Şişli Taşyapı

🏢 Şişli Taşyapı Projesine Giriş

İstanbul’un kalbinde yer alan Şişli Taşyapı Projesi, Türkiye’nin en iddialı gayrimenkul geliştirme projelerinden biri olarak öne çıkıyor. İlk olarak Taşyapı İnşaat tarafından planlanan bu dev kentsel dönüşüm projesi, eski Endüstri Meslek Lisesi arazisini modern bir şehir merkezine dönüştürmeyi hedefliyordu. Proje kapsamında gökdelenler, lüks konutlar, ofis alanları, oteller ve ticari alanlar yer alıyor.

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda, merkezi bir konumda bulunan Şişli ilçesinde konumlanan proje, Türkiye’nin hızla gelişen kentsel dönüşümünün simgesi olma iddiası taşıyordu. Ancak proje, kapsamı ve mimari ölçeğiyle sektörü büyülese de kısa sürede hukuki sorunlar, toplumsal tepkiler ve çeşitli tartışmalarla gündeme geldi.

📌 Şişli bölgesi ve stratejik önemi hakkında daha fazla bilgi için:
Şişli'yi Keşfet – Deal‑TR

🏫 Arazi Parçasının Tarihî Önemi

Taşyapı projesi için seçilen arazi, daha önce halka ait olan bir meslek lisesine — yani Endüstri Meslek Lisesi'ne aitti. Bu eğitim kurumu uzun yıllar boyunca Şişli halkına hizmet etmişti. Söz konusu okul arazisinin özel bir konut ve ticari projeye dönüştürülmesi, hem bölge sakinleri hem de şehir plancıları arasında hassas bir konuya dönüştü.

Tartışmalar, bu tarihî ve kamusal önemi olan arazinin toplumla istişare edilmeden ve uygun bir kamu alternatifi sunulmadan özel kazanç amaçlı yeniden kullanıma açıldığı anlaşılınca daha da alevlendi. Birçok yerel sakin, bu durumun kamu hizmetlerinin özel sermaye projeleriyle yer değiştirmesi gibi endişe verici bir eğilimi temsil ettiğini savundu.

📐 Proje Kapsamı ve Ana Plan Detayları

Şişli Taşyapı Projesi’nin ilk sunulan planı oldukça etkileyiciydi. Projede şu yapılar yer alıyordu:

33 ila 38 kat arasında değişen 4 adet gökdelen

Toplam inşaat alanı: 531.000 metrekareyi aşkın

Karma kullanımlı yapı:

470 konut

240 odalı otel

279 adet ticari/ofis birimi

Ayrıca projede kamuya açık olan birçok unsur yer aldı:

Parklar ve yeşil alanlar

Yer altı otoparkları

Alışveriş alanları

Projenin genel yerleşim planı, İstanbul’un gelişen silüetini yansıtırken, hem konut hem ticari amaçlarla alanın en verimli şekilde kullanılmasını hedefliyordu.

🏘️ Her Yaşam Tarzına Uygun Konut Seçenekleri

Farklı Tipte Daire Seçenekleri

Toplam 862 konut birimi ile proje, farklı yaşam stillerine hitap eden çeşitlilik sunuyor:

1+1 daireler genç profesyoneller için ideal

2+1 ve 3+1 daireler küçük aileler için uygun

4+1 daireler geniş aileler veya daha fazla lüks isteyenler için

Modern Yaşam için Geniş İç Mekânlar

Daire büyüklükleri 88 metrekare ile 240 metrekare arasında değişiyor. Açık planlı tasarımlar, geniş yaşam alanları ve özel balkonlar, hem ferah hem de konforlu bir yaşam sunuyor.

🏙️ Mimari ve Yapısal Tasarım Özellikleri

Proje, çağdaş mimari anlayışı yansıtan cam cepheli yüksek katlı yapılar olarak tasarlanmıştır. Her bir kule, farklı işlevlere hizmet etmek üzere planlanmıştır:

A Kulesi: Konut daireleri

B Kulesi: Otel ve otel tipi rezidanslar

C Kulesi: Ofis alanları

D Kulesi: Perakende ve eğlence alanları

Ayrıca projede:

3.574 araç kapasiteli yer altı otoparkı

8.825 metrekarelik sığınak alanları da planlanmıştır.