.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
TRC Goztepe
اسطنبول الاسيوية, منطقة أتاشهير
تفاصيل المنطقة - منطقة أتاشهير
التقييم
A+
تعداد السكان
427,217
المساحة
893 كم2
الحالة الاجتماعية
متزوج : 59%
اعزب : 29%
مقدمة: لماذا منطقة أتاشهير تتميز في 2026
اقرأ المزيد عن
منطقة أتاشهير
مقدمة: لماذا تُعد أتاشهير نجم إسطنبول الصاعد في 2026؟
قبل 15 عامًا، لم يكن أحد يتخيل أن تتحول منطقة هادئة على الجانب الآسيوي من إسطنبول إلى مركز مالي متطور ومنطقة سكنية فاخرة تجذب المستثمرين المحليين والأجانب. لكن في عام 2026، أصبحت أتاشهير بالمعنى الحرفي للكلمة قلب الأعمال والحياة الحديثة في المدينة.
بفضل مركز إسطنبول المالي الدولي (IIFC) والمشاريع العقارية الذكية والمتطورة، أصبحت أتاشهير اليوم وجهة مميزة لـ:
- رجال الأعمال والموظفين رفيعي المستوى
- المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة
- العائلات الراقية التي تبحث عن حياة آمنة ومريحة
- الأجانب الراغبين في العيش بأسلوب عصري والحصول على الجنسية التركية
في هذا الدليل الشامل،...
مؤشر الطلب على الإيجار
8.7/10
+0.8%
vs last year
العوامل الداعمة
فئات المستأجرين المتوقعة
الموظفين
42%
العائلات
35%
السياح
15%
الطلاب
8%
تحليل استراتيجية الخروج
ممتاز
92%
إعادة بيع
جيد جدا
74%
إيجار
متوسط
55%
Airbnb
نظرة عامة على المشروع TRC Goztepe
- يقع مشروع TRC Goztepe في منطقة اتاشهير بالقسم الأسيوي من مدينة اسطنبول، وهو مشروع استثماري يتميز بموقعه المميز ومجموعة من المرافق المتنوعة.
- المعلومات الرئيسية:
- موقع مميز: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة اتاشهير بالقسم الأسيوي من اسطنبول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورجال الأعمال.
- مساحة الأرض: تبلغ مساحة أرض المشروع 12,000 متر مربع.
- تركيب المشروع: المشروع يتألف من بنائين، البناء A يضم مشفى، بينما البناء B يتكون من شقق مكتبية بارتفاع 9 طوابق.
- وحدات متنوعة: يضم المشروع 81 شقة مكتبية و50 محل تجاري، مما يتيح للمستثمرين ورجال الأعمال العديد من الخيارات.
- مواقف سيارات: يتوفر مخازن ومواقف خاصة للسيارات لجميع الشقق والمحلات، مما يوفر راحة إضافية للمقيمين والعاملين في المشروع.
- مشروع TRC Goztepe يعد فرصة استثمارية جيدة في منطقة اتاشهير بالقسم الأسيوي من اسطنبول، حيث يمكن للمستثمرين الاستفادة من موقعه المميز والتنوع في الوحدات والمرافق المتاحة.
اتجاه أسعار العقارات في المنطقة خلال آخر 5 سنوات
النمو التراكمي لمدة 5 سنوات هو:
549.73 %
أعلى
العام الأول
20.03%
أعلى
العام الثالث
256.4%
أعلى
اخر خمس سنوات
273.3%المسافات إلى أهم المعالم ووسائل النقل TRC Goztepe
مدرسة
4 كم
مركز المدينة
15 كم
مول تجاري
3 كم
مترو انفاق
2 كم
جامعة
3 كم
مستشفى
3 كم
باص
700 م
مطار اسطنبول
30 كم
E-5
1 كم
المرافق والخدمات المميزة TRC Goztepe
اماكن مشي
حراسة
مناطق خضراء
موقف سيارات
مقهى
مول
لماذا الشراء في TRC Goztepe
- يقع مشروع TRC Goztepe في حي غوزاتيبه الراقي بمنطقة اتاشهير، ويعتبر مشروعًا فريدًا يجمع بين التصميم الجميل والبيئة الراقية والخدمات المتكاملة، ويوفر إمكانية استثمارية متميزة.
- المزايا الرئيسية:
- حي غوزاتيبه الراقي: يعتبر حي غوزاتيبه من أبرز الأحياء السكنية الراقية في منطقة اتاشهير، حيث يتميز بتصميمه الجميل والشوارع الفاخرة.
- بيئة استثمارية متميزة: يوفر المشروع قيمة استثمارية مستدامة مع ازدياد الطلب على هذه المنطقة الحيوية.
- المدينة المالية: يقع المشروع بالقرب من المدينة المالية التي أنشأتها الحكومة التركية كمركز مالي وتجاري للقسم الأسيوي ولمدينة اسطنبول بشكل عام.
- وصول سهل للمواصلات: يتيح المشروع وصولًا سهلاً ومريحًا إلى جميع المناطق من خلال محطة مترو جوزتب metro GOZTEPE التي تبعد 10 دقائق فقط.
- التعليم والتسوق والرعاية الصحية: المشروع يحاط بجامعات حكومية وخاصة مثل جامعة بهشسهير، بالإضافة إلى مراكز تجارية ومراكز صحية حكومية وخاصة.
- نظام منازل مكتبية: يتبع المشروع نظام المنازل المكتبية، مما يتيح فرص استثمارية ممتازة.
- إطلالات رائعة: توفر الشقق إطلالات خلابة على المدينة والمساحات الخضراء المحيطة.
- مركز تسوق متعدد الطوابق: يضم المشروع مركز تسوق متعدد الطوابق مخطط له أن يضم أفضل محلات التسوق للعلامات التجارية العالمية والتركية.
- مخازن ومواقف سيارات: تتوفر مخازن ومواقف سيارات خاصة لكل شقة، مما يوفر راحة إضافية للمقيمين.
- مشروع TRC Goztepe يمثل فرصة استثمارية مميزة في منطقة غوزاتيبه باتاشهير، حيث يجمع بين السكن الراقي والاستثمار الواعد، ويوفر بيئة حياة متكاملة مع مرافقه وخدماته المميزة.
TRC Goztepe الموقع وسهولة الوصول
ديل افضل دليل
تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات
