Sinpaş Sakli Koru Konaklari

Sinpaş Saklı Koru Konakları – شقق عائلية واستثمارية في كوتشوك شكمجه إسطنبول

يقدّم مشروع Sinpaş Saklı Koru Konakları نمط حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والهدوء في قلب منطقة كوتشوك شكمجه – إسطنبول الأوروبية، على مقربة من بحيرة كوتشوك شكمجه ومشروع قناة إسطنبول الضخم. يمتد المشروع على مساحة 18,420 مترًا مربعًا، ويضم 11 مبنى سكنيًا بارتفاع 7 طوابق، ويوفر 540 شقة بأنماط متنوعة تبدأ من 1+1 حتى 4+1.

يعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن:

• شقق عائلية واسعة في منطقة هادئة.
• فرصة استثمارية مربحة بفضل قربه من المشاريع الكبرى مثل قناة إسطنبول والمترو الجديد.
• بيئة معيشية آمنة وغنية بالخدمات الاجتماعية والطبيعة الخضراء.

الموقع والاتصال الاستراتيجي

يقع المشروع في حي أتاكنت بمنطقة كوتشوك شكمجه، إحدى المناطق الأسرع نموًا من حيث البنية التحتية والأسعار العقارية في إسطنبول. يتمتع المشروع بموقع مميز قريب من الطرق الرئيسية، المواصلات العامة، المؤسسات التعليمية، والمراكز الصحية.

المسافات الرئيسية من المشروع:

• محطة المترو الجديدة: 2 دقيقة مشيًا
• مطار إسطنبول الجديد: 45 دقيقة
• مركز إسطنبول المالي (مسلك – ليفنت): 30 دقيقة
• طريق E80 السريع: 9 دقائق
• محطة الحافلات: 1 دقيقة
• المدارس: 2 دقيقة
• الجامعة: 5 دقائق
• المسجد: 2 دقيقة
• المول: 8 دقائق
• المستشفى: 4 دقائق

مساحة المشروع والمخطط العام

معلومات رئيسية:

• المساحة الإجمالية: 18,420 متر مربع
• عدد الأبنية: 11 مبنى سكني
• عدد الطوابق: 7 طوابق
• عدد الشقق: 540 شقة
• أنماط الشقق: من 1+1 إلى 4+1

الإطلالات

يتميّز المشروع بإطلالات مختلفة تلبي كافة الأذواق:

• إطلالات داخلية على مساحات خضراء وممر مائي طبيعي
• إطلالة على المدينة والمناطق السكنية الحديثة
• إطلالات على حدائق المشروع والمسارات الخضراء

أنواع الشقق والمساحات

1+1

• المساحة: 71 – 78 م²
• مناسبة للمهنيين أو الاستثمار

2+1

• المساحة: 101 – 135 م²
• مثالية للعائلات الصغيرة

3+1

• المساحة: 133 – 180 م²
• مثالية للعائلات المتوسطة

4+1

• المساحة: 175 – 193 م²
• تصميم واسع يناسب العائلات الكبيرة

قائمة الأسعار 2026 

ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب الطابق، الواجهة، وخطة الدفع – خصم نقدي 10% متاح.

خطة الدفع

• 35% دفعة أولى
• تقسيط على 24 شهرًا بدون فوائد
• عقود جاهزة للتملك
• مناسب للحصول على الجنسية التركية

المرافق الاجتماعية

يتميز المشروع بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات لتأمين نمط حياة متكامل:

• مسبح داخلي شبه أولمبي
• صالة رياضية كاملة
• ساونا وغرفة بخار
• ملاعب تنس وكرة سلة
• حمام تركي
• ملاعب أطفال
• مسارات للمشي والدراجات
• ممر مائي طبيعي داخل المجمع
• مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة
• قاعة استقبال وخدمات ضيافة

الأمن والبنية التحتية

• نظام أمني على مدار 24 ساعة
• كاميرات مراقبة CCTV
• مداخل آمنة وبطاقات دخول
• مواقف سيارات مغلقة
• مصاعد حديثة
• مولد كهربائي احتياطي

النقل والمواصلات

• 2 دقيقة سيرًا إلى مترو HYH الجديد (يربط المشروع بالمطار)
• 10 دقائق سيرًا إلى خط مترو كيرازلي – هالكالي
• 20 دقيقة سيرًا إلى محطة Marmaray – Halkalı
• 3 خطوط مترو خلال 2024–2026 تزيد من قيمة العقارات في المنطقة

القيمة الاستثمارية والعائد (ROI)

• معدل ارتفاع الأسعار في المنطقة خلال 3 سنوات: +42%
• متوسط العائد الإيجاري السنوي: 6 – 8%
• المشروع قريب من: قناة إسطنبول، مطار إسطنبول، ومراكز تجارية كبرى

هل يناسب هذا المشروع احتياجاتك؟

مناسب لـ:

• المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري ثابت
• العائلات التي ترغب في بيئة آمنة وخضراء
• الموظفين الراغبين في السكن قرب المترو والمراكز الحيوية
• طلاب الجامعات والكوادر التعليمية

لماذا Sinpaş Saklı Koru أفضل من المشاريع المنافسة؟

الأسئلة الشائعة (FAQ)

هل المشروع مناسب للجنسية التركية؟
نعم، عند شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أو أكثر.

ما موعد التسليم؟
تسليم فوري – المشروع جاهز للسكن.

هل يمكن الدفع بالتقسيط؟
نعم، خطة حتى 24 شهرًا بدون فوائد.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، نظرًا لموقعه القريب من المشاريع المستقبلية والمواصلات.

احصل على عرضك الخاص الآن

📞 احجز موعد زيارة للمشروع
💬 اطلب قائمة الأسعار المحدثة وخطط التقسيط
📝 استشر فريق الجنسية التركية