Kiptas Arkatli Evleri

يقع هذا المشروع السكني المتكامل في منطقة بندك (Pendik) على الجانب الآسيوي من إسطنبول، وهي من المناطق الصاعدة بقوة على خارطة الاستثمار العقاري، لما تتمتع به من موقع استراتيجي، بنية تحتية متطورة، وإطلالات تجمع بين بحر مرمرة والمساحات الخضراء.

يقدّم المشروع فرصة استثمارية مميزة بفضل تنوع خيارات الشقق والمساحات، إلى جانب مفهوم سكني عصري يلبي احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر وقيمة مستقبلية متنامية.

تم تطوير المشروع على أرض تبلغ مساحتها 42,000 متر مربع، ويتكوّن من 11 مبنى سكنيًا بارتفاع 13 طابقًا لكل مبنى. ويضم المشروع ما مجموعه 894 شقة سكنية، بتصاميم ومساحات متعددة تناسب مختلف أنماط الحياة.

أنواع ومساحات الشقق:

• شقق 1+1
• شقق 2+1
• شقق 3+1
• شقق 4+1

تتراوح المساحات بين 66 م² و317 م²، مع توزيع داخلي عملي وإطلالات مميزة تضيف قيمة سكنية واستثمارية عالية.

الخدمات والمرافق الاجتماعية

يوفّر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان، من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق:

1. روضة أطفال ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال
2. مسابح داخلية وخارجية
3. ملاعب رياضية متعددة
4. نادي رياضي ومركز لياقة بدنية
5. محال تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية
6. مساحات خضراء واسعة ومناطق تنزّه
7. ساونا وغرف بخار
8. أماكن جلوس واستراحة
9. مواقف سيارات مفتوحة ومغلقة
10. حراسة وأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

الموقع والمواصلات

تُعد منطقة بندك من المناطق ذات الأهمية المتزايدة في إسطنبول، إذ تجمع بين الإطلالة البحرية، الهواء النقي القادم من الغابات، وسهولة الوصول إلى أهم المرافق الحيوية.

أهم المسافات:

• محطة مرمراي: 5 دقائق
• مول بندورية (Bindooriyeh Mall): دقيقة واحدة
• محطة مترو طوشان تبه: 6 دقائق
• مول نيو مارينا: 7 دقائق
• مطار صبيحة كوكجن: 10 دقائق
• مرسى بندك (Pendik Marina Mall): 13 دقيقة
• مستشفى بندك M Park: 6 دقائق
• مدرسة Safir: 3 دقائق
• مستشفى Pendik Yuzel الخاص: 9 دقائق
• مدرسة Colizar Zaki Obdan: 8 دقائق
• مستشفى Poliga بندك: 9 دقائق
• مدرسة بهجة شهير: 9 دقائق
• مستشفى كورت كوي: 17 دقيقة
• مدرسة عيسى يوسف: 9 دقائق
• مستشفى Emsey: 18 دقيقة
• جامعة بيري ريس: 14 دقيقة
• مستشفى بندك الحكومي: 19 دقيقة

الإطلالات والتصميم المعماري

تتميّز شقق المشروع بإطلالات بانورامية على بحر مرمرة والمساحات الخضراء المحيطة بمنطقة بندك، ما يوفّر بيئة هادئة وصحية للسكان.

يركّز التصميم المعماري للمشروع على الوظيفة والراحة، مع تخطيط ذكي للمباني والمساحات الخضراء، بما يضمن الخصوصية، الانسجام البصري، وجودة الحياة اليومية.

الموقع الاستراتيجي والقيمة الاستثمارية

يقع المشروع بالقرب من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية التي تربط مراكز التجارة والأعمال في إسطنبول، ما يجعله نقطة وصل مهمة بين الأنشطة الاقتصادية والمالية في المدينة.

قربه من وسائل النقل المتعددة، المراكز التجارية، المرافق الصحية والتعليمية، والمناطق الترفيهية، يضمن طلبًا مرتفعًا على السكن والإيجار.

جودة البناء والأمان

تم فحص أرض المشروع بدقة قبل البناء، كما تم تصميمه وتنفيذه وفق معايير وزارة الأشغال العامة، وبما يتوافق مع:

أنظمة مقاومة الزلازل

لوائح العزل الحراري والصوتي

متطلبات السلامة الإنشائية

ما يوفّر هياكل قوية، آمنة، ومستدامة على المدى الطويل