Point Istanbul

Proje, Esenyurt ilçesinde, özellikle Cumhuriyet Mahallesi’nde, Avrupa Yakası’nda yer almaktadır. İstanbul’un gelişen ve yatırım değeri artan bölgelerinden birinde konumlanmıştır.

Tam donanımlı bir çevrede bulunan proje, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güçlü bir seçenektir. Ayrıca Türk vatandaşlığına uygun olması yatırımcılar için önemli bir avantajdır.

Stratejik Lokasyon Analizi

Cumhuriyet Mahallesi, Esenyurt’un en hareketli ve hizmet açısından zengin bölgelerinden biridir.

Lokasyon avantajları:

• Okullar ve eğitim kurumlarıyla çevrili
• Üniversitelere yakın
• Hastaneler ve sağlık merkezlerine yakın
• AVM’ler ve ticari alanlara yakın
• Popüler Restaurant Street’e sadece 1 km mesafede
• Tam hizmet altyapısı, bölgedeki konut talebini sürekli canlı tutmaktadır.

Proje Genel Özellikleri

• Arsa alanı: 7.000 m²
• 1 konut bloğu
• 25 katlı
• Toplam 270 daire
• 15 ticari ünite
• Proje, konut ve ticari alanları bir araya getiren karma konseptli bir yapıya sahiptir.

Daire Tipleri ve Fonksiyonel Değer

• Sunulan daire tipleri:
• 1+1
• 2+1
• 3+1
• 4+1
• Tüm daireler geniş metrekarelere sahiptir ve özellikle:
• Geniş aileler
• Uzun vadeli kiracı hedefleyen yatırımcılar
• Vatandaşlık başvurusu yapacak alıcılar
• Merkezi ve hizmetli bölgede yaşamak isteyenler
• için uygundur.
• Geniş tip çeşitliliği, projeye yüksek piyasa esnekliği kazandırmaktadır.

Ticari Üniteler ve Karma Proje Avantajı

Projede yer alan 15 ticari ünite:

• Günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar
• Proje içi hareketliliği artırır
• Yatırım sürdürülebilirliğini güçlendirir
• Kira talebini destekler
• Hizmetli bölgelerdeki karma projeler genellikle yüksek doluluk oranına sahiptir.

Yapı Kalitesi ve Yaşam Konsepti

• Proje, modern mimariye sahip 25 katlı bir kule konseptindedir ve:
• Geniş iç mekan planlaması
• Verimli alan kullanımı
• Çağdaş mimari tasarım
• Konut ve ticaret entegrasyonu
• sunmaktadır.
• Yüksek katlı yapısı sayesinde bölgede dikkat çeken bir konumdadır.

Yatırım ve Değer Artışı Analizi

Esenyurt’un yatırım potansiyeli:

• Uygun fiyatlı giriş seviyesi
• Türk vatandaşlığına uygunluk
• Sürekli konut talebi
• Hızlı kentsel gelişim
• gibi faktörlere dayanmaktadır.
• Cumhuriyet gibi merkezi ve hizmetli mahallelerdeki projeler, istikrarlı değer artışı potansiyeline sahiptir.

Kira Getirisi Potansiyeli

Bölgedeki kira talebi:

• Aileler
• Üniversite öğrencileri
• Ticari merkez çalışanları
• Geniş daire arayan kiracılar
• tarafından desteklenmektedir.
• Restaurant Street’e yakınlık, yaşam kalitesini ve kiralama potansiyelini artırmaktadır.