Centric Istanbul

Centric Istanbul, Avrupa Yakası’nda Küçükçekmece ilçesinde, İstanbul’un merkezi aksına yakın konumda yer almaktadır.

Prestijli ve merkeze yakın bir bölgede yükselen proje, 3 yıl boyunca %7 dolar bazlı kira garantisi ile güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Stratejik Lokasyon Analizi

• Küçükçekmece, şehir merkezine yakın ve gelişim potansiyeli yüksek bölgelerden biri olarak öne çıkmaktadır.

Lokasyon avantajları:

• Küçükçekmece Gölü bölgesinde, Kanal İstanbul’un geçiş kapısı konumunda
• İstanbul’un yeni ticari merkezi Basin Express’e yakın
• Şehir ve Basin Express Caddesi manzarası
• Ana ulaşım arterlerine güçlü bağlantı
• Kanal İstanbul hattına yakınlık, uzun vadeli değer artışı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Proje Genel Özellikleri

• Arsa alanı: 4.600 m²
• Birbirine bağlantılı 2 blok
• 10 katlı
• 167 daire
• 7 ticari ünite
• Proje, konut ve ticari alanları modern bir mimari konsept içinde bir araya getirmektedir.

Daire Tipleri ve Fonksiyonel Değer

Sunulan daire tipleri:

• 1+1
• 2+1
• 3+1

Bu tipler;

• Genç profesyoneller
• Aileler
• Kira geliri hedefleyen yatırımcılar
• Kanal İstanbul bölgesinde değer artışı bekleyen alıcılar
• için uygundur.
• Tip çeşitliliği, hem kiralama hem de yeniden satışta likidite avantajı sağlar.

Garantili Kira Modeli

Yatırım avantajları:

• 3 yıl boyunca %7 kira garantisi
• Dolar bazlı gelir
• Profesyonel kiralama sistemi
• Lokasyona bağlı güçlü kira talebi
• Dolar bazlı garanti, yatırımcıya kur riskine karşı koruma sağlar.

Mimari Tasarım ve Kalite Standartları

Proje:

• Şık iç ve dış cephe tasarımı
• Yüksek kaliteli yapı malzemeleri
• Modern mimari çizgiler
• Verimli alan kullanımı
• ile Küçükçekmece’nin üst segment konut projeleri arasında yer almaktadır.

Sosyal Donatılar ve Yaşam Olanakları

Projede:

• Yüzme havuzları
• Çocuk oyun alanları
• Fitness salonu
• Sauna
• Buhar odaları
• Diğer sosyal alanlar
• bulunmaktadır.
• Bu donatılar yaşam kalitesini artırırken kira rekabet gücünü de destekler.

Yatırım ve Değer Artışı Analizi

Küçükçekmece’nin yatırım gücü:

• Kanal İstanbul gelişim hattında yer alması
• Basin Express ticari aksına yakınlık
• Artan merkezi konut talebi
• Gelişmiş ulaşım ağı
• gibi faktörlere dayanmaktadır.
• Bu bölgede yer alan projeler ortalamanın üzerinde değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

Kira Getirisi Potansiyeli

Kira talebi:

• Basin Express’te çalışan beyaz yakalılar
• İş insanları
• Göl çevresinde yaşam tercih eden aileler
• Dolar bazlı gelir isteyen yatırımcılar
• tarafından desteklenmektedir.
• 1+1 ve 2+1 daireler özellikle yüksek doluluk oranı sunmaktadır.