Resim Istanbul

Resim Istanbul projesi, Avrupa Yakası’nın hızla gelişen merkezi bölgelerinden biri olan Kağıthane’de konumlanmaktadır. Bölge, son yıllarda kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları sayesinde yatırımcıların odağı haline gelmiştir.

İstanbul’un merkezi iş akslarına yakınlığı sayesinde proje, hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir potansiyel sunmaktadır.

Stratejik Lokasyon Analizi

Kağıthane, Mecidiyeköy ve Levent gibi iş merkezlerine olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir.

Lokasyon avantajları:

• Beşiktaş – Kağıthane Tüneli’ne 2 km
• Mecidiyeköy – Mahmutbey Metro Hattı’na 3 km
• Tünel ve metro bağlantısı sayesinde Beşiktaş, Mecidiyeköy ve diğer merkezi bölgelere hızlı ulaşım mümkündür.
• Ayrıca bölge, aktif kentsel dönüşüm projeleriyle değer kazanmaya devam etmektedir.

Proje Genel Özellikleri

• Arsa alanı: 3.104 m²
• 3 konut bloğu
• Her blok 11 katlı
• Toplam 335 daire
• Proje, kompakt ve verimli tasarlanmış şehir içi bir yaşam konsepti sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde yatırım odaklı planlanmıştır.
• Orta katlı blok yapısı, hem yoğunluğu dengeler hem de arsa değerini maksimum düzeyde kullanır.

Daire Tipleri ve Fonksiyonel Değer

Projede sunulan daire tipleri:

• 1+1
• 2+1

Bu tipler özellikle:

• Levent ve Mecidiyeköy’de çalışan profesyonellere
• Genç yatırımcılara
• Yüksek kira getirisi hedefleyen alıcılara
• Merkezi bölgede uygun bütçeli yatırım arayanlara
• hitap etmektedir.
• Kağıthane’de 1+1 ve 2+1 daireler, yüksek doluluk oranına sahip ve en likit yatırım segmentleri arasında yer almaktadır.

Mimari Kalite ve Şehir Yaşamı Konsepti

Proje, modern mimari tasarımı ve kaliteli iç-dış cephe malzemeleri ile öne çıkmaktadır.

Fonksiyonel planlar, şehir yaşamının dinamik temposuna uygun olarak tasarlanmıştır.

Yatırım ve Değer Artışı Analizi

Kağıthane son yıllarda merkezi yatırım bölgesi haline gelmiştir. Değer artışını destekleyen faktörler:

• Beşiktaş’a tünel bağlantısı
• Metro hattına yakınlık
• İş merkezlerine komşu konum
• Sürekli devam eden kentsel dönüşüm projeleri
• Merkezi bölgelerde sınırlı arsa arzı, fiyatların orta ve uzun vadede yükselmesini desteklemektedir.

Kira Getirisi Potansiyeli

Bölgedeki kira talebi:

• Kurumsal firmalarda çalışan beyaz yakalılar
• İş merkezlerine yakın yaşamak isteyen profesyoneller
• Metro bağlantılı konut tercih eden kiracılar
• Genç çiftler ve yatırım amaçlı kiralama
• tarafından desteklenmektedir.
• Kağıthane’de 1+1 daireler, merkezi İstanbul kira piyasasında en hızlı kiralanan konut tiplerinden biridir.