Palm Marin

Palm Marin Projesi, Avrupa Yakası’nın gözde bölgelerinden Beylikdüzü’nde, Yeni İstanbul konsepti içinde konumlanmaktadır. Bölge, düzenli şehir planlaması ve sahil projeleriyle öne çıkmaktadır.

İstanbul’un batı aksında yer alan proje, Marmara Denizi’ne doğrudan manzarası ve marina yaşamına yakınlığı ile hem oturum hem yatırım açısından güçlü bir fırsat sunmaktadır.

Stratejik Lokasyon Analizi

Beylikdüzü, modern şehir planlaması, geniş caddeleri ve sahil düzenlemeleri ile İstanbul’un en organize bölgelerinden biridir.

Lokasyon avantajları:

• Marmara Denizi’ne direkt manzara
• Yürüme mesafesinde West Istanbul Marina
• Deniz ulaşımı ile şehir merkezine bağlantı
• Hastaneler, oteller, özel ve devlet üniversiteleri ile çevrili
• Deniz ulaşımı ve marina yaşamı, projeye hem prestij hem de ulaşım avantajı kazandırmaktadır.

Proje Genel Özellikleri

• Arsa alanı: 27.000 m²
• 19 konut bloğu
• Toplam 330 daire
• %60 yeşil alan oranı
• Palm Marin, düşük yoğunluklu ve geniş peyzaj alanlarına sahip bir yaşam projesi olarak tasarlanmıştır.
• Arsanın %60’ının yeşil alanlara ayrılması, merkezi bir bölgede nadir bulunan bir yaşam kalitesi sunmaktadır.

Daire Tipleri ve Fonksiyonel Değer

Projede sunulan daire tipleri:

• 2+1
• 3+1
• 4+1

Bu planlar özellikle:

• Deniz manzaralı geniş aile konutu arayanlara
• Uzun vadeli kira geliri hedefleyen yatırımcılara
• Yeni İstanbul’da düzenli ve prestijli bir yaşam isteyenlere
• Sahil yaşamını tercih eden alıcılara
• hitap etmektedir.
• Sahil bölgelerinde aile tipi daireler, istikrarlı talep ve güçlü değer koruma potansiyeline sahiptir.

Yeşil Alan ve Yaşam Kalitesi

Proje, toplam alanının %60’ını peyzaj ve yeşil alanlara ayırmaktadır. Bu durum:

• Daha sağlıklı bir yaşam ortamı
• Bloklar arası ferah mesafe
• Yüksek yaşam kalitesi
• Uzun vadeli değer artışı avantajı
• sağlamaktadır.
• Düşük yoğunluklu sahil projeleri, yüksek katlı şehir içi projelere göre daha fazla tercih edilmektedir.

İnşaat Kalitesi ve Mimari Detaylar

Palm Marin:

• Yüksek kaliteli iç ve dış cephe malzemeleri
• Modern mimari tasarım
• Estetik ve sanatsal dokunuşlar
• ile Beylikdüzü’nün üst segment projeleri arasında yer almaktadır.

Yatırım ve Değer Artışı Analizi

Beylikdüzü, orta ve üst gelir grubunun tercih ettiği, değer artışı potansiyeli yüksek bir bölgedir.

Değer artışını destekleyen faktörler:

• Sahil hattı gelişimi
• Marina konsepti
• Planlı şehirleşme
• Artan eğitim ve sağlık yatırımları
• Deniz manzaralı ve marina yakınındaki projeler, sınırlı arz nedeniyle uzun vadede güçlü prim potansiyeli taşımaktadır.

Kira Getirisi Potansiyeli

Bölgedeki kira talebi:

• Aile yaşamını tercih edenler
• Batı İstanbul’da çalışan profesyoneller
• Marina ve sahil yaşamına ilgi duyan kiracılar
• Üniversite ve sağlık kurumlarında görev yapanlar
• tarafından desteklenmektedir.
• 2+1 ile 4+1 arası daireler, Beylikdüzü sahil hattında uzun vadeli kira sözleşmeleri ile istikrarlı gelir sunmaktadır.