اسعار الشقق في تركيا 2024: فرصة استثمارية مثالية

يمكن أن يساعدك فهم الظروف التي تحدد اسعار الشقق في تركيا في اتخاذ قرارات مستنيرة وزيادة إمكانات الاستثمار لديك. في هذا المقال سوف نستكشف العوامل الثلاثة الرئيسية التي تؤثر على سعر الشقق في تركيا.

اسعار الشقق في تركيا 2024: فرصة استثمارية مثالية
14-03-2023
1065 معاينة
أخر تحديث 29-02-2024
جدول المحتويات

شهد الاقتصاد التركي نموًا هائلاً في السنوات الأخيرة، حيث بلغ الناتج المحلي الإجمالي للبلاد حوالي 851 مليار دولار في عام 2017. تركيا عضو نشط في مجموعة العشرين وقد حققت هذه الإنجازات العظيمة من خلال الاكتفاء الذاتي الوطني.

يعد موقع تركيا الجغرافي بين أوروبا وآسيا عاملاً قوياً بالإضافة إلى السوق المفضل والعوامل الجغرافية للمستثمرين العرب. كل هذه الأسباب جعلت اسعار الشقق في تركيانموًا غير مسبوق كأداة استثمار حقيقي وتطوير عقاري بسبب ارتفاع الطلب، ويفضل أن يكون ذلك من قبل المستثمرين الأتراك والمغتربين ، وخاصة من دول الخليج.

أسعار الشقق في تركيا

اسعار الشقق في تركيا : أفضل العروض

بعد تمرير قانون التملك للأجانب التركي في عام 2012، ارتفعت أسعار العقارات في تركيا بشكل سريع ، حيث كان لمعظم الجنسيات العربية الحق في امتلاك العقارات ، وخاصة الشقق في تركيا. من المتوقع أن ترفع العقارات أسعار الشقق في تركيا بموجب التشريع الجديد من 60٪ إلى 90٪ خلال السنوات الخمس المقبلة.

بموجب قانون عام 2012 ، أقرت الحكومة التركية تشريعات أكثر حداثة وأكثر مرونة ، مما فتح الباب أمام مواطني أكثر من 129 دولة مختلفة حول العالم لدخول مجال العقارات التركي. وفي نفس الوقت تم إقرار قوانين تشجيعية للعقار والاستثمار تنعكس إيجاباً على الأسعار وتحقق مصلحة التنمية المشتركة والمستدامة للجانبين.

تركيا دولة واعدة، والمستثمر القادم يبحث عن فرصة جديدة في بلد مزدهر ومستقر. تقوم الحكومة التركية، إلى جانب الشركات العقارية في القطاع الخاص، بدور رائد في تشجيع الاستثمار العقاري من خلال تقديم عروض وتسهيلات خاصة لتملك الشقق في تركيا وتشجيع المشاريع العقارية الجديدة التي من شأنها أن تنعكس بشكل إيجابي على أسعار الشقق في تركيا. وتلبية احتياجات المستثمرين في تركيا من خلال طرق دفع مختلفة، بما في ذلك مجموعة واسعة من خيارات التقسيط المريحة، المصممة لجعل أسعار الشقق في تركيا في متناول جميع الميزانيات لجميع الشرائح الاجتماعية والاستثمارية.

يشهد سوق العقارات في تركيا ارتفاعًا، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة لكل من المستثمرين المحليين والأجانب. أحد العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها قبل الاستثمار في شقة في تركيا هو السعر. يمكن أن يساعدك فهم العوامل التي تحدد أسعار الشقق في اتخاذ قرارات مستنيرة وزيادة إمكانات الاستثمار لديك. في هذا المقال سوف نستكشف العوامل الثلاثة الرئيسية التي تؤثر على سعر الشقق في تركيا.

اسعار الشقق في تركيا

أولاً: نوع وأهمية المدينة

نوع المدينة وأهميتها من العوامل الحاسمة التي تؤثر على اسعار الشقق في تركيا. اسطنبول، أكبر مدينة في تركيا، هي أغلى مدينة ولديها مجموعة متنوعة من أسعار الشقق في 39 بلدية. 

مدن أخرى مثل طرابزون و بورصة وأنطاليا و يالوفا ضرورية أيضًا من حيث السياحة والصناعة، ولديها ميزات ساحرة وجذابة، مما يجعلها استثمارات قيمة. قد تكون أسعار الشقق الموجودة في المدن الداخلية مثل قونيا و ازميت ومرسين أقل لأن الطلب أقل.

ثانياً: موقع الشقة في المدينة

موقع الشقة في تركيا هو عامل مهم آخر يؤثر على السعر. يعتبر القرب من مناطق الجذب السياحي مثل الشواطئ ومناظر البحر والبحيرات والمتنزهات العامة والمواقع الأثرية مثل المساجد الشهيرة والقصور والقلاع القديمة والمتاحف ومراكز الترفيه أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة لأسعار الشقق. 

بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الشقة من المطار أو وسائل النقل العام مثل المترو، أو خط الحافلات أو الشوارع الرئيسية أو الطرق السريعة تؤثر أيضًا على سعر الشقة. يجب على المستثمرين النظر في هذه العوامل قبل شراء شقة في تركيا.

علاوة على ذلك، من المتوقع أن يجذب الانتهاء من مشاريع التنمية الكبرى مثل قناة اسطنبول و مطار اسطنبول الثالث آلاف المستثمرين الجدد. ونتيجة لذلك، من المتوقع ارتفاع الأسعار بشكل كبير بعد الانتهاء من هذه المشاريع العملاقة. أبعاد الشقة وقربها من وسط المدينة أو الأحياء الشهيرة مثل باشاك شهير في اسطنبول، المركز الجديد لإسطنبول ، تؤثر أيضًا على سعر الشقة.

ثالثاً: مواصفات الشقة

تعتبر مواصفات الشقة أيضًا من العوامل الحاسمة التي تؤثر على السعر. تؤثر مساحة الشقة، وعدد الغرف، وعدد غرف النوم، وعدد الحمامات، وعدد الشرفات ، وسنة الإنشاء، ورقم الطابق ضمن العمارة، وتوافر السكن أو تاريخ التسليم، وجودة الكسوة، وغيرها من المرافق على سعر الشقة. يمكن أن تؤثر جودة مواد الإكساء المستخدمة في الجدران الخارجية للشقة أيضًا على سعر الشقة.

أسعار المنازل والبيوت في تركيا

اسعار الشقق في تركيا حسب التصنيف

كم سعر الشقق في تركيا؟ ماهو متوسط اسعار الشقق في تركيا؟ ماهو متوسط أسعار الشقق في تركيا بالليرة التركية؟ نحن نطرح هنا اسعار العقارات في تركيا بالدولار الاميركي وذلك بشكل تقريبي ومتوسط حسب أهم المدن التي يهتم بها أغلب المستثمرين الذين يقومون بالتواصل مع فريق ديل العقارية

تصنيف الشققالمدينةمتوسط الأسعار بالدولار الأميركي (ألف دولار)
شقق رخيصة للبيع في تركياإسطنبول200.000 دولار
بورصة150.000 دولار
ازميت70.000 دولار
شقق متوسطة الأسعار في تركياإسطنبول300.000 دولار
انطاليا200.000 دولار
طرابزون150.000 دولار
شقق فاخرة للبيع في تركيا (مطلة على البحر)إسطنبول500.000 دولار
أنطاليا300.000 دولار
بورصة250.000 دولار
اسعار عقارات تركيا

متوسط اسعار الشقق في تركيا حسب تصنيف المنطقة

عدد الغرفA+AB
1+1300.000 دولار200.000 دولار150.000 دولار
2+1450.000 دولار250.000 دولار180.000 دولار
3+1500.000 دولار350.000 دولار250.000 دولار

مزايا شراء شقق في أنقرة

شراء شقة في أنقرة يتيح العديد من المزايا للمستثمر. إليك بعض المزايا الرئيسية:

  • الاستثمار الواعد: تشهد أنقرة نموًا اقتصاديًا قويًا وتطورًا سريعًا. كونها عاصمة تركيا، فإن الاستثمار في العقارات في أنقرة يعتبر خيارًا واعدًا. يمكن للمشترين تحقيق عائدات مالية جيدة من استثماراتهم في العقارات في هذه المدينة الحيوية.
  • تنوع الخيارات: تتوفر في أنقرة خيارات متنوعة من الشقق، بدءًا من الشقق الفاخرة في المناطق الراقية إلى الشقق ذات الأسعار المعقولة في المناطق الأكثر اقتصادية. يمكن للمشترين العثور على الشقة التي تتناسب مع ميزانيتهم واحتياجاتهم.
  • البنية التحتية المتطورة: تتمتع أنقرة ببنية تحتية متقدمة، مع شبكة مواصلات متطورة ومتكاملة. يتوفر العديد من وسائل النقل العامة، مثل المترو والحافلات والترامواي، مما يجعل التنقل في المدينة سهلًا ومريحًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية بشكل وفير.
  • جودة الحياة: توفر أنقرة جودة حياة عالية لسكانها. تحتضن المدينة العديد من المناطق الخضراء والمتنزهات والحدائق، مما يوفر بيئة جميلة ومنعشة. كما تحتضن أنقرة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمراكز التجارية الكبيرة، مما يوفر فرصًا للتسلية والتسوق.
  • الثقافة والتراث: تعتبر أنقرة مركزًا حضريًا حديثًا، ولكنها تحتضن أيضًا التاريخ والثقافة التركية. تتوفر في المدينة العديد من المواقع التاريخية والمتاحف التي يمكن للسكان والزوار استكشافها. إذا كنت مهتمًا بالثقافة والتراث، فإن شراء شقة في أنقرة يمكن أن يمنحك فرصة للاستمتاع بالتجارب الثقافية والتاريخية.

تعرف على أهمية الاستثمار وعوائقه في تركيا

مزايا شراء شقق في بورصة تركيا

شراء شقة في مدينة بورصة يتيح العديد من المزايا. إليك بعض المزايا الرئيسية:

  • الطبيعة الساحرة: تعتبر بورصة مدينة تقع في منطقة جبال أولوداغ الجميلة. تحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة والغابات الكثيفة والينابيع والشلالات. إذا كنت تبحث عن مكان هادئ ومنعش بعيدًا عن صخب المدينة، فإن بورصة هي الوجهة المثالية.
  • البنية التحتية المتقدمة: تتمتع بورصة ببنية تحتية متطورة تتضمن شبكة مواصلات ممتازة. يتوفر العديد من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات والتلفريك، مما يسهل التنقل في المدينة. كما تتوفر المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية بشكل وفير.
  • التاريخ والثقافة: تحتضن بورصة تاريخًا غنيًا وثقافة متنوعة. توجد في المدينة العديد من المعالم التاريخية والأماكن الثقافية، مثل الجسر القديم والمسجد الكبير وحي القديسة صوفيا. يمكن للمشترين الاستمتاع بالاستكشاف والتعرف على التراث الثقافي للمنطقة.
  • السوق العقارية المتنوعة: تتوفر في بورصة مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، بدءًا من الشقق السكنية الفاخرة إلى الفلل والمنازل التقليدية. يمكن للمشترين العثور على الشقة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
  • فرص الاستثمار: يُعتبر شراء شقة في بورصة فرصة جيدة للمستثمرين. تشهد المدينة نموًا اقتصاديًا مطردًا وتطورًا سريعًا في قطاعات مختلفة مثل الصناعة والسياحة والتجارة. قد يساهم ذلك في زيادة قيمة العقارات في المستقبل.

ماذا يمكن أن تقدم لك شركة ديل؟

نحرص في شركتنا دوماً على اختيار العقار الأفضل لعملائنا ونسعى لإرضاء جميع الأذواق من خلال مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية في تركيا

ونتميز بكون مشاريعنا تحظى بأفضل الإطلالات في المدينة إذ نوفر لجميع العملاء خيارات متنوعة من الإطلالات مثل المشاريع ذات الإطلالة البحرية الساحرة، وأخرى تطل على الغابات والحدائق الغنّاء، بالإضافة إلى مشاريع عديدة في مركز مدينة إسطنبول وأكثر المناطق حيوية وايضاً المشاريع الحكومية التركية

شركة ديل تسخّر جميع امكانياتها وخبراتها الكبيرة في مجال العقارات لتوفر لجميع عملائها أفضل الخدمات ومساعدة المستثمرين وايضاً الذين يرغبون في شراء شقق للبيع في اسطنبول بالحصول على أفضل الخيارات ومن أهم الخدمات التي نقدمها لكم:

  • تأجير العقارات وإيجاد المستأجر المناسب.
  • تحضير كافة المستندات اللازمة لتأجير العقارات وتحصيل العوائد الشهرية وإيداعها في حساب العميل.
  • الاهتمام بالعقار ومتابعته دورياً وإجراء الإصلاحات اللازمة ليظهر بأبهى حلة.
  • البقاء على تواصل دوري مع العملاء لإبلاغهم بكافة التحديثات والمستجدات على ممتلكاتهم.

ايضاً توفر شركتنا خدمات الاستشارة القانونية وذلك عبر مجموعة من المحامين المختصين بالشؤون العقارية والجنسية التركية.. فريقنا مستعد للإجابة عن جميع الاستفسارات والأسئلة التي تدور في ذهنك وتوضيح كافة الإجراءات القانونية و القوانين المتعلقة بالاستثمار و شراء العقارات في تركيا.

شقق للبيع في كاديكوي اسطنبول
شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول
شقق للبيع في الفاتح اسطنبول
شقق للبيع في اسكودار اسطنبول
شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول
شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول
شقق للبيع في يلوا تركيا
شقق للبيع في السلطان أيوب اسطنبول
شقق للبيع في بيكوز اسطنبول
شقق للبيع في مسلك اسطنبول
شقق للبيع في سكاريا
شقق للبيع في أتاشهير اسطنبول

في الختام، يمكن أن يكون الاستثمار في شقق للبيع في تركيا فرصة مثالية لكل من المستثمرين المحليين والأجانب. للاستفادة القصوى من هذه الفرصة، من الضروري مراعاة العوامل الثلاثة الرئيسية التي تؤثر على أسعار الشقق ، بما في ذلك نوع المدينة وأهميتها ، وموقع الشقة في المدينة، ومواصفات الشقة. من خلال النظر في هذه العوامل، يمكن للمستثمرين اتخاذ قرارات مستنيرة وزيادة إمكاناتهم الاستثمارية، كما أن فريق ديل العقارية سوف يكون دليلك الاستشاري في موضوع الحصول على الجنسية التركية وايضاً الاطلاع على اسعار الشقق في تركيا بشكل مستمر.

تحرير: ديل العقارية

الوسوم
مشاريع مشابهة