ÇINAR 107

تخيل أن تبدأ يومك بإطلالة بانورامية على مضيق البوسفور، وتعيش وسط الأشجار والهواء النقي، بينما أنت على بُعد دقائق فقط من قلب إسطنبول النابض.
هذا هو واقع مشروع ÇINAR 107، المشروع السكني الفاخر الواقع في أرقى أحياء الجانب الآسيوي – بيكوز.

تم تطوير المشروع من قبل AKS Grup، ويضم 107 وحدة سكنية فقط، تم تصميمها لتوفر مزيجًا متناغمًا من الخصوصية، الفخامة، التكنولوجيا، والطبيعة الخضراء.

في هذا المقال، سنأخذك في جولة شاملة على المشروع: من الموقع والمرافق، إلى المخططات وأنظمة الدفع، وصولاً إلى مزاياه الاستثمارية.

📍 الموقع – غوزتيبه، بيكوز

لا شك أن الموقع هو مفتاح نجاح أي مشروع عقاري، وÇINAR 107 يتمتع بموقع استثنائي بالفعل.

يقع في قلب غوزتيبه – بيكوز، وسط المساحات الخضراء وعلى مقربة من مضيق البوسفور. يوفّر المشروع سهولة في التنقل دون أن يضحي بالهدوء والخصوصية.

🚗 مسافات الوصول:

3 دقائق إلى رصيف أناضولو حصاري

5 دقائق إلى جسر السلطان محمد الفاتح

3 دقائق إلى طريق TEM السريع

20 دقيقة إلى محطة مرمراي – أسكودار

20 دقيقة إلى مترو أسكودار – تشكمة كوي

35 دقيقة إلى مطار إسطنبول

40 دقيقة إلى مطار صبيحة كوكجن

🎓 أهم المدارس والجامعات المجاورة:

2 دقيقة إلى جامعة إسطنبول ميديبول

5 دقائق إلى جامعة مرمرة (حرم أناضولو حصاري)

7 دقائق إلى الجامعة التركية الألمانية

10 دقائق إلى جامعة البوسفور

15 دقيقة إلى كلية TED إسطنبول

سواءً كنت طالبًا، موظفًا، أو رب أسرة، موقع ÇINAR 107 يخدم نمط حياتك العصري بكل سهولة.

🏗 نظرة عامة على المشروع

ÇINAR 107 ليس مجرد مجمع سكني، بل هو مجتمع راقٍ محدود العدد يوفر تجربة سكنية حصرية في إسطنبول.

📐 تفاصيل المشروع:

مساحة الأرض: 40,000 متر مربع

عدد الأبنية: 9 بلوكات

عدد الطوابق: 5 طوابق لكل بلوك

عدد الوحدات: 107 شقة فقط

🏠 أنماط الشقق المتوفرة:

3+1

3.5+1

4+1 دوبلكس

4.5+1

4.5+1 دوبلكس

جميع الوحدات مصممة بمساحات رحبة، نوافذ بانورامية، وتشطيبات فاخرة، مع أنظمة المنزل الذكي كمعيار أساسي.

🌳 تصميم مستوحى من الطبيعة

اسم المشروع "ÇINAR" (شجرة الدلب) يُجسد المعنى الحقيقي للثبات والطبيعة والظلال الوارفة. وهذا تمامًا ما يقدّمه المشروع – بيئة سكنية متجذّرة في الطبيعة، لكنها معاصرة وحديثة في كل تفاصيلها.

العمارة الخارجية تدمج بين الأحجار الطبيعية والخشب والزجاج، بينما التصميم الداخلي يوفّر ألوانًا هادئة، تهوية طبيعية، وإضاءة متوازنة.

ستجد في ÇINAR 107 مكانًا يعيد ربطك بالطبيعة دون أن تغادر المدينة.

🏊 مرافق اجتماعية فاخرة

يمنحك المشروع أسلوب حياة متكامل داخل حدود المجمع:

🛎 قائمة المرافق:

مسابح داخلية وخارجية

مركز رياضي ولياقة بدنية

مطعم فاخر (Fine Dining)

حمّام تركي وساونا

غرف مساج وسبا

خدمة صف السيارات (Vale)

نادٍ للأطفال (Kids Club)

مسارات مشي وسط المساحات الخضراء

غرف اجتماعات وصالات عمل لرجال الأعمال

سواء كنت تبحث عن الاسترخاء أو النشاط، ستجد كل ما يلزمك داخل بوابات المشروع.

📐 المخططات والمساحات

يقدم ÇINAR 107 مساحات سكنية متنوعة لتناسب جميع الأذواق:

كل شقة مزودة بأنظمة المنزل الذكي، عزل صوتي وحراري عالي الجودة، وتصميم عصري متناسق.

👨‍👩‍👧‍👦 مخصص للعائلات ورجال الأعمال

💼 صالات عمل VIP:

واي فاي سريع

قاعات اجتماعات مغلقة

مكاتب عمل فردية

استراحة رجال أعمال

🧒 نادي الأطفال:

ألعاب تعليمية

إشراف مباشر

فعاليات ترفيهية

🍽 خدمات الضيافة والطعام

يضم المشروع مطعمًا راقيًا يقدم:

أطباق عالمية وتركية فاخرة

جلسات خارجية مطلة على البوسفور

بيئة مثالية للعائلات أو المناسبات الخاصة

إلى جانب:

خدمة صف السيارات

خدمة نقل خاصة (Shuttle)

خدمة تنظيف وصيانة اختيارية

🔐 منزل ذكي بمقاييس الرفاهية

كل وحدة مزودة بأنظمة:

تحكم بالإضاءة، التكييف، الأمن من الهاتف

مراقبة عن بُعد

واجهات تحكم لمسية

أنظمة موفرة للطاقة

💳 خطة الدفع والتكاليف

خطط مرنة للتمويل:

0% دفعة أولى

تقسيط يصل إلى 36 شهرًا

الرسوم الإضافية:

1% ضريبة القيمة المضافة (KDV)

2% رسوم الطابو

استثمر بسهولة دون ضغوط مالية فورية.

📅 تاريخ التسليم

30 ديسمبر 2027

فرصة للاستعداد الكامل قبل الاستلام.

🏢 المطور العقاري – AKS Grup

شركة تركية رائدة في التطوير العقاري منذ أكثر من 25 عامًا:

أكثر من 10,000 وحدة تم تسليمها

أكثر من 33,000 عميل سعيد

مشاريع في مقدمة القطاع من حيث التصميم والخدمات

📈 لماذا تستثمر في ÇINAR 107؟

عدد محدود: 107 وحدة فقط

منطقة بيكوز: أعلى معدل نمو عقاري في إسطنبول

قابلية التأجير العالية

خطة دفع مرنة

بيئة مثالية للعائلة والاستثمار معًا

🔚 الخلاصة: ÇINAR 107 ليس مجرد منزل – إنه أسلوب حياة

سواء كنت تبحث عن استقرار طويل الأمد، أو فرصة استثمار عقاري رابحة، أو نمط حياة فاخر متكامل، فإن ÇINAR 107 يجمع بين كل ذلك وأكثر.

يمنحك هدوء الطبيعة، رفاهية التصميم، قوة الاستثمار، وأناقة العيش… في مكان واحد.