İstanbul’da Gayrimenkul Avukatı Tutmak: 2025 Eksiksiz Rehber

1. Giriş

İstanbul, dünyanın dört bir yanından yatırımcıların hayalini kurduğu bir şehir. Ancak Türkiye’de ev almak, yabancılar için hukuki riskler taşıyabilir. Bir gayrimenkul avukatı, yatırımızı korumak için olmazsa olmazdır. Bu rehberde neden bir avukat tutmalısınız, ne kadar ödersiniz ve doğru avukatı nasıl bulursunuz sorularının cevabını bulacaksınız.

2. Neden İstanbul’da Gayrimenkul Avukatına İhtiyacınız Var

Türkiye’de tapu ve imar yasaları karmaşık olabilir. Belgeler Türkçe hazırlanır, prosedürler detaylıdır. Avukatınız:

Tapuyu kontrol eder.

Sizi dolandırıcılardan korur.

Sözleşmeleri hazırlar ve açıklar.

Vergi ve harç konularında sizi bilgilendirir.

Gerekirse sizin adınıza tüm işlemleri yürütür (Detaylı bilgi: Power of Attorney).

3. Avukatın Verdiği Temel Hizmetler

✅ Tapu sorgulama
✅ Sözleşme hazırlama
✅ Pazarlık desteği
✅ Vergi ve resmi işlemler
✅ Vekaletle tam temsil

4. İstanbul’da Satın Alma Süreci

1️⃣ Evi bul
2️⃣ Avukat kontrol etsin
3️⃣ Ön sözleşme imzala, kapora öde
4️⃣ Tam sözleşmeyi imzala
5️⃣ Tapu devrini tamamla
6️⃣ İkamet veya vatandaşlık başvurusu yap (Vatandaşlık rehberi)

5. Yabancıların Yaptığı Yaygın Hatalar

❌ Avukat tutmamak
❌ Sadece emlakçının dediğine güvenmek
❌ Borçlu tapu almak
❌ Tercüme hataları
❌ Sözleşmeyi okumadan imzalamak

Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul’da ev almak güvenli mi?
Evet, iyi bir avukatla %100 güvenli olur. Ayrıntılar için: Is It Safe to Buy Property in Turkey 2025.

Ev alarak vatandaşlık alınır mı?
Evet, 400.000 USD ve üzeri alımlarda vatandaşlık için başvuru yapılabilir: Vatandaşlık Rehberi.

Türkiye’ye gelmek şart mı?
Hayır, vekaletname ile her şey yapılabilir: Vekaletname rehberi.