Flat 24

• Flat 24 projesi, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Basin Express üzerinde konumlanmaktadır. Son yıllarda Türk hükümeti tarafından geliştirilen Basin Express hattı, İstanbul’un yeni ticaret ve iş merkezi olarak planlanmış ve hızla gelişen bir yatırım bölgesi haline gelmiştir.
• Projenin en önemli avantajlarından biri, yapımı devam eden metro hattına yakın konumda olmasıdır. Metro bağlantısı tamamlandığında bölgeye ulaşım daha da kolaylaşacak ve bu durum gayrimenkul değerlerinin artmasına katkı sağlayacaktır.
• Proje, İstanbul’un en büyük alışveriş merkezlerinden bazılarına oldukça yakındır. Bunlar arasında Mall of Istanbul ve 212 Istanbul Power Outlet yer almaktadır. Bu alışveriş merkezleri bölgeye hem sosyal yaşam hem de ticari hareketlilik kazandırmaktadır.
• Bölgede ayrıca uluslararası okullar, özel ve devlet üniversiteleri bulunmaktadır. Bu durum, öğrenciler ve profesyoneller için bölgeyi cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir. Basin Express bölgesinde ayrıca uluslararası markalara sahip 16’dan fazla otel bulunmaktadır ve bu da bölgenin iş ve turizm açısından önemini göstermektedir.
• Proje ayrıca İstanbul Wholesale Market Complex (İSTOÇ) ve Istanbul Expo Center gibi önemli ticari merkezlere yakındır. Bunun yanında proje İstanbul’un en önemli iki otoyolu olan D-100 Highway (E5) ve O-7 Motorway (E6) arasında yer almakta olup şehrin birçok noktasına kolay ulaşım sağlamaktadır.
• Tüm bu faktörler Basin Express’i İstanbul’da gayrimenkul yatırımı için en cazip bölgelerden biri haline getirmektedir.

Proje Genel Bilgileri

Flat 24 projesi, modern şehir yaşamını yatırım fırsatıyla birleştiren çağdaş bir konut projesidir.

Proje toplam 1000 m² arsa alanı üzerine inşa edilmiştir ve şu özelliklere sahiptir:

• 1 konut bloğu
• 18 kat
• 352 konut ünitesi
• 12 ticari mağaza
• Projenin tasarımında şehir hayatına uygun fonksiyonel yaşam alanları hedeflenmiştir. Proje içerisinde bulunan ticari mağazalar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken aynı zamanda projenin ticari değerini de artırmaktadır.

Daire Tipleri ve Fonksiyonel Değer

Flat 24 projesi, farklı yaşam tarzlarına ve yatırım hedeflerine uygun çeşitli daire seçenekleri sunmaktadır.

Mevcut daire tipleri:

• Stüdyo daireler (1+0)
• 1+1 daireler
• 2+1 daireler
• 3+1 daireler
• Bu çeşitlilik, projeyi geniş bir yatırımcı ve kiracı kitlesi için cazip hale getirir.
• Stüdyo ve 1+1 daireler, özellikle çevredeki iş merkezlerinde çalışan profesyoneller için oldukça popülerdir ve yatırımcılar için güçlü kira potansiyeli sunar.
• 2+1 ve 3+1 daireler ise aileler veya daha geniş yaşam alanı isteyen kullanıcılar için uygundur.
• Projenin en önemli avantajlarından biri, dairelerin Home Office lisansına sahip olmasıdır. Bu sayede daireler hem konut hem de ofis olarak kullanılabilir ve bu durum yatırım değerini artırır.

Mimari Tasarım ve Yaşam Konforu

• Flat 24 modern mimari anlayışla tasarlanmış olup Basin Express bölgesinin çağdaş şehir dokusuna uyum sağlamaktadır. Projede yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve modern iç tasarım kullanılmıştır.
• Projenin mimarisi fonksiyonelliğe odaklanarak hem konforlu yaşam alanları hem de çalışma ortamı sunmaktadır. Home office konsepti sayesinde sakinler yaşam ve iş hayatını aynı mekânda sürdürebilir.

Sosyal Olanaklar ve Hizmetler

Proje, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla çeşitli hizmet ve olanaklar sunmaktadır.

Bunlar arasında:

• Bina yönetim hizmetleri
• Güvenlik sistemleri
• Proje içerisinde ticari mağazalar
• Temel yaşam olanakları
• yer almaktadır.
• Bu olanaklar, yaşam kalitesini artırırken aynı zamanda projeye olan kiracı talebini de güçlendirmektedir.

İnşaat Kalitesi ve Teknik Standartlar

Proje modern inşaat standartları ve kaliteli malzemeler kullanılarak geliştirilmiştir.

Yüksek inşaat kalitesi şu faktörleri doğrudan etkiler:

• binanın dayanıklılığı
• kiracı memnuniyeti
• bakım maliyetleri
• yeniden satış değeri
• İyi konum ve kaliteli yapı birleşimi, gayrimenkulün uzun vadede değerini korumasını sağlar.

Yatırım Analizi ve Değer Artışı Potansiyeli

Flat 24 projesi güçlü yatırım faktörlerine sahiptir.

Basin Express Bölgesinin Gelişimi

Bölge hızla İstanbul’un önemli iş merkezlerinden biri haline gelmektedir.

Ulaşım Altyapısı

Metro hattı ve otoyollara yakınlık ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Ticari Çevre

Alışveriş merkezleri, oteller ve fuar merkezleri bölgenin ekonomik canlılığını artırmaktadır.

Stratejik Konum

Bölge ticaret ve iş dünyası açısından önemli bir konuma sahiptir.

Rekabetçi Yatırım Fırsatı

Basin Express bölgesi, merkezi iş bölgelerine kıyasla daha uygun fiyatlı yatırım fırsatları sunmaktadır.

Kira Geliri Potansiyeli

Proje, konumu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.

Kiracı Talebi Kaynakları

Talep şu gruplardan gelebilir:

• çevredeki şirketlerde çalışan profesyoneller
• otel çalışanları
• üniversite öğrencileri
• uluslararası çalışanlar

Kiracı Profili

Kiracılar genellikle genç profesyoneller, girişimciler ve şirket çalışanlarıdır.

Uzun Vadeli Kiralama Fırsatı

Home office lisansı sayesinde daireler hem konut hem ofis olarak kiralanabilir.

Kısa Vadeli Kiralama Potansiyeli

Fuar merkezleri ve otellere yakınlık kısa dönem kiralama talebi oluşturabilir.

Ödeme Planı

Projeye ait resmi ödeme planı bilgisi bulunmamaktadır.

Fiyat Tablosu

Projeye ait fiyat bilgisi şu an mevcut değildir.
Not: Fiyatlar geliştirici firma ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişebilir.