مباع

Yildizlar Tepesi

مشروع Yıldızlar Tepesi يوفر شقق وفلل بإطلالات بحرية ومساحات خضراء واسعة مع عائد استثماري قوي في إزميت.

تاريخ التسليم

جاهز

الموقع

كوجالي, مدينة ازميت

السعر

123,000 usd

الدفعات

بالتقسيط

تفاصيل المنطقة - مدينة ازميت

إقرأ المزيد اقرأ المزيد عن مدينة ازميت

تصنيف المنطقة

التقييم
C+

خريطة المنطقة

الإحصائيات

تعداد السكان

371,002

الحالة الاجتماعية

متزوج : 59%

اعزب : 29%

المساحة
1,044 كم2

اتجاه أسعار العقارات في المنطقة خلال آخر 5 سنوات

العام الأول

2.81%

العام الثالث

283%

اخر خمس سنوات

338%

Yildizlar Tepesi  نظرة عامة على المشروع

يقع مشروع Yıldızlar Tepesi في منطقة إزميت ضمن ولاية كوجالي، وهي واحدة من أبرز المناطق السياحية والاستثمارية في تركيا.

تتميز منطقة إزميت بموقعها الاستراتيجي ومناخها المعتدل وطبيعتها الخلابة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، بالإضافة إلى ارتفاع العائد الاستثماري بشكل مستمر.

يحيط بالمشروع طبيعة خضراء ساحرة من جميع الجهات، مما يوفر بيئة هادئة وإطلالات مميزة من كافة الشقق.

كما يقع المشروع بالقرب من العديد من المرافق الحيوية مثل Outlet Center İzmit، والمؤسسات التعليمية مثل Kocatepe Ortaokulu و جامعة كوجالي، بالإضافة إلى المراكز الصحية مثل İzmit Seka State Hospital.

تواصل معنا الآن لمعرفة أفضل الفرص المتاحة.

,

نظرة عامة على المشروع

يتكون مشروع Yıldızlar Tepesi من مجمع سكني متكامل يجمع بين الحداثة والطبيعة.

يتألف المشروع من:

  • 8 أبنية سكنية بارتفاع 12 طابق
  • 362 شقة سكنية
  • 11 فيلا

كما تم تخصيص مساحة 5,200 متر مربع للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمية، إضافة إلى سوق تجاري وروضة أطفال داخل المشروع.

أنواع الشقق والقيمة الوظيفية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق:

  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 5+1

كما يضم فللًا بأنواع:

  • 4+1
  • 5+2

هذا التنوع يمنح المشروع مرونة استثمارية عالية:

  • شقق 1+1 و2+1: مثالية للاستثمار والعائد الإيجاري
  • شقق 3+1 و5+1: مناسبة للعائلات
  • الفلل: خيار فاخر للباحثين عن الخصوصية

تتميز جميع الوحدات بوجود تراسات واسعة بإطلالات بحرية بانورامية.

المرافق الاجتماعية كمحرك للقيمة

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات:

  • مسابح
  • ملاعب
  • أندية رياضية
  • حمام تركي
  • ساونا
  • غرف بخار
  • سوق تجاري داخل المشروع
  • روضة أطفال

تُسهم هذه المرافق في رفع جودة الحياة وزيادة القيمة الاستثمارية.

الطبيعة ونمط الحياة

من أبرز مميزات المشروع:

  • إحاطة كاملة بالطبيعة الخضراء
  • إطلالات خلابة من جميع الشقق
  • بيئة هادئة ومناسبة للعائلات

هذا يخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة العصرية والطبيعة.

جودة البناء والتشطيبات

يتميز المشروع بمستوى عالٍ من الفخامة في التشطيبات الداخلية والخارجية باستخدام مواد بناء عالية الجودة.

  • تصميم حديث
  • توزيع ذكي للمساحات
  • تنفيذ عالي الجودة

ما يضمن استدامة القيمة على المدى الطويل.

تحليل الاستثمار وارتفاع القيمة

يمتلك مشروع Yıldızlar Tepesi مقومات قوية للاستثمار:

  • موقعه في منطقة نامية
  • الإطلالات البحرية والطبيعة
  • تنوع الوحدات (شقق وفلل)
  • الطلب المتزايد على السكن الهادئ
  • قربه من الخدمات الأساسية

هذه العوامل تدعم ارتفاع الأسعار وزيادة الطلب مستقبلًا.

عقار مميز
Yildizlar Tepesi

احصل على الأسعار المحدثة، الوحدات المتاحة، وكامل تفاصيل الاستثمار مباشرة من فريقنا.

🔥 15 أشخاص طلبوا التفاصيل اليوم

العائد الإيجاري المتوقع

يوفر المشروع فرصة قوية لتحقيق عائد إيجاري مستقر:

  • الطلب من العائلات والموظفين
  • قربه من الجامعات والخدمات
  • البيئة الطبيعية الجذابة

شقق 1+1 و2+1 تحقق أعلى عائد، بينما توفر الفلل استقرارًا طويل الأمد.

Yildizlar Tepesi  المسافات إلى أهم المعالم ووسائل النقل

location
شاطئ

3 كم

location
مدرسة

3 كم

location
مول تجاري

2 كم

location
جامعة

5 كم

location
مستشفى

4 كم

location
باص

500 م

location
مطار اسطنبول

30 كم

قائمة الأسعار وخطة الدفع  Yildizlar Tepesi

بالتقسيط
عدد الغرف أقل مساحة أقل سعر
1 + 1 roi
82 م² 123,000 usd
2 + 1 roi
130 م² 141,000 usd
3 + 1 roi
132 م² 164,000 usd
5 + 1 roi
258 م² 358,000 usd
4 + 1 فيلا roi
189 م² 750,000 usd
5 + 2 فيلا roi
280 م² 915,000 usd
أخر تحديث 11-04-2026
50% دفعة أولى

والباقي أقساط لمدة 12 شهر .

لماذا الشراء في Yildizlar Tepesi

  • موقع إزميت يوفر نموًا استثماريًا قويًا
    منطقة متطورة وقابلة للارتفاع السعري.
  • إطلالات بحرية وطبيعة خلابة
    ترفع من قيمة العقار بشكل كبير.
  • تنوع بين شقق وفلل
    يمنح مرونة استثمارية واسعة.
  • مساحات خضراء كبيرة داخل المشروع
    ميزة تنافسية قوية.
  • بيئة عائلية هادئة
    تضمن طلبًا مستقرًا.
  • قربه من الجامعات والخدمات
    يدعم الطلب الإيجاري.
  • تراسات واسعة بإطلالات بانورامية
    تضيف قيمة حقيقية للعقار.
  • جودة بناء عالية
    تعزز الثقة والاستدامة.
  • خدمات متكاملة داخل المشروع
    تزيد من جاذبيته.
  • نمو كوجالي يدعم ارتفاع الأسعار
    فرصة استثمارية مستقبلية.
  • توازن بين السكن والاستثمار
    خيار مثالي للمشترين.

المرافق والخدمات المميزة Yildizlar Tepesi

why project
اماكن مشي
why project
كرة قدم
why project
حراسة
why project
ساونا
why project
ملاعب اطفال
why project
مسبح خارجي
why project
مسبح مغلق
why project
موقف سيارات
why project
مطعم
why project
نادي رياضي
why project
مقهى
why project
حمام تركي
why project
ملعب كرة سلة

Yildizlar Tepesi  الموقع وسهولة الوصول

ديل افضل دليل

تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات

banner
banner
banner
banner
banner

المشاريع المشابهة