Buyuk Yali

Büyükyalı İstanbul'a Giriş

İstanbul’un Avrupa yakasında, Marmara Denizi kıyısında yükselen Büyükyalı İstanbul, sıradan bir konut projesinden çok daha fazlası. Bu proje, yaşam tarzınızı kökten değiştirecek bir konsepti temsil ediyor. Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat ortaklığında geliştirilen proje, 2016’nın son çeyreğinde duyuruldu ve o günden bu yana şehrin en prestijli projelerinden biri haline geldi.

Toplam 111.000 m²’lik bir alanda konumlanan proje; modern mimariyi, tarihi dokuyu ve sahil yaşamını kusursuz bir şekilde bir araya getiriyor. Gerek yatırımcılar için kazançlı bir fırsat, gerekse aileler için huzurlu ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor.

Lokasyon: Tarih ile Modern Yaşamın Kesiştiği Zeytinburnu

Zeytinburnu, İstanbul’un en önemli bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Hem tarihi yarımadaya yakınlığıyla hem de denize kıyısı olmasıyla, Büyükyalı’ya eşsiz bir konum avantajı sağlıyor. Sahil yolunun hemen üzerinde bulunan proje, şehir hayatının tam merkezinde ama bir o kadar da doğayla iç içe.

Ulaşım avantajları:

Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu sadece birkaç adım uzaklıkta

E-5 Karayolu’na direkt bağlantı

Metrobüs, tramvay ve otobüs hatlarına yakınlık

Şehir merkezine 10 dakikada ulaşım

Yeni İstanbul Havalimanı'na 35 dakika mesafede

Tüm bu avantajlar, Büyükyalı'yı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir yer haline getiriyor.

Proje Vizyonu: Yeni Nesil Bir Yaşam Merkezi Tasarlamak

Büyükyalı sadece bir konut projesi değil; yaşamın yeniden tasarlandığı bir merkez. Geliştiricilerin amacı, geçmişin ruhunu ve geleceğin teknolojisini bir arada sunan sürdürülebilir bir yaşam alanı oluşturmak.

Vizyonun temel noktaları:

Tarihî binaların restorasyonu ve modern mimariyle entegrasyonu

Yaya dostu, trafikten arındırılmış sokaklar

Topluluk odaklı sosyal alanlar

Doğayla iç içe, çevreci ve sürdürülebilir bir yerleşim

Bu anlayış, projeyi İstanbul’daki diğer tüm projelerden ayırıyor ve onu geleceğin yaşam biçimi haline getiriyor.

Arsa Büyüklüğü ve Ana Plan Tasarımı

Büyükyalı, toplam 111.000 metrekarelik devasa bir arsa üzerine inşa edilmiş. Planlama sürecinde hem fonksiyonellik hem de estetik ön planda tutulmuş. Yalnızca binalar değil, insanların bir arada yaşayabileceği yaşayan bir mahalle hedeflenmiş.

Ana plan özellikleri:

%50’den fazlası yeşil alanlara ayrılmış

Alçak katlı bloklar sayesinde doğal ışık ve ferahlık

Restorasyonla canlandırılmış tarihi yapılar

Deniz kıyısında yürüyüş yolları, sosyalleşme alanları, meydanlar

Bu tasarım, Büyükyalı’yı sıradan bir site değil, kent içinde bir şehir haline getiriyor.

Mimari Tasarım: Doğu ile Batı’nın Buluşması

Büyükyalı’nın mimarisi, İstanbul’un hem doğu kültürünü hem de batılı zarafetini yansıtan eşsiz bir sentez. Uluslararası ödüllü mimarlar tarafından tasarlanan proje, klasik dokuyu modern çizgilerle harmanlıyor.

Mimari özellikler:

Cam cepheler ile gün ışığı maksimum düzeyde içeri alınır

Doğal taş ve ahşap kaplamalar kullanılmıştır

Yüksek tavanlı, ferah yaşam alanları

Tarihî binalar modern işlevlerle yeniden hayat bulmuş

Bu mimari anlayış, sadece göze değil, ruha da hitap eden bir yaşam atmosferi yaratıyor.

Konut Seçenekleri: Her Yaşam Tarzına Uygun Daireler

Büyükyalı projesinde toplam 1.540 konut birimi bulunuyor. Her biri farklı ihtiyaçlara ve yaşam tarzlarına uygun olarak planlanmış.

Mevcut konut tipleri:

1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 daireler

Loft daireler – yüksek tavanlı ve çift katlı seçenekler

Fendi Casa tasarımlı özel daireler

Panoramik deniz manzaralı penthouse’lar

Her daire; akıllı ev sistemleri, özel balkonlar ve premium iç mekan malzemeleri ile donatılmış. Bu evler, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda uzun vadeli bir yatırım.

İç Mekanlar: Lüks ve Konforun Mükemmel Dengesi

Dairelerin iç tasarımı, adeta bir sanat eseri gibi işlenmiş. Zarif detaylar, konforlu çözümler ve modern tasarım bir araya gelerek üst düzey bir yaşam deneyimi sunuyor.

İç mekan detayları:

Masif ahşap zeminler ve doğal taş yüzeyler

Tam donanımlı ankastre mutfaklar

Spa konseptli banyo tasarımları

Akıllı aydınlatma ve iklim kontrolü

Akıllı ev teknolojisi ile her şey telefonunuzda

Burada yaşamak, her gün birinci sınıf bir otelde yaşamak gibi.

Sosyal Alanlar ve Yaşam Kolaylıkları: 5 Yıldızlı Konfor

Büyükyalı’da yaşamak, her günü bir tatil gibi yaşamak demek. Site içindeki olanaklar, sadece temel ihtiyaçlarınızı karşılamakla kalmaz; hayat kalitenizi en üst seviyeye taşımayı amaçlar. Burada her şey, rahatınız ve keyfiniz için düşünülmüş.

Sunduğu olanaklar:

Özel marina – deniz tutkunu olanlar için ayrıcalıklı bir hizmet

Yüzme havuzları (açık ve kapalı) – yaz-kış yüzme keyfi

Fitness salonu ve wellness merkezi – sporun ve sağlığın iç içe olduğu bir yaşam

Spa, sauna ve hamam alanları – stresten arınmak için birebir

Çocuk oyun alanları, aile dostu aktiviteler

7/24 concierge hizmeti – hayatınızı kolaylaştıran kişisel asistanlar

Tüm bu hizmetler sayesinde dışarı çıkmanıza gerek kalmadan lüksü evinizin konforunda yaşayabilirsiniz.

Güvenlik ve Akıllı Ev Teknolojisi: Huzur İçinde Bir Yaşam

Güvenlik konusu, Büyükyalı’da asla şansa bırakılmıyor. Tüm alan, en yeni teknolojilerle donatılmış yüksek güvenlik önlemleri ile korunuyor. Aynı zamanda akıllı ev sistemleri sayesinde kontrol tamamen sizin elinizde.

Güvenlik sistemleri:

24 saat kameralı izleme ve güvenlik personeli

Girişlerde yüz tanıma ve kartlı geçiş sistemleri

Yangın ve acil durum sistemleri

Deprem yönetmeliğine %100 uygun yapılaşma

Akıllı ev özellikleri:

Işık, perde, klima ve kombi kontrolü

Güvenlik kameralarına uzaktan erişim

Enerji tüketimini azaltan akıllı sistemler

Mobil cihazlardan dairenizi yönetme kolaylığı

Tüm bu sistemler, rahat, güvenli ve teknolojik bir yaşamın temel taşlarını oluşturuyor.

Büyükyalı Bulvarı: Lüks Alışveriş ve Sosyal Yaşamın Merkezi

Büyükyalı’nın kalbi sayılabilecek Büyükyalı Bulvarı, sadece bir alışveriş alanı değil; kültürel ve sosyal yaşamın merkezi olarak tasarlanmış. Avrupa şehirlerini anımsatan bu açık hava caddesi, hem gün içi rutinleriniz hem de özel anlarınız için biçilmiş kaftan.

Bulvarın sundukları:

Dünya markaları ve butik mağazalar

Gurme restoranlar ve şık kafeler

Sanat galerileri, kültürel etkinlik alanları

Haftalık pazarlar, konserler, atölyeler

Burada sadece alışveriş yapmaz, aynı zamanda yeni insanlarla tanışır, kültürel bir yaşamın parçası olursunuz. Büyükyalı Bulvarı, gerçek anlamda yaşayan bir mahalle sunuyor.

Sürdürülebilirlik: Geleceği Kucaklayan Bir Proje

Büyükyalı, sadece bugünü değil yarını da düşünen bir projedir. Çevreye duyarlı mimarisi ve sürdürülebilirlik odaklı yaklaşımıyla İstanbul’da benzerlerinden ayrılır.

Çevreci uygulamalar:

Enerji verimli bina tasarımı ile daha az elektrik tüketimi

Yağmur suyu ve gri su geri dönüşüm sistemleri

Güneş enerjisi destekli aydınlatmalar

Elektrikli araç şarj istasyonları

Yeşil çatı sistemleri ve doğal peyzaj düzenlemeleri

Tüm bu adımlar, sürdürülebilir şehir yaşamı adına önemli bir örnek oluştururken; size ve ailenize daha temiz, sağlıklı bir çevrede yaşamayı garanti ediyor.

Tarihi Dokuya Saygı: Restorasyonla Hayat Bulan Yapılar

Büyükyalı’nın en özel yanlarından biri, tarihi binaların projeye dahil edilme şekli. Bu yapılara sadece mimari değil; kültürel bir değer olarak da bakılıyor.

Tarihi alanlar nasıl değerlendiriliyor?

Eski depo binaları sanat galerilerine dönüştürülmüş

Osmanlı dönemine ait yapılar kitap kafe ya da etkinlik merkezine çevrilmiş

Restore edilmiş yapılar; konser, sergi ve workshop gibi etkinliklere ev sahipliği yapıyor

Bu sayede Büyükyalı’da yaşamak, İstanbul’un tarihine her gün yeniden dokunmak gibi. Proje, sadece yeni bir yaşam sunmuyor; İstanbul’un geçmişine saygı gösteren bir vizyon da sunuyor.

Büyükyalı’da Günlük Yaşam: Lüksün ve Huzurun Buluştuğu Anlar

Büyükyalı’da yaşamak, sadece bir evde oturmak değil; yaşanacak anların kalitesini artırmak demektir. Sabah uyandığınızda Marmara Denizi’nin sakin manzarasıyla güne başlamak, gün içinde bulvarda yürüyüş yapmak, akşam yemeğinizi deniz kıyısında şık bir restoranda yemek burada sıradan bir gün olabilir.

Günlük yaşam deneyimi:

Sahil boyunca sabah yürüyüşleri veya bisiklet turları

Açık hava kafelerinde kahve molaları

Komşularla sosyal etkinlikler ve organizasyonlar

Çocuklar için güvenli oyun alanları ve eğitim aktiviteleri

Trafikten uzak, sessiz ve doğal ortam

Burada hayat; sakin, kaliteli ve şehre yakın ama şehir karmaşasından uzak yaşanıyor. Kendinize ve sevdiklerinize ayıracağınız zaman artarken, stres ve koşturmaca azalıyor.

Ulaşım ve Erişim Kolaylığı: İstanbul’un Her Noktası Elinizin Altında

İstanbul gibi büyük bir şehirde, konum her şeydir. Büyükyalı, ulaşım açısından benzersiz bir avantaja sahip. Hem toplu taşıma hem de özel araç kullanımı için ideal bir lokasyonda bulunuyor.

Ulaşım olanakları:

Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu – Asya ve Avrupa’yı doğrudan bağlar

E5 ve Kennedy Caddesi’ne hızlı erişim

Yakındaki deniz taksi ve vapur iskeleleri

Metrobüs, tramvay ve otobüs durakları projeye yürüme mesafesinde

İstanbul Havalimanı’na 30 dakika sürüş mesafesi

Bu konum sayesinde hem iş hem sosyal yaşam için zamandan tasarruf edebilir, İstanbul’un her yerine kolayca ulaşabilirsiniz.

Yatırım Potansiyeli: Büyükyalı ile Güçlü ve Kârlı Bir Gelecek

Büyükyalı sadece yaşamak için değil, yüksek getirili bir yatırım fırsatı olarak da öne çıkıyor. Sahil hattındaki sınırlı arsa stoğu, proje kalitesi ve uluslararası yatırımcı ilgisi, projeyi cazip bir yatırım aracı haline getiriyor.

Yatırım avantajları:

Değer artışı potansiyeli çok yüksek bir lokasyonda yer alıyor

Kiralama talebi güçlü, özellikle yabancı kiracılar arasında popüler

Büyükyalı, kısa vadede kira getirisi, uzun vadede ise değer artışı ile kazandırmaya devam eden nadir projelerden biridir.

Aileler İçin Uygun Bir Yaşam: Çocuklarınızı Güvenle Büyütün

Büyükyalı, aile yaşamı için özel olarak düşünülmüş bir projedir. Hem çocuklara hem ebeveynlere hitap eden alanlar sayesinde ailece mutlu, sağlıklı ve güvenli bir yaşam sürmek mümkün.

Aile dostu özellikler:

Güvenli, kapalı çocuk oyun alanları

Anaokulu ve okul öncesi eğitim merkezleri

Geniş yürüyüş yolları, parklar ve piknik alanları

Çocuklara yönelik sanat ve spor atölyeleri

Aile etkinlikleri ve sosyal organizasyonlar

Kısacası, Büyükyalı’da çocuklar doğanın içinde, sosyal bir çevrede, güvenle büyür. Ebeveynler içinse huzurlu ve destekleyici bir yaşam alanı sunar.

Aktif Yaşam ve Spor Olanakları: Sağlıklı Hayat İçin Her Şey Burada

Büyükyalı, sakin bir yaşam sunarken aynı zamanda aktif ve enerjik bir yaşam biçimi de vadediyor. Gerek profesyonel sporcular, gerekse formunu korumak isteyenler için birçok imkan sunuluyor.

Spor & sağlıklı yaşam olanakları:

Son teknoloji ekipmanlarla donatılmış spor salonu

Açık ve kapalı yüzme havuzları

Yoga, pilates ve grup dersleri

Sahil boyunca koşu ve bisiklet parkurları

Tenis kortu, basketbol sahası, çocuklar için spor alanları

Burada yaşarken sporu günlük hayatın bir parçası haline getirmek çok kolay. Sağlık, form, zindelik ve sosyal bağlar bir arada gelişiyor.

Karşılaştırma: Büyükyalı mı, Yedi Mavi mi, Pruva 34 mü?

İstanbul’daki sahil projeleri arasında Büyükyalı, Yedi Mavi ve Pruva 34 sıkça karşılaştırılır. Ancak Büyükyalı, farklılaşan bazı özellikleri ile öne çıkar:

Tarihi yapıları koruyarak projeye dahil eden tek proje

Gerçek anlamda bulvar kültürü ve sosyal yaşam sunar

Özel marina avantajı sunan nadir projelerden

Toplu ulaşım ağına en entegre projelerden biri

📌 Tüm detaylar için:
Yedi Mavi, Büyükyalı ve Pruva 34 Karşılaştırması

Sonuç: Neden Büyükyalı’da Yaşamalısınız?

Büyükyalı İstanbul, sadece bir konut değil; tam anlamıyla bir yaşam tarzıdır. Deniz manzarası, kültürel dokusu, sosyal alanları, güvenliği ve sürdürülebilir vizyonu ile hem bugünü hem geleceği düşünen bir yaşam alanı sunar.

Büyükyalı ile şunları elde edersiniz:

İstanbul’un merkezinde, denize sıfır konum

Üst düzey mimari ve iç tasarım

Ailenizle güvenli, sağlıklı ve sosyal bir yaşam

Yüksek yatırım getirisi

Kültür, sanat ve doğa ile iç içe bir hayat

Eğer siz de sadece bir ev değil; değerli bir hayat arıyorsanız, Büyükyalı tam size göre.

SSS – Sıkça Sorulan Sorular

1. Büyükyalı’dan ev alarak Türk vatandaşlığı alabilir miyim?
Evet, 400.000 USD ve üzeri gayrimenkul yatırımı yaparak Türk vatandaşlığına başvuru hakkı kazanabilirsiniz.

2. Daire fiyatları ne kadar?
1+1 daireler yaklaşık 450.000 USD’den başlar. Fiyatlar dairenin metrekaresi, katı, manzarası ve bulunduğu bloğa göre değişir.

3. Aileler için uygun mu?
Kesinlikle. Çocuk oyun alanları, eğitim imkanları, yeşil alanlar ve güvenlik ile aile yaşamı için ideal bir ortam sunuyor.

4. Teslimatlar başladı mı?
Evet, birçok daire hemen teslim durumundadır. Ayrıca yeni etaplar da satışa sunulmaktadır.

5. Büyükyalı’nın diğer projelerden farkı nedir?
Tarihi yapılarla entegre mimarisi, sosyal yaşam alanları, marina hizmeti ve toplu taşımaya yakınlığı ile fark yaratır.