Senna Park

يقع مشروع Senna Park في منطقة أيوب سلطان ضمن القسم الأوروبي من إسطنبول، في موقع مركزي يُعد من أهم مناطق التطوير والاستثمار في المدينة.

تُعتبر منطقة أيوب سلطان من المناطق التي تشهد تحولًا حضريًا كبيرًا بدعم من الحكومة التركية، حيث يتم العمل على تطويرها لتصبح مركزًا حديثًا مشابهًا لمنطقتي ليفنت ومسلك، مما يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة ومستقبل واعد.

يتميز المشروع بموقعه على الطريق الرئيسي وبقربه المباشر من محطة مترو Akşemsettin – Karani Veysel التي توفر اتصالًا سريعًا بكافة مناطق إسطنبول وبـ مطار إسطنبول.

كما يحيط بالمشروع العديد من المرافق الحيوية مثل Vialand Shopping Mall، والمراكز الصحية مثل Alibey Hospital (على بعد 200 متر فقط)، والمؤسسات التعليمية مثل Beril Koleji و جامعة إسطنبول بيلجي.

نظرة عامة على المشروع

مشروع Senna Park هو مشروع سكني متكامل يلبي احتياجات العائلات والمستثمرين.

يمتد المشروع على مساحة 8,000 متر مربع ويتكون من:

• 3 أبنية سكنية بارتفاع 10 طوابق
• 140 شقة سكنية
• 11 محل تجاري

يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات التجارية.

أنواع الشقق والقيمة الوظيفية

يوفر المشروع شققًا مناسبة للعائلات:

• 2+1
• 3+2

تتميز هذه الشقق بـ:

• مساحات واسعة
• تصميم عملي
• مناسبة للعائلات المتوسطة والكبيرة

تم تصميم الشقق وفق نظام الاستغلال الأمثل للمساحات.

المرافق الاجتماعية كمحرك للقيمة

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تعزز جودة الحياة:

• مسابح
• ملاعب أطفال
• أندية رياضية
• مرافق اجتماعية

تسهم هذه الخدمات في زيادة القيمة الاستثمارية وجاذبية المشروع.

المساحات الخضراء ونمط الحياة

من أبرز مميزات المشروع:

• تخصيص 70% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية

تشمل هذه المساحات:

• حدائق
• مسارات للمشي
• مناطق استرخاء

ما يوفر بيئة هادئة ومناسبة للعائلات.

جودة البناء والتشطيبات

يتميز المشروع بـ:

• تشطيبات داخلية وخارجية أنيقة
• استخدام مواد عالية الجودة
• تصميم معماري حديث
• تنفيذ عالي المستوى

ما يضمن الحفاظ على القيمة على المدى الطويل.

تحليل الاستثمار وارتفاع القيمة

يمتلك مشروع Senna Park مقومات قوية للاستثمار:

• موقع مركزي في أيوب سلطان
• مشاريع التطوير الحكومية
• قربه من المترو والمطار
• الطلب المرتفع على الشقق العائلية
• وجود محلات تجارية داخل المشروع

هذه العوامل تدعم ارتفاع الأسعار وزيادة الطلب مستقبلاً.

العائد الإيجاري المتوقع

يوفر المشروع فرصة ممتازة لتحقيق عائد إيجاري قوي:

• الموقع المركزي
• سهولة المواصلات
• الطلب من العائلات
• قربه من المدارس والمستشفيات

شقق 2+1 تحقق طلبًا عاليًا، بينما توفر 3+2 استقرارًا طويل الأمد.