Келес Центр

• Проект Keles Center расположен в районе Basin Express муниципалитета Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула. Basin Express считается одним из самых важных деловых и инвестиционных коридоров города, где расположены многочисленные бизнес-центры, офисные здания и международные компании.
• Этот район имеет отличную транспортную доступность и является одним из ключевых центров коммерческой недвижимости в Стамбуле.
• Основные преимущества расположения:
• расположен непосредственно на основной магистрали E-5
• находится между двумя станциями метробуса
• станция метро строится прямо рядом с проектом
• близость к Выставочному и ярмарочному центру Стамбула
• расположение в одном из самых быстро развивающихся деловых районов города
• Эти преимущества делают проект отличным выбором для инвесторов, ищущих квартиры и офисы на продажу в Basin Express Стамбул.

Обзор проекта

• Проект Keles Center построен на участке площадью 23 000 м² и представляет собой современный комплекс смешанного назначения, объединяющий жильё, офисы и коммерческие помещения.
• Комплекс состоит из трёх зданий, каждое из которых выполняет свою функцию.
• Основные характеристики проекта:

Проект создан с концепцией Home Office, которая позволяет совмещать работу и проживание в одном месте.

Структура зданий и функциональная ценность

Проект включает три отдельных здания с различным назначением.

Первое здание

В первом здании расположено второе по величине турецкое судебное учреждение на европейской стороне Стамбула, что создаёт высокий спрос на офисные помещения в этом районе.

Второе здание

Во втором здании находятся 220 коммерческих офисов, подходящих для компаний, предпринимателей и юридических фирм.

Третье здание

• Третье здание включает 498 квартир формата Home Office, позволяющих совмещать проживание и рабочую деятельность.
• Кроме того, в проекте предусмотрено 52 коммерческих магазина, обслуживающих жителей и офисных сотрудников.

Архитектурные особенности и удобства

• Проект отличается современными архитектурными решениями, направленными на создание комфортной рабочей и жилой среды.
• Основные особенности:
• открытые зелёные виды вокруг комплекса
• система естественного освещения внутри зданий
• стеклянные крыши зданий, пропускающие солнечный свет
• современные коммерческие зоны и сервисы
• интегрированная среда для работы и проживания
• Эти элементы создают светлую, комфортную и продуктивную атмосферу.

Качество строительства и дизайн

• Здания спроектированы с использованием современных архитектурных технологий и качественных строительных материалов.
• Основные особенности дизайна:
• современная архитектура
• инновационные стеклянные крыши для естественного освещения
• функциональные планировки квартир Home Office
• современные офисные пространства
• качественная внутренняя и внешняя отделка
• Эти характеристики делают проект привлекательным как для проживания, так и для бизнеса.

Инвестиционный анализ и рост стоимости

• Basin Express считается одним из самых перспективных районов для коммерческих инвестиций в недвижимость в Стамбуле.
• Основные факторы роста стоимости:

1. Деловой коридор Basin Express

Район является центром для международных компаний и бизнес-проектов.

2. Развитая транспортная инфраструктура

Метробус, метро и автомагистраль обеспечивают отличную транспортную доступность.

3. Наличие государственного учреждения

Наличие крупного суда в проекте создаёт высокий спрос на офисы.

4. Концепция многофункционального комплекса

• Проекты, объединяющие жильё, офисы и торговые помещения, обладают высокой инвестиционной привлекательностью.
• Эти факторы делают проект отличной возможностью для инвестиций в недвижимость в Basin Express Стамбул.

Потенциал арендного дохода

Проект предлагает высокий потенциал стабильного арендного дохода, особенно для офисных помещений и квартир Home Office.

Основные арендаторы

• юристы и сотрудники суда
• предприниматели и владельцы бизнеса
• стартап-компании
• специалисты, работающие удалённо

Преимущества аренды

• гарантия аренды 5% на 2 года
• расположение на магистрали E-5
• близость к станциям метробуса и метро
• близость к выставочному центру Стамбула
• Эти преимущества обеспечивают постоянный спрос на офисные и жилые помещения.