Polat Akatlar

شقق حديثة للبيع في بشكتاش بموقع مركزي قريب من المترو، توفر مرافق متكاملة وفرصة استثمارية قوية بعائد إيجاري مرتفع.

تاريخ التسليم

جاهز

الموقع

اسطنبول الاوربية, منطقة بشكتاش

السعر

866,000 usd

الدفعات

بالتقسيط

تفاصيل المنطقة - منطقة بشكتاش

اقرأ المزيد عن منطقة بشكتاش

1. مقدمة: لماذا تظل بشكتاش من أكثر المناطق طلبًا في إسطنبول؟

بشكتاش ليست مجرد حي في إسطنبول، بل تُعتبر علامة فارقة ثقافية وتاريخية. تقع في قلب الشطر الأوروبي من المدينة، وتتميز بإطلالاتها الخلابة على مضيق البوسفور، وأحيائها الراقية، وتاريخها العريق، فضلاً عن سهولة الوصول منها وإليها. كل هذا يجعلها من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين، والمقيمين المحليين، والطلاب، والوافدين.

في عام 2026، تستمر بشكتاش في استقبال مشاريع جديدة راقية، وتحسين بنيتها التحتية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقار فاخر أو استثمار طويل الأجل في إسطنبول.

2. أين تقع منطقة بشكتاش في إسطنبول؟

تقع بشكتاش في الجانب الأوروبي...

تصنيف المنطقة

التقييم

A+

خريطة المنطقة

الإحصائيات

تعداد السكان

178,940

الحالة الاجتماعية

متزوج : 49%

اعزب : 33%

المساحة

17 كم²

اتجاه أسعار العقارات في المنطقة خلال آخر 5 سنوات

العام الأول

12.14%

العام الثالث

257%

اخر خمس سنوات

226.9%

Polat Akatlar نظرة عامة على المشروع

شقق للبيع في بشكتاش ضمن مشروع سكني حديث يمنحك أسلوب حياة حضري متكامل وفرصة استثمارية مضمونة في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول حيوية وقيمة. يقع المشروع في قلب بشكتاش على الجانب الأوروبي من المدينة، وهي منطقة تُعد من أكثر المناطق ازدحامًا وزيارة لما تتمتع به من أهمية سكنية، سياحية وتجارية.

يقدم المشروع شققًا بتصاميم عصرية تلبي احتياجات الحياة اليومية، مع موقع مركزي يضعك على بُعد خطوات من وسائل النقل، المراكز الحيوية، والخدمات الأساسية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

تم تشييد المشروع على أرض بمساحة 1,300 متر مربع، ويتكون من مبنى واحد بارتفاع 16 طابقًا، ويضم 112 شقة سكنية. تتنوع أنماط الشقق بين 1+1 وحتى 3+1، بمساحات تتراوح من 73 إلى 203 أمتار مربعة، لتناسب الأفراد، العائلات الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مرتفع.

الخدمات والمرافق الاجتماعية

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تعزز جودة الحياة وتزيد من جاذبيته الاستثمارية:

حراسة، أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24/7
قسم استقبال
مواقف سيارات
مسبح داخلي وآخر خارجي
مساحات خارجية منظمة
مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
نادي رياضي (جيم) ومركز لياقة بدنية

مقهى ومطعم

الموقع والمواصلات

يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم نقاط المدينة:

5 دقائق إلى محطة المترو
3 دقائق إلى محطة الباص
12 دقيقة إلى طريق E-80
40 دقيقة إلى مطار إسطنبول الجديد
15 دقيقة إلى ساحة تقسيم
هذا الموقع المركزي يضمن سهولة التنقل، ويعزز من الطلب الإيجاري سواء للتأجير طويل أو قصير الأمد.

لماذا بشكتاش؟

اختيار هذا المشروع يعني اختيار منطقة بشكتاش بكل ما تحمله من مقومات استثنائية:

منطقة سكنية، سياحية وتجارية في آنٍ واحد
تستقطب آلاف الزوار سنويًا بفضل معالمها التاريخية والأثرية
تمتاز بمزيج فريد بين الطابع التاريخي والحياة العصرية
غنية بالحدائق، المتنزهات، والمساحات الخضراء
تضم عددًا كبيرًا من المطاعم، المقاهي، المساجد، المراكز التجارية، المتاحف ومراكز التسوق
شهدت مؤخرًا مشاريع تحويل حضري لعبت دورًا كبيرًا في رفع قيمة العقارات وجذب المستثمرين

Polat Akatlar المسافات إلى أهم المعالم ووسائل النقل

مدرسة

2 كم

مركز المدينة

3 كم

مول تجاري

2 كم

مترو انفاق

400 م

جامعة

3 كم

مستشفى

3 كم

باص

400 م

مطار اسطنبول

40 كم

طريق سريع

2 كم

قائمة الأسعار وخطة الدفع Polat Akatlar

بالتقسيط

عدد الغرف	أقل مساحة	أقل سعر
1 + 1 roi	74 م²	866,000 usd
2 + 1 roi	98 م²	1,139,000 usd
3 + 1 roi	179 م²	1,895,000 usd

أخر تحديث 21-05-2024

50% دفعة أولى

والباقي أقساط لمدة 24 شهر .

لماذا الشراء في Polat Akatlar

يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية قوية في منطقة تُعرف بـ الطلب المرتفع وقلة المعروض. القرب من وسائل النقل، المرافق الحيوية، والمراكز السياحية يجعل الشقق مطلوبة بشكل دائم من قبل السكان والمستأجرين.

سواء كنت تبحث عن سكن عصري في مركز المدينة أو عن استثمار بعائد إيجاري ثابت ونمو مستقبلي مضمون، فإن هذا المشروع يوفر توازنًا مثاليًا بين الموقع، الجودة، والعائد الاستثماري.