Ramada Sabiha

يقع مشروع Ramada Sabiha في منطقة بنديك ضمن القسم الآسيوي من إسطنبول، في موقع استراتيجي فريد مقابل مطار صبيحة كوكجن الدولي.

يُعد مطار صبيحة ثاني أكبر مطار دولي في إسطنبول، حيث يستقبل أكثر من 19 مليون مسافر سنويًا، ما يخلق طلبًا مستمرًا على الشقق الفندقية والإيجارات قصيرة الأمد، وهو ما يشكل ميزة استثمارية قوية جدًا للمشروع.

المنطقة المحيطة بالمشروع حيوية ومتكاملة، حيث تضم مراكز تسوق مثل World Atlantis AVM، ومراكز صحية مثل Emsey Hospital، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مثل Kurtköy High School و جامعة العلوم والتكنولوجيا التركية اليابانية.

نظرة عامة على المشروع

يمتد مشروع Ramada Sabiha على مساحة 8,800 متر مربع، ويقدم مفهومًا استثماريًا متكاملًا قائمًا على الشقق الفندقية.

يتكون المشروع من:

• 4 أبنية بارتفاع 6 طوابق

توزيع الأبنية:

• مبنيان مخصصان للشقق الفندقية
• مبنى تجاري ومكاتب
• مبنى طبي مخصص للسياحة العلاجية

تتم إدارة الشقق من قبل العلامة الفندقية العالمية Ramada by Wyndham، والتي تضم أكثر من 800 فندق حول العالم.

أنواع الشقق والقيمة الوظيفية

يوفر المشروع وحدات استثمارية مميزة:

• 0+1 (استوديو)
• 1+1

تم تصميم هذه الوحدات خصيصًا لـ:

• الإيجارات قصيرة الأمد
• المسافرين ورجال الأعمال
• المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت

نظام الإدارة الفندقية يضمن تشغيل احترافي ونسب إشغال مرتفعة.

المرافق الاجتماعية كمحرك للقيمة

يوفر المشروع خدمات فندقية متكاملة من فئة 5 نجوم:

• خدمات فندقية كاملة
• قاعة مؤتمرات كبيرة
• مركز ترفيهي وخدمي بمساحة 5000 م²
• استقبال وخدمة عملاء
• خدمة غرف وتنظيف

هذه الخدمات تعزز العائد الاستثماري وتجربة المستخدم.

التصميم والمفهوم ونمط الحياة

يتميز المشروع بـ:

• تصميم عصري فاخر
• مفهوم الشقق الفندقية
• تركيز على السياحة والسفر والسياحة العلاجية

ما يجعله مشروعًا استثماريًا متخصصًا وليس سكنيًا تقليديًا.

جودة البناء والتشطيبات

يتميز المشروع بمستوى عالٍ من التشطيبات الداخلية والخارجية وفق المعايير الفندقية العالمية.

• مواد عالية الجودة
• تصميم أنيق
• تنفيذ احترافي

ما يضمن الاستدامة والقيمة طويلة الأمد.

تحليل الاستثمار وارتفاع القيمة

يمتلك مشروع Ramada Sabiha مزايا استثمارية قوية:

• موقع مباشر مقابل المطار
• إدارة فندقية عالمية
• مفهوم الشقق الفندقية
• طلب مرتفع على الإيجارات القصيرة
• وجود قطاع السياحة العلاجية

أهم ميزة استثمارية هي عائد سنوي مضمون بنسبة 7% بالدولار لمدة 10 سنوات، مما يجعله خيارًا آمنًا للمستثمرين.

العائد الإيجاري المتوقع

يوفر المشروع عائدًا إيجاريًا مرتفعًا ومستقرًا بفضل:

• حركة السفر المستمرة عبر المطار
• الإدارة الفندقية
• الطلب من السياح ورجال الأعمال
• السياحة العلاجية

وحدات الاستوديو و1+1 تحقق أعلى نسب إشغال وعائد.