Collet Avcilar

Collet Avcılar — это современный многофункциональный проект, расположенный в районе Авджылар, одном из самых активных и близких к центру районов европейской части Стамбула. Проект построен на территории 9 600 м² и состоит из 4 блоков высотой 8 этажей, включающих 269 квартир, 52 офиса и 75 коммерческих помещений.

В проекте представлены квартиры различных типов: 0+1, 1+1, 2+1, 2.5+1, 3+1 и 3.5+1, что делает его подходящим для широкого круга покупателей. Благодаря сочетанию жилых, офисных и коммерческих пространств, проект формирует полноценную среду для жизни, работы и инвестиций.

Стратегический анализ локации

Авджылар — это важный район Стамбула, расположенный между центром города и побережьем Мраморного моря, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Проект находится непосредственно рядом с шоссе E-5, одной из ключевых транспортных артерий города, где сосредоточены все виды общественного транспорта, включая метробус. Ближайшая станция — Avcılar Metrobus.

Одним из главных инвестиционных преимуществ является близость проекта к маршруту нового канала Стамбул, масштабного государственного проекта, который значительно повысит стоимость недвижимости в будущем.

Также напротив проекта планируется станция метро, что дополнительно усилит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность.

Вблизи проекта расположены:

• Торговые центры, такие как Pelican Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi
• Медицинские учреждения, включая больницу Авджылар
• Образовательные учреждения, такие как школа Büyükşehir İlkokulu

Такое окружение делает проект удобным для жизни и выгодным для инвестиций.

Обзор проекта

Collet Avcılar разработан как интегрированный комплекс, объединяющий жильё, офисы и коммерческие площади. Проект занимает 9 600 м² и включает 4 блока по 8 этажей, всего 269 квартир, 52 офиса и 75 коммерческих единиц.

Особенностью проекта является наличие открытого торгового центра внутри комплекса, включающего 75 магазинов с кафе, ресторанами и международными брендами. Это создаёт активную и самодостаточную среду.

Архитектурное решение сочетает современный дизайн и функциональность, обеспечивая эффективное использование пространства.

Типы квартир и функциональная ценность

Квартиры 0+1, 1+1, 2+1, 2.5+1, 3+1 и 3.5+1

Проект предлагает широкий выбор планировок.

Подходит для:

• Инвесторов: компактные квартиры с высоким спросом
• Молодых специалистов: удобные 0+1 и 1+1
• Семей: просторные 2+1 и 3+1
• Предпринимателей: возможность совмещения жилья и работы

Разнообразие форматов повышает ликвидность проекта.

Социальная инфраструктура как фактор стоимости

Проект предлагает широкий спектр удобств:

• Бассейны
• Детские площадки
• Социальные клубы
• Турецкий хаммам
• Сауна
• Паровые комнаты

Коммерческая инфраструктура внутри проекта обеспечивает удобство повседневной жизни.

Качество строительства и отделки

В проекте используются высококачественные строительные материалы и современные дизайнерские решения.

Преимущества:

• Сохранение стоимости недвижимости
• Снижение затрат на обслуживание
• Повышение ликвидности
• Увеличение дохода от аренды

Инвестиционный анализ и рост капитала

Collet Avcılar — это сильная инвестиционная возможность:

Центральное расположение Авджылар

Близость к центру и морю обеспечивает постоянный спрос.

Преимущество E-5 и метробуса

Удобный транспорт повышает ценность.

Проект канала Стамбул

Фактор долгосрочного роста цен.

Будущая линия метро

Усиление транспортной доступности.

Многофункциональный формат

Диверсификация доходов и снижение рисков.

Потенциал арендного дохода

Факторы спроса

• Транспортная доступность
• Центральное расположение
• Наличие коммерческих объектов
• Близость учебных заведений

Портрет арендатора

• Студенты
• Молодые специалисты
• Небольшие семьи
• Бизнес-пользователи

Долгосрочная аренда

Стабильный доход.

Краткосрочная аренда

Возможна благодаря удобному расположению.

Таблица цен

Примечание: цены могут изменяться в любое время

План оплаты