Basaksehir Park 3

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير الشهيرة والتي تعتبر من أرقى مناطق اسطنبول الجديدة وأكثرها تنظيماً وتطوراً. تشتهر باشاك شهير بالتخطيط العمراني الحديث والمساحات الخضراء الواسعة والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها من أفضل المناطق للسكن العائلي والاستثمار العقاري في اسطنبول.

• أهم مزايا الموقع:
• يقع بالقرب من ساحة باشاك شهير التي تبلغ مساحتها ضعف مساحة ميدان تقسيم
• بجوار أكبر حديقة نباتية في اسطنبول
• محطة مترو مباشرة أمام المشروع
• بجانب مسجد كبير يتسع لـ 2500 مصلٍ
• يقع مباشرة على الطريق المؤدي إلى مطار اسطنبول الثالث
• هذه المزايا تجعل المشروع خياراً مثالياً للراغبين في شراء شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول للسكن أو الاستثمار.

نظرة عامة على المشروع

• يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ 50,696 متر مربع ويقدم بيئة سكنية حديثة محاطة بالطبيعة والمساحات الخضراء.
• يتكون المشروع من 9 أبنية سكنية تم تصميمها لتوفير حياة مريحة وهادئة للسكان.

تفاصيل المشروع:

كما أن حوالي 78% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء مما يوفر بيئة معيشية صحية ومريحة للسكان.

أنواع الشقق والقيمة الوظيفية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق التي تناسب مختلف احتياجات العائلات والمستثمرين.

أنواع الشقق المتوفرة:

تتميز الشقق بتصميمات عصرية ومساحات داخلية واسعة مع تشطيبات عالية الجودة.

المرافق والخدمات كعوامل لتعزيز القيمة

يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الاجتماعية التي توفر الراحة والرفاهية للسكان.

أهم المرافق تشمل:

• خدمات ومرافق منفصلة للرجال والنساء
• مناطق استرخاء ورفاهية
• حدائق ومساحات خضراء واسعة
• مناطق ترفيهية للعائلات
• خدمات سكنية حديثة
• هذه الخدمات توفر بيئة سكنية مريحة ومتوافقة مع احتياجات العائلات.

جودة البناء والتشطيبات

يتميز المشروع بمستوى عالٍ من الجودة في البناء والتشطيب.

أهم ميزات التصميم:

• تصميم معماري حديث
• تشطيبات داخلية وخارجية أنيقة
• استخدام مواد بناء عالية الجودة
• مساحات داخلية واسعة
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
• هذه الميزات توفر مستوى عالياً من الراحة وتعزز القيمة الاستثمارية للعقار.

تحليل الاستثمار وارتفاع القيمة الرأسمالية

تعد باشاك شهير من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري في اسطنبول.

أهم العوامل التي تدعم ارتفاع قيمة العقارات:

1. التطور العمراني السريع

تشهد باشاك شهير نمواً عمرانياً كبيراً يجعلها من أهم مناطق الاستثمار.

2. القرب من المعالم الرئيسية

القرب من ساحة باشاك شهير والحديقة النباتية يزيد من جاذبية المنطقة.

3. شبكة مواصلات متطورة

وجود محطة مترو مباشرة أمام المشروع يسهل التنقل داخل المدينة.

4. القرب من مطار اسطنبول

• الموقع على الطريق المؤدي إلى مطار اسطنبول الجديد يزيد من قيمة الاستثمار.
• هذه العوامل تجعل المشروع فرصة مناسبة لمن يبحث عن الاستثمار العقاري في باشاك شهير اسطنبول.

العائد الإيجاري المتوقع

يوفر المشروع فرصة لتحقيق دخل إيجاري مستقر بفضل موقعه وخدماته المتكاملة.

الفئات المستهدفة للإيجار

• العائلات الباحثة عن بيئة سكنية حديثة
• الموظفون العاملون في باشاك شهير والمناطق القريبة
• المستأجرون الباحثون عن سكن قرب المترو
• المستثمرون في الإيجار طويل الأمد

مزايا الاستثمار الإيجاري

• القرب من محطة المترو
• القرب من المعالم الرئيسية والمساحات الخضراء
• بيئة سكنية حديثة
• مجتمع عائلي مريح
• هذه المزايا تضمن طلباً إيجارياً مستقراً في منطقة باشاك شهير.