Avrupa Konutları Şişli
Проект Avrupa Residences Şişli — один из самых престижных жилых комплексов в районе Шишли, Стамбул. Он предлагает роскошные квартиры, стратегическое расположение и высокий уровень сервиса для проживания и инвестиций.
Готовый
Стамбул Европейский, шишли
28,147,148 try
наличные
Классификация районов
Карта района
Статистика
274,200
Женатый : 49%
не замужем : 35%
Изменения цен за последние 5 лет
17.69%
277.4%
284%
Avrupa Konutları Şişli Подробности
Введение: Роскошный стиль жизни в сердце Стамбула
Avrupa Residences Şişli — это идеальный выбор как для комфортного проживания, так и для прибыльного инвестирования в недвижимость в Стамбуле. Комплекс расположен в самом центре города — в районе Шишли, который славится своей развитой инфраструктурой, близостью к деловым центрам, торговым и культурным объектам.
Проект отличается стильной малоэтажной архитектурой, что делает его особенно привлекательным на фоне многочисленных небоскрёбов города. Здесь вы почувствуете баланс между городским ритмом и уютом домашней атмосферы.
Престижное расположение – Всё рядом
Avrupa Residences Şişli расположен в самом центре Шишли, одном из самых востребованных районов Стамбула. Это идеальный выбор для тех, кто ищет квартиры на продажу в Шишли, а также хочет вложиться в элитную недвижимость в Стамбуле.
Преимущества локации:
2 минуты до станции метро
Рядом с площадью Таксим и районом Бешикташ
Вблизи крупных ТЦ: Cevahir Mall, Trump Towers
Панорамные виды на Босфор
Поблизости — университеты, больницы, кафе, школы
Район Шишли стабильно демонстрирует высокий рост цен на недвижимость и пользуется спросом у арендаторов, что делает этот проект особенно выгодным для инвесторов.
Муниципалитет – Под управлением Шишли
Комплекс относится к юрисдикции муниципалитета Шишли, который известен высоким качеством обслуживания, чистотой, стабильной коммунальной системой и безопасностью. Это обеспечивает стабильность, чистоту и надёжную инфраструктуру в долгосрочной перспективе.
Площадь проекта и архитектура – Современность и комфорт
Проект построен на участке 6.058 м², общая площадь строительства составляет 34.616 м². В состав комплекса входят 4 малоэтажных жилых корпуса, созданных с заботой о приватности и комфорте.
Ключевые особенности дизайна:
Современная малоэтажная архитектура
Просторные внутренние дворики и зелёные зоны
Панорамные окна и продуманная вентиляция
Чувство уюта вдали от суеты небоскрёбов
Квартиры – Разнообразие планировок для любых нужд
В проекте представлено 127 жилых единиц, включая:
1+1 (однокомнатные квартиры)
2+1 (двухкомнатные)
3+1 (трёхкомнатные)
Каждая квартира спроектирована с учётом комфорта, функциональности и современного стиля. Большинство планировок позволяют использовать жильё также как домашний офис — идеальный вариант для фрилансеров и предпринимателей.
Преимущества квартир:
Просторные планировки
Естественное освещение через большие окна
Стильные кухни и ванные комнаты
Балконы с панорамным видом
Таблица цен и площадей – Прозрачная информация
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Цена от | План оплаты | Сдача |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 65 – 80 m² | от $280,000 | 50% предоплата + 12 мес. | Готово |
| 2+1 | 95 – 125 m² | от $410,000 | 40% предоплата + 18 мес. | Готово |
| 3+1 | 135 – 160 m² | от $540,000 | 30% предоплата + 24 мес. | Готово |
Примечание: цены обновляются ежемесячно в зависимости от рынка и курса валют.
Инфраструктура и удобства – Всё, что нужно для жизни
В комплексе предусмотрены премиальные удобства, которые обеспечивают комфортную и безопасную жизнь:
Отапливаемый внутренний бассейн
Современный фитнес-зал
Сауна и паровая комната
Игровые зоны для детей
Подземная парковка для жильцов и гостей
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Сервис консьержа
Умный дом (Smart Home System)
Проект полностью адаптирован под потребности современной городской жизни.
Интерьер – Современный стиль и практичность
Все квартиры оформлены с вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов. Интерьер сочетает в себе элегантность и функциональность.
Особенности отделки:
Натуральный паркет
Шумоизоляционные окна
Встроенное светодиодное освещение
Полностью оборудованные кухни
Роскошные ванные комнаты
Каждая деталь подчеркивает престиж и высокий уровень проекта.
Транспортная доступность – В центре всего
Жить в Avrupa Residences Şişli — значит находиться рядом со всем необходимым:
200 метров до станции метро
Быстрый доступ к магистралям TEM и E5
Рядом: торговые центры, кафе, рестораны
Вблизи лучшие университеты и школы
Легкий доступ к престижным больницам
Это делает проект удобным как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Инвестиционный потенциал – Высокая доходность
Avrupa Residences Şişli — это отличная возможность инвестировать в недвижимость в Стамбуле:
Доходность от аренды 5% – 7% в год
Рост цен на недвижимость в районе Шишли
Идеально для кратко- и долгосрочной аренды
Подходит для получения гражданства Турции при покупке от $400,000
Высокий спрос на аренду и отличное расположение делают проект безопасным и выгодным вложением.
Сравнение с другими проектами – Больше за меньшую цену
| Параметр | Avrupa Residences Şişli | Другие проекты |
|---|---|---|
| Расположение | Отличное – центр Шишли | Среднее – на окраине |
| Удобства | Полный спектр | Ограниченный |
| Цены | Конкурентоспособные | На 15–20% выше |
| Доходность | Высокая | Средняя или низкая |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Подходит ли проект для получения турецкого гражданства?
Да, покупка недвижимости от $400,000 даёт право на подачу на гражданство.
Можно ли использовать квартиру как офис?
Да, все планировки позволяют использовать помещение как домашний офис.
Какие варианты оплаты доступны?
Гибкие условия: от 30% предоплаты и рассрочка до 24 месяцев.
Готов ли проект к заселению?
Да, все квартиры готовы к сдаче и доступны для немедленного переезда.
Подходит ли район для аренды?
Безусловно. Шишли — это один из самых востребованных районов для арендаторов.
📞 Получите актуальные цены и индивидуальное предложение
📞 Свяжитесь с нами сейчас для получения прайс-листа и условий оплаты
📅 Запишитесь на персональный тур по проекту Avrupa Residences Şişli уже сегодня
Заключение
Проект Avrupa Residences Şişli — это идеальное сочетание роскоши, удобства и высокого инвестиционного потенциала в центре Стамбула. Благодаря своему расположению, продуманной архитектуре и первоклассной инфраструктуре, он идеально подходит как для жизни, так и для вложений. Не упустите возможность — свяжитесь с нами и узнайте больше!
Вдали от
2 Km
500 m
1 Km
3 Km
2 Km
5 Km
4 Km
3 Km
100 m
100 m
50 Km
3 Km
Способ оплаты и цены
| Количество комнат | Минимальное пространство | Минимальная цена |
|---|---|---|
1 + 1 roi | 59 m² | 28,147,148 try |
2 + 1 roi | 96 m² | 45,919,818 try |
3 + 1 roi | 218 m² | 84,909,145 try |
2 + 1 Duplex roi | 241 m² | 71,941,048 try |
3 + 1 Duplex roi | 299 m² | 87,715,356 try |
4 + 1 Duplex roi | 440 m² | 108,379,274 try |
Почему Avrupa Konutları Şişli
1. Уникальное расположение — сердце Стамбула
Район Шишли — один из самых престижных, центральных и востребованных районов Стамбула. Avrupa Residences Şişli предлагает жителям и инвесторам исключительную доступность ко всем ключевым объектам города:
5 минут до площади Таксим и Нишанташи
Пешая доступность до станции метро
Рядом — крупные ТЦ: Cevahir, Trump Towers, City's Nişantaşı
Вблизи — лучшие университеты, школы и больницы
Удобный выезд к Босфору и деловым районам
Недвижимость в таких районах стабильно растет в цене, а арендный спрос остается очень высоким — это идеальное сочетание для инвестора.
2. Малоэтажная архитектура — тишина и комфорт
Проект Avrupa Residences Şişli отличается от типичных стамбульских небоскрёбов своим малоэтажным дизайном — всего 4 блока с продуманной архитектурой. Это обеспечивает:
Больше приватности и уюта
Природное освещение и вентиляцию
Тихую и домашнюю атмосферу
Эстетически привлекательное окружение
Такой формат особенно популярен у семей, специалистов и арендаторов, предпочитающих человеческий масштаб жизни в центре мегаполиса.
3. Готовый ТАПУ и соответствие требованиям на гражданство
Одним из главных преимуществ проекта является наличие готового ТАПУ (свидетельства о праве собственности), что делает его полностью подходящим для получения турецкого гражданства через инвестиции.
При покупке недвижимости на сумму от $400,000 — можно подать заявление на турецкое гражданство
Готовность проекта означает отсутствие строительных рисков
Юридическая прозрачность и поддержка для иностранных инвесторов
Это отличная возможность для тех, кто хочет получить второе гражданство и надежный актив за рубежом.
4. Высокий арендный доход и возврат инвестиций (ROI)
Недвижимость в районе Шишли всегда в спросе благодаря:
Иностранным студентам
Деловым людям, работающим в центральных районах
Туристам, предпочитающим аренду в центре
Проект Avrupa Residences Şişli предлагает:
Годовой доход от аренды 5–7%
Высокий коэффициент заполняемости
Возможность краткосрочной аренды (например, через Airbnb)
Постоянный рост рыночной стоимости
Идеальный баланс между пассивным доходом и приростом капитала.
5. Гибкие планировки — для жизни и работы из дома
Каждая квартира в проекте спроектирована так, чтобы быть максимально функциональной и стильной. Доступны форматы:
1+1, 2+1, 3+1
Современные открытые планировки
Просторные гостиные и балконы
Возможность использовать как домашний офис (Home Office)
Идеально подходит для удаленных работников, семей, фрилансеров и всех, кто ценит гибкость и комфорт.
6. Полная готовность — без ожидания и рисков
Проект Avrupa Residences Şişli уже построен и готов к немедленному заселению:
Моментальная передача собственности
Быстрый процесс оформления
Можно сразу сдавать в аренду или заселяться
Это особенно удобно для тех, кто хочет начать зарабатывать с первого дня, или срочно оформляет гражданство.
7. Современная инфраструктура — комфорт и безопасность
Жизнь в Avrupa Residences Şişli — это не просто квартира, а стиль жизни. Проект включает:
Отапливаемый внутренний бассейн
Просторный фитнес-зал
Сауна и паровая комната
Зоны отдыха и детские площадки
Паркинг, охрана 24/7, видеонаблюдение
Смарт-система дома (Smart Home)
Консьерж-сервис
Эти удобства не только улучшают повседневную жизнь, но и повышают арендную привлекательность объекта.
8. Коммерческие помещения внутри проекта
На территории комплекса размещено 17 коммерческих единиц, что добавляет дополнительную ценность:
Кафе, магазины, аптеки, салоны
Все необходимое — прямо под домом
Живой, городской стиль жизни
Привлекательность для арендаторов и семей
Этот многофункциональный подход делает проект еще более удобным и выгодным.
9. Высококачественные отделочные материалы и строительные стандарты
Каждая квартира выполнена с использованием премиальных материалов и технологий:
Паркет из натурального дерева
Панорамные окна с тепло- и звукоизоляцией
Современные кухни с встроенной техникой
Просторные ванные комнаты с мраморной отделкой
Качественная внутренняя отделка и инженерия
Эти детали — залог высокой стоимости недвижимости и долгого срока службы.
10. Долгосрочный потенциал роста в районе Шишли
Район Шишли остаётся одним из лидеров по приросту цен на недвижимость в Стамбуле. Это объясняется:
Реконструкцией и благоустройством
Развитием транспортной инфраструктуры
Повышенным интересом со стороны иностранных инвесторов
Близостью к ключевым деловым и туристическим зонам
Покупая недвижимость здесь, вы обеспечиваете себе стабильный и надёжный актив.
Заключение: Разумное решение и выгодное вложение
Avrupa Residences Şişli — это не просто квартира, а комплексное решение для жизни, бизнеса и инвестиций. Он сочетает в себе всё, что важно:
Центр города
Качество и безопасность
Готовность к заселению
Возможность получения гражданства
Высокий доход от аренды
Стильная жизнь и престижный район
Расположение проекта
Есть вопрос или предложение?
Пожалуйста, поделитесь своими мыслями, чтобы сделать их реальными
