Продано

Волони Омерли

Volony Ömerli Стамбул — ультра-роскошный проект дворцовых вилл в Чекмекёй с природой, садами, озёрами и высоким инвестиционным потенциалом.

Дата доставки

Готовый

Расположение

Стамбул Азиатский, Чекмекёй

Цена

2,075,000 usd

Оплата

рассрочка

Подробная информация о районе - Чекмекёй

Подробнее о Чекмекёй

Введение: почему Чекмекёй — новый центр притяжения?

Если вы устали от шума, пробок и многолюдных улиц мегаполиса, но при этом не хотите покидать Стамбул — обратите внимание на район Чекмекёй. В 2026 году он становится настоящей находкой для инвесторов, семей с детьми и тех, кто мечтает о жизни в окружении природы.

Чекмекёй предлагает уникальное сочетание:
✔️ экология,
✔️ современная инфраструктура,
✔️ доступные цены на жильё
✔️ и отличная транспортная доступность.

Где находится район Чекмекёй?

Чекмекёй расположен на анатолийской (азиатской) стороне Стамбула, в северо-восточной его части. Граничит с:

Умрание (Ümraniye) — на западе
Санджактепе (Sancaktepe) — на юге
Шиле (Şile)...

Классификация районов

Рейтинг

B+

Карта района

Статистика

Население

248,860

социальный статус

Женатый : 65%

не замужем : 26%

зона

152 Km²

Изменения цен за последние 5 лет

Изменение на 1 год

17.13%

3-летняя смена

300.8%

5-летняя смена

295.9%

Волони Омерли Обзор проекта

Проект Volony Ömerli расположен в районе Чекмекёй, одном из самых престижных и природных районов азиатской стороны Стамбула, известном своими густыми лесами и спокойной атмосферой.

Преимущества локации:

Престижное расположение в Чекмекёй
Окружение лесами и природными ландшафтами
В пределах 2 км школы, больницы и крупные торговые центры

Эти преимущества обеспечивают:

Спокойный и элитный образ жизни
Семейную и комфортную среду
Высокую долгосрочную инвестиционную ценность

Обзор проекта – масштабное сообщество дворцовых вилл

Проект Volony Ömerli реализуется на участке площадью 100 000 м².

Характеристики проекта:

75 000 м² зелёных зон
Всего 84 дворца (виллы) различных стилей
Ультра низкая плотность застройки

Эта структура обеспечивает:

Максимальную приватность
Королевский уровень жизни
Жилую среду, интегрированную с природой

Типы вилл и роскошная ценность

Проект включает эксклюзивные дворцовые виллы с уникальными архитектурными решениями.

Отдельно стоящие роскошные дворцы
Просторные планировки
Большие террасы с природными видами

Инвестиционная перспектива:

Ограниченное предложение элитных вилл в Чекмекёй
Высокий спрос на жизнь в природной среде
Сильная ликвидность и рост стоимости

Инфраструктура и элементы роскошной жизни

Volony Ömerli предлагает полностью интегрированный премиальный образ жизни:

Частные бассейны
Большие личные сады для каждой виллы
Частные гаражи
Искусственные озёра
Обширные зелёные зоны
Зоны отдыха и природного релакса

Эти особенности:

Повышают качество жизни
Делают проект эксклюзивным
Формируют уникальный жилой опыт

Преимущество локации – близость к инфраструктуре

Проект окружён всей необходимой инфраструктурой:

Школы (государственные и частные) в пределах 2 км
Больницы государственного и частного уровня
Крупные торговые центры поблизости

Это обеспечивает:

Удобную повседневную жизнь
Подходит для семей
Высокий инвестиционный спрос

Качество строительства и архитектура

Проект выполнен по стандартам ультра-роскоши:

Премиальная внутренняя и внешняя отделка
Современная архитектура вилл
Очень просторные жилые площади
Большие террасы с видом на горы и лес

Инвестиционный анализ и рост стоимости

Чекмекёй является одним из самых быстроразвивающихся рынков элитных вилл в Стамбуле благодаря природе и ограниченному предложению.

Факторы роста:

Ограниченное количество элитных проектов
Растущий спрос на жизнь на природе
Большие зелёные зоны в проектах
Сильный спрос от состоятельных покупателей

Эти факторы приводят к:

Постоянному росту цен
Сильному рынку аренды
Долгосрочной инвестиционной безопасности

Потенциал арендного дохода

Проект ориентирован на ультра-элитный сегмент аренды.

Целевая аудитория:

Бизнесмены
Высокодоходные семьи
Иностранные инвесторы
Долгосрочные арендаторы премиум-класса

Стратегия аренды:

Отдельные дворцы → премиальная долгосрочная аренда
Большие виллы → семейный сегмент
Виллы с видом на природу → максимальный спрос

Это обеспечивает:

Высокую доходность
Эксклюзивных арендаторов
Стабильную заполняемость

Волони Омерли Расстояния до ключевых объектов и транспорта

Школа

1 Km

Центр города

40 Km

Торговый центр

1 Km

Метро

17 Km

Университет

9 Km

Больница

1 Km

Аэропорт Стамбул

20 Km

Тем шоссе

17 Km

Прайс-лист и план оплаты Волони Омерли

рассрочка

Количество комнат	Минимальное пространство	Минимальная цена
4 + 1 roi	289 m²	2,075,000 usd
4 + 1 roi	320 m²	2,318,000 usd
4 + 1 roi	412 m²	2,685,000 usd
4 + 1 roi	500 m²	2,930,000 usd
5 + 1 roi	600 m²	3,000,000 usd
6 + 1 roi	850 m²	6,400,000 usd
6 + 2 roi	1000 m²	7,570,000 usd

Последнее обновление 13-04-2026

50% Первоначальный взнос

Ежемесячный платеж за 9 Месяц .

Примечание

договорные цены

Почему стоит купить в Волони Омерли

Престижный район Чекмекёй среди лесов
Один из самых спокойных элитных районов Стамбула.
Большой участок 100 000 м²
Редкий масштаб элитного проекта.
75 000 м² зелёных зон
Настоящая жизнь на природе.
Всего 84 эксклюзивных дворца
Максимальная приватность и уникальность.
Частные сады и искусственные озёра
Уникальный образ жизни.
Близость к школам и больницам
Идеально для семей.
Современные системы защиты от землетрясений
Высокий уровень безопасности.