.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
La Mer Dragos
Anadolu Yakasi, Maltepe
Bölge Detayları - Maltepe
497,034
Evli : 57%
Evli Değil : 29%
Giriş: Neden Maltepe Bölgede Öne Çıkıyor 2026
Giriş: Neden Herkes 2026’da Maltepe’yi Konuşuyor?
İstanbul’un hızla gelişen bölgeleri arasında Maltepe, 2026 yılı itibariyle ciddi bir yatırım potansiyeli sunuyor. Avrupa Yakası’nın yoğunluğundan sıkılanlar, Kadıköy ve Ataşehir’de artan fiyatlardan dolayı alternatif arayanlar için Maltepe artık sadece bir geçiş noktası değil, hedef lokasyon.
Hem sahil kıyısında olması, hem de ulaşım, altyapı ve yaşam kalitesi açısından gelişmiş olması, bölgeyi hem yerli hem de yabancı alıcılar için cazip hale getiriyor.
Maltepe’nin Konumu ve Ulaşım Avantajı
İstanbul’un Anadolu Yakası’nda, Marmara Denizi sahilinde konumlanan Maltepe:
- Batısında Kadıköy,
- Doğusunda Kartal,
- Kuzeyinde Ataşehir ile çevrilidir.
Ulaşım açısından avantajları:
- M4 Metro hattı(Kadıköy...
Kiralama Talep Endeksi
Destekleyici Faktörler
Beklenen Kiracı Profilleri
Çıkış Stratejisi Analizi
Proje Genel Bakış La Mer Dragos
La Mer Dragos – Maltepe’de Modern Yaşam ve Yatırım Fırsatı
La Mer Dragos, İstanbul’un Anadolu Yakası Maltepe ilçesinde yer alan modern bir konut projesidir. Proje, çağdaş mimari anlayışı, farklı daire tipleri ve kapsamlı sosyal olanaklarıyla hem yaşam hem de yatırım amacıyla öne çıkmaktadır.
Maltepe’de Stratejik Konum
Maltepe, sahil hattı, yeşil alanları ve güçlü ulaşım altyapısı ile Anadolu Yakası’nın en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. La Mer Dragos, Dragos sahiline yakın konumu sayesinde yaşam kalitesini artıran bir lokasyon sunar.
Proje Genel Bilgileri
La Mer Dragos, 70.000 m² arsa alanı üzerine inşa edilmiştir.
Proje:
29 ve 14 katlı iki bloktan
692 daire
3 ticari üniteden oluşmaktadır
Daire Tipleri
Projede farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap eden daire tipleri bulunmaktadır:
0+1
1+1
2+1
Fonksiyonel planlamalar ve modern yaşam alanları sunulmaktadır.
Sosyal Olanaklar ve Yaşam Konsepti
La Mer Dragos, sakinlerine konforlu ve güvenli bir yaşam sunan sosyal donatılara sahiptir. Proje, site içi yaşamı destekleyen bütüncül bir konut anlayışıyla tasarlanmıştır.
Yatırım Değeri
Maltepe bölgesi, artan konut talebi ve altyapı gelişimi sayesinde yatırımcılar için güçlü bir potansiyel sunmaktadır. La Mer Dragos, uzun vadeli değer artışı ve kira getirisi açısından avantajlı bir projedir.
Sonuç
La Mer Dragos, İstanbul Anadolu Yakası’nda hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için dengeli ve güçlü bir konut seçeneğidir.
Bölgede Konut Fiyat Trendleri (Son 5 Yıl)
1 yıl içindeki değişim
15.03%3 yıl içindeki değişim
345%5 yıl içindeki değişim
336.4%Önemli Noktalara ve Ulaşıma Mesafeler La Mer Dragos
Beach
500 Km
School
4 Km
City Center
45 Km
Mall
500 m
Subway
500 m
University
5 Km
Hospital
5 Km
İstanbul Havalimanı
20 Km
Premium Olanaklar ve Sosyal Tesisler La Mer Dragos
Walking Area
Security
Sauna
Playground
Green Area
Swimming Pool
Indoor pool
Otopark
Gym
Türk Hamamı
Neden Satın Almalısınız La Mer Dragos
İstanbul Anadolu Yakası’nda Stratejik Konum
La Mer Dragos, Maltepe’de yer almakta olup Dragos sahiline, ulaşım ağlarına ve önemli merkezlere yakın konumuyla öne çıkmaktadır.
Geniş Ölçekli ve Planlı Proje
70.000 m² arsa alanı üzerine inşa edilen proje, düzenli altyapısı ve bütüncül yaşam konseptiyle uzun vadeli değer sunar.
Farklı Daire Seçenekleri
0+1, 1+1 ve 2+1 daire tipleri; oturum, kira ve yatırım amaçlı alımlar için geniş bir kitleye hitap eder.
Yüksek Kira Potansiyeli
Maltepe bölgesinde artan konut talebi ve ulaşım avantajları, projeyi güçlü bir kira yatırımı haline getirir.
Site İçi Sosyal Olanaklar
Proje, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılayacak kapsamlı sosyal donatılara sahiptir.
Uzun Vadeli Değer Artışı
Bölgedeki altyapı yatırımları ve gelişim süreci, La Mer Dragos’un gelecekteki değer artışını desteklemektedir.
La Mer Dragos Konum ve Ulaşım
Soru veya Önerileriniz Var mı?
Fikirlerinizi Paylaşın, Gerçeğe Dönüştürelim.
.webp)
