Istova Green

يقدم هذا المشروع السكني الحصري في منطقة كاغيت هانه مفهومًا متوازنًا للحياة العصرية، حيث يلتقي نبض المدينة مع هدوء الطبيعة. تم تطوير المشروع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في إسطنبول، ليمنح السكان والمستثمرين تجربة سكنية راقية تجمع بين الراحة، الموقع المركزي، والقيمة الاستثمارية العالية.

يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 3,500 متر مربع، ويتكون من مبنيين سكنيين حديثين بارتفاع 14 طابقًا، ويضم ما مجموعه 130 شقة سكنية. تتنوع الخيارات بين شقق 1+1 و2+1 بمساحات تبدأ من 80 م² وتصل إلى 148 م²، ما يجعله مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد.

تم تصميم الشقق بعناية لتوفير أقصى درجات الاستفادة من المساحات، مع نوافذ واسعة تمنح إطلالات مميزة على غابة بلغراد والطريق السريع E80، مما يعزز من جودة الحياة والقيمة السوقية للعقار.

الموقع الاستراتيجي – كاغيت هانه

تُعد كاغيت هانه من أكثر المناطق تطورًا في إسطنبول، بفضل موقعها المركزي ومشاريع البنية التحتية المتواصلة. يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم محاور المدينة، مما يضمن تنقلًا سريعًا وسلسًا إلى مختلف المناطق الحيوية.

أبرز ما يميز الموقع:

1. سهولة الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد وجسري السلطان محمد الفاتح وشهداء 15 تموز
2. قربه من المناطق الراقية ومراكز الأعمال مثل نيشانتاشي
3. دقائق فقط إلى أفخم مراكز التسوق مثل فادي إسطنبول، إستينيا بارك، وزورلو سنتر
4. محاط بعدد من الجامعات المرموقة مثل جامعة يلدز التقنية وجامعة كِنت إسطنبول
5. قريب من مستشفيات رائدة مثل ليف هوسبيتال وميموريال شيشلي
6. مجاور للمساحات الخضراء الواسعة مثل غابة بلغراد
7. قرب مباشر من محطات المترو والمتروبوس
8. هذا الموقع يضمن طلبًا مستمرًا على السكن والإيجار من مختلف الشرائح.

المرافق والخدمات الاجتماعية

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة بعناية لتلبية احتياجات الحياة العصرية والرفاهية:

• حراسة وأمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات داخلية خاصة
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مسبح داخلي فاخر
• حمام تركي، ساونا، غرفة بخار، وغرفة علاج بالملح
• استوديو بيلاتس ومناطق صحية
• قاعة سينما، غرفة موسيقى، وقاعات للاحتفالات
• قاعات اجتماعات مخصصة
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال
• تراس علوي بإطلالة بانورامية على الغابة
• كل هذه المرافق تعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية.

القيمة الاستثمارية والعائد الإيجاري

بفضل موقعه في قلب كاغيت هانه، وقربه من مراكز الأعمال والجامعات ووسائل النقل، يتمتع المشروع بإمكانات استثمارية قوية. التصميم العصري، المرافق الغنية، والإقبال المتزايد على المنطقة يجعل من المشروع خيارًا مثاليًا لتحقيق عائد إيجاري مستقر ونمو في قيمة العقار على المدى المتوسط والطويل.