Meydan Ardicli

يقع المشروع ضمن منطقة أرديتشلي الشهيرة التابعة لبلدية اسنيورت في الجانب الأوروبي من إسطنبول.

يتم تطوير المشروع على عدة مراحل بمساحة إجمالية تبلغ 230,000 م²، ليُعد من أكبر المشاريع السكنية والتجارية في المنطقة.

التحليل الاستراتيجي للموقع

• تُعتبر أرديتشلي في اسنيورت من الأحياء السكنية الاستثمارية القريبة من أهم المراكز التجارية.

أبرز مزايا الموقع:

• قربه من مول أكباتي، أحد أكبر مراكز التسوق في اسطنبول
• محاط بشارع حيوي يضم العديد من محلات الألبسة والمطاعم والخدمات اليومية
• محطة مترو قيد الإنشاء ملاصقة مباشرة للمشروع
• مدخل مباشر من داخل المشروع إلى محطة المترو
• من المتوقع أن تساهم محطة المترو في رفع القيمة الاستثمارية وزيادة الطلب الإيجاري بشكل ملحوظ.

نظرة عامة على المشروع

• المساحة الإجمالية: 230,000 م²
• تطوير على عدة مراحل
• 30 مبنى سكني
• ارتفاع 7 طوابق لكل مبنى
• 1,700 شقة
• 125 محل تجاري
• المشروع عبارة عن مدينة متكاملة تجمع بين السكن، التجارة، الضيافة، ونمط الحياة العصري.

أنماط الشقق والقيمة الوظيفية

أنماط الشقق المتوفرة:

• 1+1
• 2+1
• 3+1
• 4+1
• 4.5+1

التنوع الكبير في الأنماط يجعل المشروع مناسباً لـ:

• العائلات الصغيرة
• العائلات الكبيرة
• المستثمرين الباحثين عن شرائح مستأجرين متعددة
• الراغبين بمساحات واسعة ضمن اسطنبول
• المساحات الكبيرة تعزز من قيمة إعادة البيع والطلب العائلي طويل الأمد.

المفهوم التجاري ونمط الحياة

• يضم المشروع مولاً تجارياً متكاملاً داخله.

مزايا القسم التجاري:

• 125 متجر
• ساحة منفصلة عن القسم السكني مصممة بالطراز الإيطالي
• تجربة تسوق فاخرة
• مول مميز سيغير ملامح المنطقة مستقبلاً
• كما يتضمن أحد أقسام المشروع فندقاً بعلامة عالمية، ما يعزز من مكانة المشروع وقيمته الاقتصادية.

التصميم المعماري والمساحات الخضراء

يركز المشروع على:

• مساحات خضراء واسعة تغطي معظم مساحة الأرض
• حدائق مزروعة بأشجار عطرية
• إطلالات مفتوحة خلابة
• فصل متوازن بين القسم السكني والتجاري
• الساحة الإيطالية تمنح المشروع طابعاً أوروبياً مميزاً داخل اسنيورت.

المرافق الاجتماعية والخدمات الفاخرة

يوفر المشروع:

• مسابح
• ملاعب أطفال
• أندية رياضية
• حمام تركي
• ساونا
• غرف بخار
• خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان
• هذه المرافق تضع المشروع ضمن فئة المجمعات السكنية الفاخرة في المنطقة.

التحليل الاستثماري ونمو رأس المال

تعتمد قوة اسنيورت الاستثمارية على:

• توسع شبكة المترو
• قربها من مراكز تجارية ضخمة
• النمو السكاني المستمر
• المشاريع الضخمة متعددة الاستخدام
• كون المشروع مدينة متكاملة بمساحة 230,000 م² يمنحه استقراراً طويل الأمد وقيمة تصاعدية.

العائد الإيجاري المتوقع

الطلب الإيجاري مدعوم من:

• العائلات الباحثة عن سكن واسع بسعر مناسب
• العاملين في المناطق التجارية المحيطة
• الراغبين بالسكن قرب المترو
• الباحثين عن نمط حياة متكامل مع مول داخلي
• شقق 1+1 و2+1 تجذب طلباً إيجارياً مرتفعاً، بينما تلبي الشقق الأكبر احتياجات العائلات طويلة الأمد.