Avangart Istanbul

Представьте себе утро, когда вы просыпаетесь в стильной квартире с панорамным видом на Босфор или на сверкающий горизонт Стамбула. Это не мечта — это реальность в Avangart Istanbul. Проект сочетает в себе роскошь, стратегическое расположение и умные технологии, создавая идеальные условия для жизни или инвестиций.

Если вы ищете идеальный дом в Турции или хотите вложиться в надежную недвижимость с высоким доходом, Avangart Istanbul — это именно то, что нужно.

Что такое Avangart Istanbul?

Avangart Istanbul — это современный жилой и коммерческий проект, расположенный в районе Сейрантепе, рядом с деловым районом Маслак. Проект реализован при поддержке государственного застройщика Emlak Konut GYO и частной строительной компании Gül Proje.

Проект занимает более 36 750 м², включает более 900 квартир в 11 жилых блоках, а также офисные и коммерческие помещения. Это не просто жилой комплекс — это мини-город с полной инфраструктурой.

Идеальное расположение — Сейрантепе / Маслак

Одним из главных преимуществ Avangart является его локация. Он находится всего в нескольких минутах от Маслака — финансового центра города, рядом с автомагистралью TEM и станцией метро Сейрантепе. До нового аэропорта Стамбула — всего 25 минут на машине.

Поблизости находятся:

Торговый центр Vadi Istanbul

Стадион Türk Telekom Arena

Университет İTÜ (Istanbul Technical University)

Больницы, международные школы, кафе и рестораны

Такое расположение делает проект отличным выбором как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Современная архитектура и дизайн

Avangart Istanbul отличается впечатляющим архитектурным стилем. Современные фасады с элементами стекла и натурального камня сочетаются с уютными интерьерами. Каждое здание ориентировано на максимальное естественное освещение и вентиляцию.

Окна от пола до потолка, просторные балконы, качественные отделочные материалы — всё это делает квартиры по-настоящему комфортными. На территории комплекса — ухоженные зеленые зоны, фонтаны, дорожки для прогулок, скамейки и детские площадки.

Типы квартир и планировки

Проект предлагает большой выбор:

1+1 — для студентов и пар

2+1 — для небольших семей

3+1 и 4+1 — для больших семей

Двухуровневые квартиры и пентхаусы — для тех, кто ищет максимум роскоши

Все квартиры спроектированы с умом: продуманные планировки, просторные кухни, гардеробные, высокие потолки, большие окна и балконы. Квартиры можно частично адаптировать под индивидуальные потребности на этапе строительства.

Премиальные удобства и инфраструктура

Жители комплекса получают доступ к широкому спектру удобств:

Фитнес-центр с современным оборудованием

Крытый и открытый бассейны

Турецкий хамам, сауна и спа-зоны

Игровые площадки для детей

Кинозал, коворкинг, комнаты для встреч

Подземный паркинг и круглосуточная охрана

Услуги консьержа

Жизнь в Avangart — это как проживание в пятизвёздочном отеле, но с уютом собственного дома.

Зелёные зоны и природная среда

Одной из главных особенностей Avangart является экологичный подход. Более 75% территории комплекса отведено под парки, сады, дорожки для прогулок и места для отдыха.

На территории есть:

Зоны для занятий йогой и фитнесом

Детские площадки

Пространства для чтения и встреч

Участки для городского огородничества

Используются энергосберегающие технологии, системы автоматического полива и светильники на солнечных батареях.

Умные технологии в каждой квартире

Каждая квартира в Avangart оборудована смарт-системами:

Управление светом, отоплением, шторами через смартфон

Видеодомофон и системы контроля доступа

Сенсорные системы обнаружения утечек

Настройка режима «отпуск» и «безопасность»

Возможность удаленного наблюдения через камеры

Это делает жилье безопасным, современным и энергоэффективным.

Коммерческая зона в проекте

Avangart Istanbul — это также торговый и деловой центр:

Рестораны, кофейни, бутики

Мини-маркет и аптека

Офисы и рабочие пространства

Услуги бытового обслуживания

Жители могут наслаждаться всеми удобствами без необходимости покидать территорию комплекса.

Инвестиционный потенциал

Проект предлагает высокую доходность благодаря:

Стратегическому расположению

Росту цен в районе Маслак

Постоянному спросу на аренду

Возможности получения гражданства Турции при инвестиции от $400 000

Прозрачной юридической базе

Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры в Avangart на 12–15% ежегодно.

Как иностранцу купить квартиру в Avangart Istanbul

Пошагово:

Выбор квартиры

Подписание договора резервации

Получение налогового номера и открытие счёта

Оплата через банк

Подписание основного контракта

Регистрация в кадастре и получение тапу (право собственности)

При покупке на сумму от $400 000 вы можете подать документы на турецкое гражданство.

Гибкие схемы оплаты

Застройщик предлагает:

Первоначальный взнос от 30–40%

Рассрочка на 24–60 месяцев

0% ставки по определённым планам

Скидки на полную оплату

Кампании с мебелью и техникой

Иностранные граждане также могут воспользоваться ипотекой от турецких банков.

Стиль жизни в Avangart Istanbul

Комплекс предлагает идеальные условия для семей, работающих специалистов и инвесторов. Здесь вас ждёт:

Тихая и безопасная среда

Сообщество международных жителей

Пространства для работы и отдыха

Мероприятия и праздники

Доступ к лучшим школам, больницам и офисам

Это не просто жильё — это стиль жизни нового поколения.

Безопасность и охрана

Система безопасности включает:

Охрана 24/7

Камеры по всей территории

Видеодомофоны и кодовые замки

Пожарная сигнализация и аварийные выходы

Сейсмостойкие здания

Комплекс обеспечивает высокий уровень личной и технической безопасности.

Отзывы резидентов и инвесторов

Айман, Катар:

"Купил для инвестиций — всё сдалось моментально, доход стабильный."

Мария, Украина:

"Очень уютно, дети в безопасности, рядом метро и школы."

Алексей, Россия:

"Умный дом — это шик! Всё под контролем из любой точки мира."

Сравнение с другими проектами Стамбула

Будущее Avangart Istanbul

Район Сейрантепе продолжает развиваться:

Новые станции метро

Медицинские и образовательные учреждения

Рост цен на жильё

Развитие бизнес-центров

Это создаёт устойчивый рост стоимости для инвесторов и более комфортные условия для жителей.

Заключение

Avangart Istanbul — это не просто жильё. Это —:

✅ Выгодная инвестиция
✅ Комфортная жизнь
✅ Безопасная среда
✅ Умные технологии
✅ Эко-дизайн и роскошь

Если вы ищете лучший проект в Стамбуле, который сочетает всё в одном — Avangart Istanbul заслуживает вашего внимания.