Avrupa Residence TEM

Avrupa Residence TEM — Элитные квартиры на продажу в Стамбуле, Газииосманпаша

Avrupa Residence TEM — современный жилой комплекс премиального класса, расположенный в перспективном районе Газииосманпаша (Gaziosmanpaşa) на европейской стороне Стамбула. Проект сочетает элегантную архитектуру, просторные квартиры, развитую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение с ключевыми районами города.

Если вы планируете купить квартиру в Стамбуле для проживания или инвестиций, Avrupa Residence TEM предлагает привлекательные возможности благодаря своему расположению рядом с автомагистралью TEM (E80) и станцией метро M7 Kazım Karabekir.

Жилой комплекс построен компанией Artaş GYO и включает современные квартиры различных планировок площадью от 85 до 265 м². Покупателям доступны варианты от компактных квартир 1+1 до просторных пентхаусов 4+1, включая двухуровневые и меблированные резиденции.

Строительство проекта полностью завершено на 100%, поэтому квартиры готовы к заселению. Это особенно удобно для иностранных покупателей, которые хотят приобрести готовую недвижимость в Турции без ожидания окончания строительных работ.

Дополнительным преимуществом является потенциальная возможность участия в программе получения гражданства Турции через инвестиции в недвижимость, при условии соблюдения действующих законодательных требований.

Престижное расположение в Газииосманпаша — европейская часть Стамбула

Одним из главных преимуществ Avrupa Residence TEM Istanbul является его стратегическое расположение в районе Газииосманпаша, который привлекает покупателей развитой городской инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным магистралям.

Жилой комплекс находится приблизительно в 200 метрах от автомагистрали TEM (E80) — одной из важнейших транспортных артерий Стамбула, соединяющей различные части мегаполиса.

Всего в 400 метрах расположена станция метро M7 Kazım Karabekir, что делает ежедневные поездки по городу более удобными для жителей, предпочитающих общественный транспорт.

Благодаря близости к метро и автомобильным магистралям проект представляет интерес для покупателей, которые ищут квартиры в Стамбуле рядом с метро, а также для инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциальным арендным спросом.

В непосредственной близости находятся торговые центры, супермаркеты, медицинские учреждения, школы, университеты и другие объекты повседневной инфраструктуры.

Транспортная доступность и ближайшая инфраструктура

Автомагистраль TEM (E80): около 200 метров — 3 минуты.

Станция метро M7 Kazım Karabekir: около 400 метров — 3–4 минуты.

Автобусная остановка: приблизительно 1 минута.

Международный аэропорт Стамбула: около 25 минут.

Торговый центр Venice Mega Outlet: около 1,7 км — 3–5 минут.

Больница Gaziosmanpaşa: около 550 метров — 3–5 минут.

Школы: приблизительно 3 минуты.

Университеты: около 7 минут.

Мечети: около 2 минут.

Указанные расстояния и время в пути являются ориентировочными. Фактическое время поездки зависит от дорожной ситуации и выбранного транспорта.

Современная архитектура и просторные квартиры с видом на город

Жилой комплекс Avrupa Residence TEM отличается современной архитектурой, продуманными планировками и комфортной жилой средой.

Проект расположен на земельном участке площадью 8 000 м² и состоит из одного жилого здания высотой 27 этажей. Всего в комплексе предусмотрено 145 квартир, а также коммерческие помещения.

Архитектурная концепция ориентирована на создание функционального жилого пространства, отвечающего требованиям современного городского образа жизни.

В отличие от масштабных жилых кварталов с многочисленными корпусами, Avrupa Residence TEM представляет собой отдельную жилую башню с собственной инфраструктурой и удобным доступом к городским услугам.

Проект предлагает разнообразные планировки, подходящие как для индивидуального проживания, так и для семей с детьми.

Типы квартир в Avrupa Residence TEM

Квартиры 1+1 — одна спальня и гостиная

Практичный вариант для одного человека, молодой пары или инвестора, который рассматривает покупку недвижимости с целью последующей сдачи в аренду.

Квартиры 2+1 — две спальни и гостиная

Комфортное решение для небольших семей, которым необходимы дополнительное пространство и удобная планировка.

Квартиры 3+1 — три спальни и гостиная

Просторные квартиры для семейного проживания, обеспечивающие возможность организовать отдельные спальни, гостиную и рабочую зону.

Пентхаусы 4+1 — четыре спальни и гостиная

Представительные резиденции увеличенной площади для покупателей, которые ценят простор, комфорт и городские панорамы.

Двухуровневые квартиры Duplex

Особые планировки с жилым пространством на двух уровнях, позволяющие функционально разделить различные зоны квартиры.

Меблированные квартиры

Отдельные варианты предлагаются с мебелью, что может значительно упростить переезд и подготовку недвижимости к проживанию.

Площадь квартир составляет от 85 до 265 м², благодаря чему покупатели могут выбрать подходящий вариант в зависимости от личных предпочтений, состава семьи и инвестиционного бюджета.

Разнообразие планировок делает Avrupa Residence TEM привлекательным предложением для тех, кто рассматривает покупку современной квартиры на европейской стороне Стамбула.

Премиальная инфраструктура и удобства для комфортной жизни

Покупая квартиру в Avrupa Residence TEM Gaziosmanpaşa, вы получаете не только современное жилое пространство, но и доступ к комплексу удобств, предназначенных для отдыха, занятий спортом и повседневного комфорта.

Инфраструктура жилого комплекса разработана с учетом потребностей современных жителей, которым важно сочетать динамичный городской ритм с возможностью расслабиться после рабочего дня.

Инфраструктура жилого комплекса

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

На территории комплекса предусмотрены охрана 24/7 и система видеонаблюдения CCTV, способствующие поддержанию безопасности и контролю доступа.

Крытый бассейн

Жители могут пользоваться крытым бассейном, который подходит для плавания и отдыха независимо от времени года.

Современный фитнес-центр

Собственный тренажерный зал позволяет поддерживать физическую форму и заниматься спортом, не покидая жилой комплекс.

Сауна, паровая баня и SPA-зона

Оздоровительные и расслабляющие процедуры помогают восстановить силы после насыщенного дня.

Автомобильная парковка

Для владельцев автомобилей предусмотрены парковочные места, обеспечивающие дополнительное удобство.

Озелененные территории

Ландшафтные зоны и зеленые пространства создают приятную атмосферу и дополняют современный архитектурный облик комплекса.

Наличие этих удобств делает проект привлекательным для покупателей, которые ищут элитные квартиры в Стамбуле с бассейном, фитнес-залом, парковкой и круглосуточной охраной.

Готовые квартиры в Стамбуле — строительство завершено на 100%

Одним из ключевых преимуществ Avrupa Residence TEM является полностью завершенное строительство.

Проект имеет статус 100% готовности, что позволяет покупателям рассматривать уже построенную недвижимость вместо приобретения квартиры на этапе строительства.

Для иностранных инвесторов это особенно важно, поскольку готовый объект можно осмотреть лично, оценить качество отделки, проверить состояние здания и ознакомиться с доступной инфраструктурой.

Покупка готовой квартиры также позволяет избежать неопределенности, связанной со сроками завершения строительных работ.

В комплексе предусмотрена оплата наличными или безналичным расчетом в рамках полной оплаты стоимости, а право собственности оформляется с выдачей соответствующего документа Tapu согласно законодательству Турции.

Покупатели могут рассмотреть как стандартные квартиры, так и отдельные меблированные варианты, подходящие для более быстрого переезда.

Если ваша цель — купить готовую квартиру в Стамбуле без ожидания строительства, Avrupa Residence TEM заслуживает внимания благодаря завершенному статусу проекта и разнообразию жилых помещений.

Недвижимость в Стамбуле для получения гражданства Турции

Avrupa Residence TEM также может заинтересовать иностранных покупателей, рассматривающих получение турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость.

В Турции действует инвестиционная программа, позволяющая иностранным гражданам, соответствующим установленным требованиям, подавать заявление на получение гражданства при приобретении подходящей недвижимости.

В соответствии с действующей общей схемой программы минимальная стоимость квалифицируемых инвестиций в недвижимость составляет 400 000 долларов США.

Дополнительно необходимо соблюдать предусмотренные законом условия, включая обязательство не продавать недвижимость в течение трех лет и надлежащее оформление документов.

Важно понимать, что приобретение любой квартиры в жилом комплексе автоматически не гарантирует получение турецкого гражданства.

Возможность участия в программе зависит от юридического статуса конкретного объекта, его подтвержденной стоимости, истории собственности, документов сделки и выполнения всех официальных требований.

Поэтому перед покупкой рекомендуется проверить соответствие выбранной квартиры условиям программы с помощью квалифицированного юриста.

Для покупателей, которые ищут квартиры в Стамбуле с возможностью получения гражданства Турции, Avrupa Residence TEM представляет интерес как готовый жилой проект в европейской части города.