Galleria Park Residence

في قلب منطقة كاغيتهانه المتجددة والنابضة بالحياة، يأتي مشروع Galleria Park Residence ليقدّم نموذجًا راقيًا للعيش العصري والاستثمار الذكي. هذا المشروع السكني الحديث يجمع بين التصميم المعماري الأنيق والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية في إسطنبول.

1. مقدمة عن Galleria Park Residence

1.1 المشروع في لمحة سريعة

يتكون المشروع من مبنى سكني مؤلف من 8 طوابق ويضم 92 شقة بتصميمات عصرية متنوعة بين 1+1، 2+1، و3+1، مع خطط مستقبلية لإضافة شقق دوبلكس تناسب الاحتياجات العائلية أو الفاخرة.

1.2 لماذا كاغيتهانه؟ مزيج من الحداثة والتاريخ

كاغيتهانه تعد واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إسطنبول. تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا بفضل قربها من مناطق حيوية مثل شيشلي، تقسيم، ومسلك. كما أنها تجمع بين التراث الثقافي والبنية التحتية الحديثة، مما يمنح السكان بيئة متكاملة للعيش.

2. نظرة عامة على المشروع

2.1 التصميم والمواصفات العامة

عدد الوحدات: 92 شقة

الارتفاع: 8 طوابق

أنواع الشقق: 1+1، 2+1، 3+1، مع توفر وحدات دوبلكس قريبًا

2.2 جودة البناء والموعد المتوقع للتسليم

من المتوقع تسليم المشروع في ديسمبر 2025، مع التزام عالي من المطور باستخدام مواد عالية الجودة واتباع معايير البناء الدولية.

3. الموقع والمواصلات

3.1 قرب المشروع من مترو M7

يبعد المشروع 5 دقائق فقط عن خط المترو M7، والذي يربط السكان مباشرةً بمناطق إسطنبول المركزية مثل شيشلي وميدان تقسيم.

3.2 ربط مباشر بمطار إسطنبول عبر خط M11

خط M11 الجديد يوفر وصولًا سريعًا إلى مطار إسطنبول الجديد خلال 25 دقيقة، مما يزيد من جاذبية المشروع للمقيمين والسياح على حد سواء.

3.3 قربه من المعالم التجارية والترفيهية

يقع المشروع على مقربة من:

مول Aksys (400 متر)

مول وادي إسطنبول (4 كم)

ملعب غلطة سراي – الوصول سهل وسريع

منطقة الأعمال مسلك – 4 كم فقط

4. المرافق والخدمات المجتمعية

4.1 المراكز التجارية المجاورة

يمنحك الموقع القريب من مولات مثل Aksys وValley Mall تجربة تسوق وترفيه استثنائية.

4.2 المدارس والجامعات القريبة

مدرسة Era Kolej: على بعد 200 متر

جامعة Kent: تبعد 900 متر فقط
هذه المؤسسات تضيف قيمة كبيرة للعائلات وتزيد من فرص التأجير للطلاب.

4.3 الأنشطة الترفيهية والمناطق الحيوية

يقع المشروع بالقرب من ملاعب كرة القدم، مسارح، ومقاهي راقية، مما يجعله بيئة مثالية لنمط حياة نشط وحيوي.

5. مميزات التصميم والخدمات

5.1 النوافذ البانورامية والإطلالات الحضرية

تم تصميم الشقق بنوافذ بانورامية تمنح إطلالات خلابة على المدينة، ما يعزز الإحساس بالراحة والرحابة.

5.2 موقف السيارات والخدمات الأمنية

يوفر المشروع مواقف سيارات متعددة الطوابق وحراسة أمنية على مدار الساعة، لضمان الأمان التام للسكان.

5.3 مركز اللياقة والمرافق الترفيهية

استمتع بمركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، مسبح داخلي دافئ، وتراسات مخصصة للشواء والاجتماعات الاجتماعية.

6. مزايا الاستثمار في المشروع

6.1 ارتفاع أسعار العقارات في كاغيتهانه

شهدت المنطقة نموًا عقاريًا ملحوظًا خلال السنوات الثلاث الأخيرة، حيث تضاعفت الأسعار 10 مرات، مما يجعل الاستثمار فيها قرارًا رابحًا.

6.2 الطلب القوي على الإيجارات

بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من الجامعات، يتمتع المشروع بطلب عالٍ من قبل الطلاب والمهنيين.

6.3 البنية التحتية والتطور المستقبلي

مع المشاريع الحكومية لتطوير البنية التحتية والنقل، فإن كاغيتهانه تستعد لتكون إحدى أبرز مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول.

7. الأسعار وخطط الدفع المتاحة

7.1 السعر الابتدائي للشقق

تبدأ أسعار الوحدات من 262,500 دولار، مما يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين والباحثين عن عقارات عالية الجودة.

7.2 خطة الدفع المرنة

35% دفعة أولى

أقساط تصل إلى 24 شهرًا
هذه الخطة تجعل شراء العقار أكثر سهولة ومرونة دون الضغط المالي الكبير.

8. خطوات الشراء والدعم المقدم

8.1 كيفية حجز وحدة سكنية

اختيار الوحدة المناسبة

دفع عربون الحجز

توقيع العقود المبدئية

بدء خطة الدفع حتى التسليم النهائي

8.2 خدمات ما بعد البيع والشفافية

يوفر المطور خدمة عملاء متواصلة ودعم شفاف لضمان رضا العميل في كل مرحلة من مراحل الشراء وحتى بعد التسليم.

9. الأسئلة الشائعة

9.1 ما هي أنواع الشقق المتاحة؟

الشقق المتاحة هي 1+1، 2+1، 3+1، مع خطط مستقبلية للدوبلكس.

9.2 ما هو موعد التسليم؟

الموعد المتوقع لتسليم المشروع هو ديسمبر 2025.

9.3 ما هي وسائل النقل المتاحة بالقرب من المشروع؟

محطات مترو M7 وM11 على بعد خطوات، بالإضافة إلى طرق سريعة ومواصلات عامة.

9.4 هل يوجد نظام تقسيط؟

نعم، خطة دفع مرنة تبدأ بـ 35% دفعة أولى، والباقي على 24 شهرًا.

9.5 ما المرافق المتوفرة في المشروع؟

مسبح داخلي، صالة رياضية، مناطق للشواء، مواقف سيارات، وخدمات أمنية وكونسيرج.

9.6 هل المشروع مناسب للاستثمار؟

بالتأكيد، المشروع يقع في منطقة نامية وأسعارها في ارتفاع، مع طلب قوي على الإيجارات.