Hayat City Mahmutbey
حياة سيتي محمود بيه هو مشروع سكني فاخر في منطقة باغجلار بإسطنبول، يقدم شققًا عصرية ومرافق اجتماعية، وقرب مباشر من المترو. مناسب للسكن أو الاستثمار العقاري.
جاهز
اسطنبول الاوربية, محمود بيه
174,245 eur
بالتقسيط
تفاصيل المنطقة - محمود بيه
تصنيف المنطقة
خريطة المنطقة
الإحصائيات
25,180
متزوج : 49%
اعزب : 51%
نسبة تغير الأسعار في المنطقة اخر خمس سنوات
2.25%
278%
362.2%
Hayat City Mahmutbey تفاصيل
مقدمة حول مشروع Hayat City Mahmutbey
نظرة عامة على المشروع
مشروع Hayat City Mahmutbey هو واحد من المشاريع العقارية البارزة التي تُعيد رسم خريطة السكن والاستثمار في إسطنبول. يمتد المشروع على برج سكني أنيق مكون من 21 طابقاً ويضم 142 وحدة سكنية بتصميم عصري ومساحات متدرجة تلبي كافة الاحتياجات.
تم تطوير المشروع من قبل شركة أوزاك GYO الرائدة، ويعد مثالاً للتكامل بين الرفاهية والموقع المميز والتصميم المدروس. موعد التسليم المرتقب في نوفمبر 2025 يجعل المشروع مثالياً لمن يبحث عن استثمار متوسط الأجل أو مسكن مستقبلي راقٍ.
المطور العقاري: أوزاك GYO
شركة أوزاك GYO تمتلك سمعة قوية في السوق التركي، ولها سجل حافل بالمشاريع المتميزة التي تجمع بين الابتكار والجودة. مشاريعها تتميز دائماً بالتسليم في الوقت المحدد والمواقع الاستراتيجية والتصميم المعماري المميز، مما يمنح ثقة إضافية للمشترين والمستثمرين.
موقع Hayat City Mahmutbey – قلب إسطنبول النابض
موقع استراتيجي في محمود بيه
يقع المشروع في منطقة محمود بيه، إحدى المناطق الأسرع نمواً في إسطنبول، حيث يتوسط طريق باسن إكسبريس التجاري ومناطق باغجلار الحيوية. هذا الموقع يجمع بين القرب من مراكز الأعمال والهدوء النسبي للسكن، ما يجعله مثالياً للمهنيين والعائلات على حد سواء.
معالم قريبة وخدمات محلية
محطة المترو Mahmutbey: على بُعد 160 متر فقط.
مولات قريبة: 212 AVM ومول أوف إسطنبول.
جامعات ومستشفيات: مثل جامعة ألتن باش وميدي بول ومجموعة من المرافق الصحية القريبة.
توفر المنطقة كل ما يلزم من خدمات تعليمية، صحية، وتجارية، ما يجعل العيش فيها مريحاً وآمناً.
سهولة المواصلات والاتصال بالمدينة
محطة المترو وخطوط M3 وM7
واحدة من أقوى مزايا المشروع هي قربه الشديد من محطة مترو Mahmutbey التي تخدم خطي M3 وM7، مما يوفر اتصالاً مباشراً وسريعاً إلى مختلف أحياء إسطنبول الحيوية، مثل ليفنت، تقسيم، ومجيدية كوي.
قرب الطرق السريعة والباصات العامة
طريق TEM (E80) الرئيسي.
طريق باسن إكسبريس – القلب الاقتصادي الجديد لإسطنبول.
وسائل النقل العامة – تشمل الدولموش والحافلات بمواعيد منتظمة.
هذا يسهل التنقل اليومي دون الحاجة للاعتماد على السيارات الخاصة أو القلق من زحام المدينة الشهير.
تفاصيل الشقق وأنواع الوحدات
تنوع المساحات من 1+1 إلى 3+1
مشروع Hayat City Mahmutbey يقدم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، مما يجعله مناسباً لمختلف الشرائح الاجتماعية. تتراوح الوحدات من:
شقق 1+1 (77 متر مربع): مثالية للعزاب أو الأزواج الجدد.
شقق 2+1 (113 متر مربع): خيار ممتاز للعائلات الصغيرة التي تحتاج لمزيد من الخصوصية.
شقق 3+1 (168 متر مربع): توفر مساحات رحبة تلائم العائلات الأكبر أو الباحثين عن حياة فاخرة.
ميزة الحدائق الخاصة لبعض الشقق
بعض الوحدات في الطابق الأرضي مزودة بحدائق خاصة، وهي ميزة نادرة جداً في المشروعات السكنية الحضرية بإسطنبول، وتضيف قيمة استثنائية للخصوصية والاسترخاء في الهواء الطلق.
التصميم الداخلي والتشطيبات
الإضاءة الطبيعية والشرفات الواسعة
كل شقة في المشروع مصممة بعناية لتوفير إضاءة طبيعية وفيرة من خلال نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف. كما توفر الشرفات الواسعة مساحات رائعة للجلوس أو الاستمتاع بإطلالة بانورامية.
المطبخ، الحمام، الأرضيات والتكييف
مطبخ عصري مزود بخزائن عالية الجودة وأسطح مقاومة للخدوش.
حمامات أنيقة بتجهيزات فاخرة وتصميم عصري.
أرضيات أنيقة تضيف لمسة دافئة على المساحات الداخلية.
أنظمة تكييف ذكية في غرف المعيشة والنوم الرئيسية تضمن الراحة طوال العام.
المرافق الاجتماعية ونمط الحياة
مركز اللياقة والساونا
يوفر المشروع مركز لياقة متكامل مزود بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى ساونا وحمام تركي تقليدي، مما يعزز من نمط الحياة الصحي للسكان.
ملاعب، مسارات مشي وحدائق خضراء
ملعب كرة سلة ومساحات للأطفال للعب بأمان.
مسارات للمشي وركوب الدراجة داخل المجمع.
حدائق منظمة ومناطق جلوس مظللة للقراءة أو الاستجمام.
كل هذه المرافق تجعل من Hayat City Mahmutbey مجتمعاً متكاملاً داخل المدينة.
لماذا يعتبر Hayat City Mahmutbey خياراً مثالياً للاستثمار؟
ارتفاع قيمة العقارات في منطقة محمود بيه خلال السنوات الأخيرة.
وجود مشاريع بنية تحتية ضخمة تزيد من الطلب على السكن.
التسليم في 2025 يفتح الباب أمام مكاسب محتملة خلال فترة البناء.
الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من مراكز الأعمال والنقل يجعل منه استثماراً طويل الأجل مضمون العائد.
الفرق بين Hayat City والمشاريع السكنية الأخرى
ما يميز المشروع في التصميم والموقع
تصميم معماري متوازن بين الحداثة والراحة.
قرب فريد من وسائل النقل العامة والمرافق الحيوية.
مستوى معيشة أعلى مقارنة بمشاريع مماثلة في نفس المنطقة.
جودة الخدمات ومستوى الراحة
نظام أمني متكامل على مدار الساعة.
صيانة دورية وخدمات إدارية عالية الكفاءة.
مجتمع هادئ وآمن مثالي للعائلات.
يبعد المشروع
100 م
20 كم
2 كم
50 م
2 كم
م
100 م
35 كم
2 كم
لماذا Hayat City Mahmutbey
عندما نتحدث عن العقارات في إسطنبول، فإن اسم Hayat City Mahmutbey يبرز بسرعة كمشروع فريد ومغري، يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات الشاملة. سواء كنت تبحث عن مسكن مريح أو استثمار مربح، فإن هذا المشروع يقدم لك كل ما تطمح إليه.
فيما يلي أبرز الأسباب التي تجعل من الشراء أو الاستثمار في Hayat City Mahmutbey قراراً ذكياً الآن:
1. موقع استراتيجي في قلب إسطنبول
يقع المشروع في منطقة محمود بيه التابعة لباغجلار، وهي واحدة من المناطق الأسرع نمواً في إسطنبول. موقع المشروع لا يقدّر بثمن:
على بُعد 160 متر فقط من محطة مترو Mahmutbey (خطوط M3 وM7).
قريب من مراكز التسوق الكبرى مثل 212 AVM وMall of Istanbul.
محاط بجامعات مثل Altınbaş وMedipol، ما يجذب فئة الطلاب والمستثمرين.
سهولة الوصول إلى طرق TEM وBasın Ekspres، ما يسهّل التنقل إلى كافة أنحاء المدينة.
2. قيمة استثمارية تصاعدية
بفضل التطورات المتسارعة في المنطقة، تتجه أسعار العقارات في محمود بيه إلى الارتفاع بشكل مستمر. ومع تحديد موعد التسليم في نوفمبر 2025، فأنت أمام فرصة ذهبية للشراء الآن والاستفادة من:
ارتفاع متوقع في قيمة العقار بنسبة تتراوح بين 20% و30% خلال العامين القادمين.
طلب متزايد على الإيجار في المناطق القريبة من المواصلات والجامعات.
إمكانات عالية لتحقيق عوائد استثمارية قوية سواء من البيع أو التأجير.
3. تنوع في الوحدات السكنية يلائم جميع الاحتياجات
يُقدم المشروع شققاً بمساحات وتصاميم متنوعة:
1+1 (77 م²): مثالية للعزاب أو الأزواج الجدد.
2+1 (113 م²): مناسبة للعائلات الصغيرة أو المحترفين.
3+1 (168 م²): خيار فاخر للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحات رحبة.
وتتوفر بعض الوحدات مع حدائق خاصة، وهي ميزة نادرة داخل المدينة.
4. مرافق اجتماعية وصحية متكاملة داخل المجمع
Hayat City Mahmutbey ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع سكني متكامل يوفّر:
مركز لياقة بدنية حديث.
ساونا وحمام تركي وغرفة تأمل.
ملعب كرة سلة، مناطق للأطفال، مسارات مشي ومساحات خضراء.
مواقف سيارات مغطاة ونظام أمني متكامل على مدار الساعة.
كل هذه الخدمات تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وتنظيماً وتُضيف قيمة حقيقية للعقار.
5. مرونة في أنظمة الدفع وسهولة التملك
من أبرز مزايا المشروع أنه يوفّر خطط دفع مرنة ومناسبة:
دفعة أولى تبدأ من 50%.
تقسيط حتى 12 شهراً دون فوائد.
شراكات مع بنوك لتسهيل التمويل العقاري.
وهذا يجعل المشروع مناسباً حتى لمن لا يمتلك المبلغ الكامل فوراً، ويوفر فرصة مثالية للدخول في سوق العقار التركي بثقة.
خلاصة القول
إذا كنت تبحث عن فرصة حقيقية في سوق العقارات، فإن Hayat City Mahmutbey يجمع بين الجودة، الراحة، والموقع المثالي بأسعار معقولة حالياً وقيمة استثمارية عالية مستقبلاً. لا تفوّت هذه الفرصة النادرة للشراء أو الاستثمار قبل اكتمال المشروع وزيادة الأسعار.
موقع المشروع على الخريطة
ديل افضل دليل
تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات
