Elitegarden Basaksehir

• يقع هذا المشروع السكني في منطقة باشاك شهير التي تُعد واحدة من أرقى وأحدث المناطق السكنية في مدينة اسطنبول على الجانب الأوروبي. تتميز باشاك شهير بتخطيطها العمراني الحديث وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجعلها من أكثر المناطق جذباً للعائلات والمستثمرين.
• تعد المنطقة من المناطق التي تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً، حيث تضم العديد من المشاريع السكنية الحديثة والمرافق الخدمية المتكاملة.
• يتميز المشروع بقربه من محطة المترو على بعد دقيقتين فقط، مما يوفر للسكان سهولة التنقل إلى مختلف مناطق المدينة.
• كما يقع المشروع بالقرب من الحديقة النباتية الشهيرة في باشاك شهير وساحة باشاك شهير التي تعد مركزاً حيوياً يضم العديد من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية.
• إضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بإطلالات رائعة على وادي باشاك شهير الشهير الذي يعد من أجمل المساحات الطبيعية في المنطقة.

نظرة عامة على المشروع

• يتم إنشاء المشروع على مساحة أرض تبلغ 17,000 متر مربع وهو مشروع سكني حديث ما زال قيد الإنشاء.
• يتكون المشروع من 4 أبنية سكنية، ويبلغ ارتفاع كل مبنى 10 طوابق.
• يضم المشروع 198 شقة سكنية تم تصميمها بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات العائلات المختلفة.
• يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والوظائف العملية مع وجود مساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة سكنية مريحة.

أنواع الشقق والقيمة الوظيفية

يوفر المشروع مجموعة من الشقق المصممة خصيصاً للحياة العائلية.

أنواع الشقق المتوفرة:

تم تصميم الشقق بأسلوب عصري يركز على المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية.

المرافق الاجتماعية كعامل لزيادة القيمة

• يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
• تشمل المرافق والخدمات:
• مساحات خضراء واسعة
• مناطق ترفيهية للعائلات
• مناطق ألعاب للأطفال
• مرافق رياضية واجتماعية
• تساهم هذه المرافق في خلق أسلوب حياة متكامل ومريح داخل المشروع.

جودة البناء والتشطيبات

• يتميز المشروع بتصميم معماري أنيق وتشطيبات عالية الجودة.
• أبرز عناصر الجودة في المشروع:
• واجهات معمارية حديثة
• تشطيبات داخلية فاخرة
• مساحات داخلية واسعة
• مطابخ وحمامات عصرية
• استخدام مواد بناء عالية الجودة
• هذه المعايير توفر بيئة سكنية راقية ومريحة للسكان.

تحليل الاستثمار وارتفاع قيمة العقار

• تعد باشاك شهير من أكثر المناطق جذباً للاستثمار العقاري في اسطنبول بفضل تخطيطها الحديث والمشاريع السكنية المتطورة.
• هناك عدة عوامل تدعم الاستثمار في العقارات في باشاك شهير اسطنبول:
• التطور العمراني المستمر في المنطقة
• القرب من المترو وشبكات المواصلات الحديثة
• وجود الحدائق والمرافق العامة
• الطلب المتزايد على الشقق العائلية
• هذه العوامل تشير إلى أن المنطقة تمتلك إمكانات قوية لارتفاع قيمة العقارات على المدى الطويل.

العائد الإيجاري المتوقع

• تشهد منطقة باشاك شهير طلباً مرتفعاً على الإيجارات خاصة من قبل العائلات.
• الفئات الأكثر طلباً للإيجار تشمل:
• العائلات
• الموظفون العاملون في المناطق المجاورة
• المهنيون الباحثون عن سكن حديث ومنظم
• عادة ما تحقق الشقق العائلية في باشاك شهير عائداً إيجارياً مستقراً نتيجة الطلب المستمر على السكن في المنطقة.