Tual Bahcesehir

• Proje, İstanbul Avrupa Yakası’nın en düzenli ve prestijli yerleşim bölgelerinden biri olan Bahçeşehir’de yer almaktadır. Bölge, özellikle Bahçeşehir Yeşil Vadi ile ünlüdür ve İstanbul’un en büyük doğal yaşam alanlarından birine sahiptir.
• Bahçeşehir; geniş parkları, düzenli şehir planlaması ve aile dostu yaşam ortamı sayesinde İstanbul’da yaşam için en çok tercih edilen bölgelerden biri haline gelmiştir.
• Lokasyon avantajları:
• Bahçeşehir Yeşil Vadi’ye doğrudan manzara
• Bahçeşehir’in en büyük parkına panoramik manzara
• Projenin hemen yanında metro istasyonu
• Planlı ve gelişmiş bir yaşam bölgesinde konum
• Aile yaşamı için ideal, sakin ve düzenli bir çevre
• Bu özellikler projeyi hem doğa ile iç içe bir yaşam arayan aileler hem de Bahçeşehir İstanbul satılık daire arayan yatırımcılar için cazip hale getirmektedir.

Proje Genel Bilgileri

• Proje 190.000 m² arsa alanı üzerinde inşa edilmiştir ve Bahçeşehir bölgesinin en büyük yaşam projelerinden biridir.
• Proje toplamda 13 konut bloğundan oluşmaktadır ve her blok 27 katlıdır. Geliştirme süreci 4 ayrı etap halinde gerçekleştirilmiştir.
• Proje detayları:

• Proje alanının yaklaşık %60’ı yeşil alanlara ayrılmıştır. Ayrıca projenin merkezinde güzel bir gölet yer almakta ve sakinlere etkileyici su manzaraları sunmaktadır.
• Proje, Türkiye’nin en güvenilir geliştiricilerinden biri olan EMLAK KONUT tarafından geliştirilmiş devlet destekli bir projedir.

Daire Tipleri ve Fonksiyonel Değer

• Projede farklı aile ihtiyaçlarına ve yatırım hedeflerine uygun çeşitli daire tipleri sunulmaktadır.
• Daireler modern mimari tasarım ve fonksiyonel planlarla tasarlanmış olup doğal ışık ve yeşil manzaralardan maksimum fayda sağlayacak şekilde planlanmıştır.
• Proje özellikle şu alıcılar için uygundur:
• Prestijli bir bölgede aile yaşamı arayanlar
• İstanbul’da uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler
• Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı elde etmek isteyen yatırımcılar
• Vadi, park ve gölet manzaraları dairelerin yaşam kalitesini ve yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır.

Sosyal Olanaklar ve Yaşam Değeri

• Proje, sakinlerine eksiksiz bir yaşam sunmak amacıyla tam donanımlı bir yaşam kompleksi olarak tasarlanmıştır.
• Başlıca sosyal imkanlar:
• geniş peyzajlı yeşil alanlar
• proje merkezinde gölet ve su manzaraları
• Sultan Ahmet Camii mimarisinden esinlenen cami
• proje içinde alışveriş merkezi
• modern hastane
• uluslararası okul
• devlet okulu
• Bu imkanlar sayesinde proje, sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılayan entegre bir yaşam şehri haline gelmektedir.

İnşaat Kalitesi ve İç Mekân Özellikleri

• Proje, yüksek mühendislik ve yapı standartlarına uygun olarak geliştirilmiştir.
• Öne çıkan özellikler:
• modern mimari tasarım
• yüksek kaliteli dış cephe kaplamaları
• premium iç mekân tasarımları
• modern mutfak ve banyo ekipmanları
• doğal ışık sağlayan geniş pencereler ve manzaralar
• Bu özellikler projenin İstanbul gayrimenkul piyasasında güçlü bir konuma sahip olmasını sağlamaktadır.

Yatırım ve Değer Artışı Analizi

• Bahçeşehir, İstanbul’da en hızlı gelişen ve değer kazanan yatırım bölgelerinden biridir.
• Değer artışını destekleyen faktörler:

1. Doğal yaşam alanları

Yeşil vadi ve büyük parklar bölgeyi yaşam açısından oldukça cazip hale getirmektedir.

2. Bahçeşehir Metro Projesi

Projenin yanındaki metro istasyonu ulaşımı kolaylaştırarak gayrimenkul değerini artırmaktadır.

3. Devlet destekli proje

Projenin EMLAK KONUT tarafından geliştirilmesi yatırımcılar için güven sağlamaktadır.

4. Entegre yaşam konsepti

• Okullar, hastane ve alışveriş merkezi içeren projeler genellikle daha yüksek yatırım değerine sahiptir.
• Bu faktörler projeyi Bahçeşehir İstanbul gayrimenkul yatırımı için güçlü bir seçenek haline getirmektedir.

Kira Geliri Potansiyeli

Proje, bulunduğu konum ve sunduğu hizmetler sayesinde güçlü bir kira getirisi potansiyeline sahiptir.

Kiracı Profili

• aileler
• Avrupa Yakası’nda çalışan profesyoneller
• uluslararası okullara yakın konut arayan aileler
• uzun dönem yatırımcılar

Kira Avantajları

• metroya yakın konum
• Bahçeşehir Yeşil Vadi ve park manzaraları
• proje içinde okul ve hastane
• alışveriş merkezi ve kapsamlı sosyal hizmetler
• Bu faktörler bölgede istikrarlı ve güçlü kira talebi oluşturmaktadır.