Antalya mı Alanya mı? Yabancı Yatırımcılar İçin En Karlı Gayrimenkul Seçeneği Hangisi?
Antalya ve Alanya, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yabancılar için öne çıkıyor. Peki hangisi sizin için daha kazançlı?
Türkiye, son yıllarda yabancı yatırımcılar, emekliler ve dijital göçebeler için cazip bir gayrimenkul pazarı haline geldi. Özellikle Akdeniz’in iki gözde şehri olan Antalya ve Alanya, deniz, yaşam kalitesi ve yatırım fırsatları açısından öne çıkıyor. Peki, hangisi yatırım açısından daha avantajlı?
Bu rehberde Antalya ve Alanya'yı gayrimenkul piyasası, yaşam giderleri, yatırım getirisi ve hedef kitleye göre detaylı bir şekilde karşılaştırıyoruz.
Şehir Profili
🏙️ Antalya – Büyükşehir Konforu ve Uluslararası Erişim
Antalya, Türkiye'nin turizm başkenti olmasının yanında, yatırımcılar için de büyük fırsatlar sunan bir metropol. Uluslararası havalimanı, gelişmiş altyapı, eğitim ve sağlık olanakları ile öne çıkıyor.
🌴 Alanya – Huzurlu Sahil Yaşamı
Alanya, Antalya’ya kıyasla daha küçük ama daha sakin bir şehir. Avrupa'dan birçok emekli ve uzaktan çalışan, düşük yaşam maliyetleri ve doğal güzellikleri nedeniyle Alanya'yı tercih ediyor.
Fiyatlar ve Yatırım Getirisi
| Özellik | Antalya | Alanya |
|---|---|---|
| m² Fiyatı (ortalama) | 1600–2500 € | 1000–1700 € |
| Kira Getirisi | %5 – %8 | %6 – %10 (kısa dönem kiralar) |
| Alıcı Profili | Rus, Alman, İngiliz | İskandinav, Alman, Rus |
Artılar ve Eksiler
✅ Antalya – Artıları
Uluslararası uçuşların olduğu büyük havalimanı
Gelişmiş sağlık, ulaşım ve eğitim altyapısı
Yüksek kira talebi, özellikle yaz sezonunda
❌ Antalya – Eksileri
Giriş maliyeti (konut fiyatları) yüksek
Yoğun trafik ve kalabalık şehir yapısı
✅ Alanya – Artıları
Uygun fiyatlı gayrimenkuller
Emekli ve göçmen dostu bir yaşam tarzı
Turistik bölgelerde yüksek sezonluk kira getirisi
❌ Alanya – Eksileri
Gazipaşa Havalimanı küçük ve sınırlı uçuş var
Lüks konut projeleri sınırlı
Yaşam Giderleri ve Günlük Hayat
| Gider Kategorisi | Antalya | Alanya |
|---|---|---|
| 2+1 Daire Kirası | 600 – 1200 € | 400 – 800 € |
| Aylık Faturalar | 100 – 150 € | 80 – 130 € |
| Gıda & Market Harcamaları | Orta seviye | Düşük – Orta |
| Sağlık Hizmetleri | Çok iyi | İyi |
Kim Hangi Şehri Seçmeli?
Antalya: Geniş portföylü yatırımcılar, şehirli yaşamı sevenler ve yüksek standart arayanlar için ideal.
Alanya: Uygun fiyatlı yatırım arayanlar, emekliler ve dijital göçebeler için mükemmel seçenek.
Sonuç
Antalya da Alanya da gayrimenkul yatırımı için güçlü adaylar. Antalya prestijli ve hızlı gelişen bir şehirken, Alanya daha ekonomik ve huzurlu bir yaşam sunuyor. Hedefinize göre karar vermek en doğrusu olacaktır.
Soru veya Önerileriniz Var mı?
Fikirlerinizi Paylaşın, Gerçeğe Dönüştürelim.