KureBurgaz Villaları 2

KüreBurgaz Villaları 2 – Büyükçekmece'de Deniz Manzaralı Satılık Lüks Villalar

Giriş – İstanbul'da Ayrıcalıklı Villa Yaşamı

KüreBurgaz Villaları 2, İstanbul Avrupa Yakası'nın sahil bölgelerinden Büyükçekmece, Kumburgaz'da yer alan özel bir lüks villa projesidir. Modern mimarisi, geniş yaşam alanları, özel yüzme havuzları ve deniz manzarasıyla konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunmayı hedeflemektedir.

Toplam 9.250 m² arsa alanı üzerine inşa edilen proje, yalnızca 18 bağımsız villadan oluşmaktadır. Sınırlı sayıdaki konutuyla mahremiyet, huzur ve müstakil yaşam arayan ailelere hitap etmektedir.

Projede yer alan villaların büyüklükleri 340 m² ile 420 m² arasında değişmektedir. Her villada altı yatak odası, iki oturma odası, özel banyolar, giyinme odaları ve ısıtmalı özel yüzme havuzu bulunmaktadır.

İstanbul'da denize yakın lüks bir aile evi, geniş bir müstakil konut veya uzun vadeli gayrimenkul yatırımı arayanlar için KüreBurgaz Villaları 2, konumu ve sunduğu özelliklerle değerlendirmeye değer bir seçenektir.

KüreBurgaz Villaları 2 Proje Özellikleri

KüreBurgaz Villaları 2, büyük apartman komplekslerinden farklı olarak az sayıda bağımsız konut içeren butik bir villa yerleşimi şeklinde tasarlanmıştır.

Tablodaki bilgiler sağlanan proje tanıtımından alınmıştır. Kesin villa özellikleri, arsa payları ve güncel satış durumu satın alma öncesinde doğrulanmalıdır.

KüreBurgaz Villaları 2 Nerede? Kumburgaz ve Büyükçekmece Konumu

KüreBurgaz Villaları 2, İstanbul Avrupa Yakası'nda Büyükçekmece ilçesine bağlı Kumburgaz bölgesinde bulunmaktadır.

Kumburgaz, Marmara Denizi'ne yakınlığı ve sahil yaşamıyla öne çıkan yerleşim bölgelerinden biridir.

İstanbul'un merkezi iş bölgelerine kıyasla daha sakin bir yaşam ortamı sunabilen Kumburgaz, özellikle müstakil ev, geniş bahçe ve özel yüzme havuzu arayan ailelerin değerlendirebileceği bölgeler arasındadır.

Büyükçekmece'de Villa Satın Almanın Avantajları

1. Denize yakın konum

Büyükçekmece ve Kumburgaz, Marmara Denizi kıyısındaki konumlarıyla sahil yaşamını tercih eden alıcılara hitap etmektedir.

2. Geniş yaşam alanları

Bölgedeki villa projeleri, geleneksel apartman dairelerine kıyasla daha büyük iç ve dış mekan seçenekleri sunabilmektedir.

3. Mahremiyet ve bağımsız yaşam

Müstakil villalar, özel bahçe ve havuz gibi özellikleriyle ailelere daha fazla kişisel alan sağlayabilir.

4. Ana ulaşım yollarına erişim

Bölge, İstanbul Avrupa Yakası'nın önemli karayolu bağlantılarına erişim imkanı sunmaktadır.

5. Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı

Büyükçekmece'deki villalar, hem oturum hem de uzun vadeli mülk sahipliği açısından değerlendirilebilir. Yatırım kararı güncel fiyatlar ve piyasa koşulları dikkate alınarak verilmelidir.

İstanbul'un farklı bölgelerindeki konut fiyatlarını karşılaştırmak için 2026 İstanbul gayrimenkul fiyatları ve ilçe karşılaştırma rehberimizi inceleyebilirsiniz.

Ulaşım ve Önemli Noktalara Yakınlık

KüreBurgaz Villaları 2, sahile yakın konumunu İstanbul'un ana karayolu bağlantılarıyla birleştirmektedir.

Proje tanıtımında belirtilen yaklaşık ulaşım süreleri şöyledir:

Ulaşım süreleri proje tanıtımındaki yaklaşık değerlerdir. Trafik yoğunluğuna, güzergaha ve yolculuk saatine göre değişebilir.

İstanbul'a Kolay Ulaşım

TEM ve E-5 karayollarına yakınlık, özel araç kullananlar için önemli bir avantaj olabilir.

Sahil bölgelerine kısa sürede ulaşılabilmesi ise yürüyüş, dinlenme ve açık hava aktivitelerini günlük yaşamın bir parçası haline getirebilir.

Bu özellikler, şehirle bağlantısını korurken daha huzurlu bir yaşam ortamı arayan aileler açısından değerlendirilebilir.

Modern Mimari ve Bağımsız Villa Tasarımı

KüreBurgaz Villaları 2'nin en dikkat çekici özelliklerinden biri, yalnızca 18 bağımsız konuttan oluşmasıdır.

Üç katlı villa mimarisi, yaşam alanlarının farklı kullanım ihtiyaçlarına göre düzenlenmesine olanak tanımaktadır.

Mimari Özellikler

Çağdaş mimari tasarım.

Üç katlı villa planları.

Geniş iç mekanlar.

Özel açık yaşam alanları.

Isıtmalı özel yüzme havuzları.

Deniz manzaralı konutlar.

Modern mutfak ve banyo tasarımları.

Güneş enerjisi kullanımına yönelik altyapı.

Projenin mimari yaklaşımı, estetik görünüm ile günlük kullanım konforunu bir araya getirmeyi amaçlamaktadır.

Villa Planları – 6 Yatak Odası ve 2 Oturma Odası

KüreBurgaz Villaları 2, geniş aileler ve daha fazla yaşam alanına ihtiyaç duyan alıcılar için tasarlanmış villa planları sunmaktadır.

Her villada altı yatak odası ve iki oturma odası bulunmaktadır. Ortalama villa büyüklüğü yaklaşık 380 m²'dir.

Özel Banyolu Altı Yatak Odası

Sağlanan teknik özelliklere göre her yatak odasında özel banyo ve giyinme odası yer almaktadır.

Bu düzenleme, hem aile bireyleri hem de misafirler için daha fazla konfor ve mahremiyet sağlayabilir.

Odalar farklı amaçlarla kullanılabilir:

Aile bireyleri için yatak odaları.

Misafir odaları.

Evden çalışma alanları.

Çocuk odaları.

Çalışma veya hobi odaları.

İki Ayrı Oturma Odası

İki oturma odasının bulunması, günlük aile yaşamı ile misafir ağırlama alanlarının birbirinden ayrılmasını sağlar.

Bir salon resmi misafir ağırlama alanı olarak kullanılırken, diğer salon aile bireylerinin günlük dinlenme ve eğlence alanı olarak değerlendirilebilir.

340–420 m² Arasında Villa Seçenekleri

Projede villaların büyüklükleri 340 m² ile 420 m² arasında değişmektedir.

Her villanın brüt ve net kullanım alanı, bahçe büyüklüğü ve kat planı satın alma öncesinde ayrıca kontrol edilmelidir.

Her Villaya Özel Isıtmalı Yüzme Havuzu

KüreBurgaz Villaları 2'nin öne çıkan özelliklerinden biri, her villada özel ısıtmalı yüzme havuzu bulunmasıdır.

Büyük konut komplekslerindeki ortak havuzlardan farklı olarak özel havuzlar, villa sahiplerine kendi yaşam alanlarında dinlenme ve eğlenme imkanı sunmaktadır.

Özel Havuzun Avantajları

Aile için daha fazla mahremiyet.

Havuz alanına kolay erişim.

Dinlenme ve açık hava aktiviteleri.

Misafir ağırlamaya uygun özel ortam.

Lüks villa yaşamını tamamlayan bir özellik.

Havuz ısıtma sistemi, daha serin dönemlerde kullanım süresini artırabilir. Ancak sistemin teknik özellikleri, çalışma koşulları ve enerji giderleri ayrıca doğrulanmalıdır.

Deniz Manzaralı Villalar ve Sahil Yaşamı

KüreBurgaz Villaları 2, Marmara Denizi'ne yakın konumuyla dikkat çekmektedir.

Proje açıklamasına göre 18 villanın tamamı deniz manzarasına sahiptir.

Deniz manzarası, özellikle sakin bir yaşam ortamı ve doğayla görsel bağlantı arayan alıcılar açısından önemli bir tercih nedeni olabilir.

Deniz Manzaralı Villa Yaşamının Avantajları

Sahil çevresinde yaşamak; yürüyüş, dinlenme ve açık hava aktiviteleri için farklı olanaklar sunmaktadır.

Deniz manzarası, özel yüzme havuzu ve geniş yaşam alanlarının bir araya gelmesi, geleneksel apartman yaşamından farklı bir konut deneyimi oluşturur.

Bununla birlikte, seçilen villanın gerçek manzarası ve çevredeki olası yeni yapılaşmalar yerinde incelenmelidir.

Peyzajlı Bahçeler ve Yeşil Alanlar

Proje bilgilerinde 7.400 m² yeşil alan bulunduğu belirtilmektedir.

Peyzaj düzenlemeleri ve açık alanlar, sakinlerin günlük yaşamında doğayla daha fazla zaman geçirmesine katkı sağlayabilir.

Ayrıca projede yaklaşık 1.300 m² ortak aktivite ve dinlenme alanı yer aldığı ifade edilmektedir.

Bu bölümde çocuk oyun alanları ve sosyal aktiviteler için ayrılmış mekanlar bulunmaktadır.

Açık Alan Özellikleri

Peyzajlı bahçeler.

Yeşil dinlenme alanları.

Çocuk oyun parkı.

Ortak aktivite alanları.

Özel yüzme havuzları.

Aile kullanımına uygun açık alanlar.

Yeşil alan ve ortak kullanım alanlarının büyüklükleri, resmi vaziyet planı üzerinden ve olası alan çakışmaları dikkate alınarak doğrulanmalıdır.

Premium İç Mekanlar ve Uluslararası Markalar

KüreBurgaz Villaları 2, modern iç mekan tasarımında kaliteli malzemeler ve tanınmış markaların ürünlerini kullanmayı hedeflemektedir.

Mutfak Özellikleri

FRANKE Ankastre Mutfak Ürünleri

Proje teknik özelliklerinde FRANKE marka ankastre mutfak ekipmanları belirtilmektedir.

NEOLITH Mutfak Yüzeyleri

Mutfak tezgahlarında NEOLITH yüzeyler kullanılmaktadır. Bu malzemeler çağdaş tasarımları ve günlük kullanıma uygun özellikleriyle bilinmektedir.

Banyo Özellikleri

HÜPPE Duş Sistemleri

Banyolarda HÜPPE marka duş sistemleri belirtilmektedir.

ROCA Banyo Ürünleri

ROCA marka banyo ekipmanları, projenin modern iç mekan konseptini tamamlamaktadır.

Elektrik Sistemleri

Panasonic Elektrik Ürünleri

Proje özelliklerinde Panasonic marka elektrik ekipmanları yer almaktadır.

Kullanılacak ürünlerin kesin modelleri, garanti koşulları ve teslim kapsamı teknik şartname ve satış sözleşmesinden kontrol edilmelidir.

Güneş Enerjisi Altyapısı ve Sürdürülebilirlik

KüreBurgaz Villaları 2, güneş enerjisinden yararlanılmasına yönelik bir altyapı içermektedir.

Bu özellik, enerji verimliliği ve gelecekte yenilenebilir enerji sistemlerinin kullanılabilmesi açısından değerlendirilebilir.

Güneş Enerjisi Altyapısının Potansiyel Faydaları

Yenilenebilir enerji kullanımına olanak tanıması.

Aktif bir sistem kurulması halinde geleneksel elektrik kaynaklarına bağımlılığı azaltabilmesi.

Enerji tüketimini yönetmede esneklik sunması.

Sürdürülebilirlik odaklı alıcılar için ilave bir özellik oluşturması.

Ancak güneş enerjisi altyapısının hazır olması, güneş panellerinin ve tüm ekipmanların kurulu olduğu anlamına gelmez.

Satın alma öncesinde panellerin, inverterlerin, bataryaların ve elektrik bağlantılarının satış fiyatına dahil olup olmadığı doğrulanmalıdır.

Güvenlik, Otopark ve Site Hizmetleri

Lüks villa satın alırken güvenlik ve mahremiyet önemli kriterler arasında yer almaktadır.

KüreBurgaz Villaları 2, sakinlerin konforunu desteklemek amacıyla çeşitli hizmetler sunmaktadır.

Proje Hizmetleri

Güvenlik hizmetleri.

Güvenlik kameraları.

Peyzajlı yeşil alanlar.

Özel açık yüzme havuzları.

Otopark.

Resepsiyon hizmetleri.

Hizmetlerin çalışma koşulları, yönetim yapısı ve aylık aidat giderleri satın alma öncesinde öğrenilmelidir.

KüreBurgaz Villaları 2 Fiyatları 2026

KüreBurgaz Villaları 2 satılık villa fiyatları, villaların büyüklüğüne, konumuna ve teknik özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.

Fiyatları etkileyebilecek başlıca unsurlar şunlardır:

• Villa büyüklüğü.
• Özel bahçe alanı.
• Deniz manzarasının yönü ve açıklığı.
• İç mekan donanımları.
• Ek özellikler.
• Ödeme koşulları.
• Güncel satış durumu.

Villa Tipleri ve Fiyat Bilgileri

Proje için doğrulanmış güncel 2026 satış fiyatları sağlanan bilgiler arasında bulunmamaktadır.

KüreBurgaz Villaları 2 güncel fiyat listesi, müsait villalar, kat planları ve ödeme seçenekleri için DEAL Real Estate ile iletişime geçebilirsiniz.