Dora Park Marin

• Проект Dora Park Marin расположен в районе Бейликдюзю — одном из самых современных и организованных районов новой европейской части Стамбула. Район отличается современной застройкой, широкими проспектами и развитой инфраструктурой, ориентированной на семейное проживание.
• Одним из ключевых преимуществ является близость к West Istanbul Marina — престижной прибрежной и туристической зоне.
• Преимущества расположения:
• Прямой вид на Мраморное море
• Вид на Yaşam Vadisi Park — крупнейший парк района площадью 1 000 000 м²
• Рядом White City Shopping Center
• Близость к Beylikdüzü Kolan Hospital
• Поблизости LWIS Istanbul International School и Istanbul Esenyurt University
• Планируемый проект морского такси IDO, соединяющий район с центром города по морю, дополнительно усилит инвестиционную привлекательность.

Обзор проекта

• Площадь участка: 6 300 м²
• Количество блоков: 5
• Этажность: 4 этажа
• Всего квартир: 85
• Низкоэтажная горизонтальная архитектура обеспечивает приватность и комфорт.
• 60% территории комплекса отведено под зеленые зоны и рекреационные пространства, что усиливает концепцию семейного проживания.

Типы квартир и функциональная ценность

• Доступные планировки:
• 2+1
• 3+1
• 4+1
• 5+1
• Проект ориентирован на семейный формат жизни с просторными планировками и панорамными видами на море и зеленые зоны.

Целевая аудитория:

• Семьи
• Предпочитающие спокойную прибрежную среду
• Близость к школам и паркам
• Инвесторы
• Заинтересованные в стабильном долгосрочном доходе
• Использующие преимущество близости к марине
• Ограниченное количество квартир (всего 85) усиливает фактор дефицита и поддерживает стабильность цен.

Социальная инфраструктура как фактор роста стоимости

• Комплекс предлагает:
• Бассейны
• Детские площадки
• Социальные клубы
• Турецкую баню
• Ландшафтные сады
• Круглосуточную охрану
• Развитая внутренняя инфраструктура позволяет позиционировать объект в более высоком сегменте рынка.

Качество строительства и архитектурная концепция

• Современная малоэтажная архитектура
• Элегантная внутренняя и внешняя отделка
• Использование высококачественных материалов
• Проектирование с максимальным использованием пространства и видов
• Архитектурная концепция направлена на создание светлых, просторных и комфортных жилых пространств.

Инвестиционный анализ и рост капитала

Почему Бейликдюзю?

• Бейликдюзю считается одним из самых организованных районов новой европейской части Стамбула благодаря:
• Современной инфраструктуре
• Продуманной городской планировке
• Высокому спросу со стороны семей среднего и выше среднего дохода
• Развитию прибрежной зоны и марин
• Недвижимость рядом с мариной и с видом на море демонстрирует более высокий потенциал прироста стоимости.
• Будущее морское сообщение IDO усилит транспортную привлекательность района.

Потенциал арендного дохода

• Спрос на аренду в зоне марина формируется за счет:
• Семей, ориентированных на качество жизни
• Сотрудников компаний западной части Стамбула
• Иностранных арендаторов
• Долгосрочных арендаторов, предпочитающих организованные районы
• Квартиры формата 3+1, 4+1 и 5+1 обеспечивают стабильную долгосрочную аренду.