزز من استقرار العائد الإيجاري وقابلية إعادة البيع.
التصميم العصري، أنظمة المنزل الذكي، المساحات الخضراء، والمرافق المتكاملة تمنح المشروع ميزة تنافسية قوية، وتدعم تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو مستقبلي في قيمة العقار داخل واحدة من أعرق مناطق إسطنبول.
المرافق والخدمات المميزة Dia Centro
Dia Centro الموقع وسهولة الوصول
ديل افضل دليل
تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات
.webp)
