Büyükyalı Istanbul

Büyükyalı Istanbul — это роскошная жизнь на первой линии моря. Готовые резиденции и лофты в Зейтинбурну, рядом с Fişekhane. Идеально для гражданства Турции.

Дата доставки

Готовый

Расположение

Стамбул Европейский, Зейтинбурну

Цена

919,000 usd

Оплата

наличные

Подробная информация о районе - Зейтинбурну

Подробнее о Зейтинбурну

Введение: Почему стоит обратить внимание на Зейтинбурну

Зейтинбурну — это один из тех районов Стамбула, которые долгое время оставались в тени своих более известных соседей. Но времена меняются. Если вы ищете место с выгодным расположением, перспективами для инвестиций, богатой историей и активной трансформацией — Зейтинбурну заслуживает вашего внимания.

Район предлагает уникальное сочетание: исторические памятники рядом с современными жилыми комплексами, традиционные турецкие рынки по соседству с торговыми центрами, море — в пешей доступности, и отличная транспортная развязка. Здесь не так многолюдно, как в центре, но при этом всего 15 минут до Султанахмета, что делает Зейтинбурну идеальным местом как для...

Классификация районов

Рейтинг

Карта района

Статистика

Население

287,000

социальный статус

Женатый : 56%

не замужем : 34%

зона

11 Km²

Изменения цен за последние 5 лет

Изменение на 1 год

5.61%

3-летняя смена

236.8%

5-летняя смена

279%

Büyükyalı Istanbul Обзор проекта

Роскошь и Изысканность Проекта Buyukyali в Стамбуле

Площадь и Обзор Проекта:
Проект Buyukyali Istanbul, созданный в сотрудничестве компаний Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul и Yenigün İnşaat, расположен вдоль прибрежной дороги Казлычешме в Стамбуле. Занимая обширную территорию в 111.000 м², проект был впервые представлен на рынке в последнем квартале 2016 года и постепенно развивается поэтапно. Эта амбициозная инициатива нацелена на переосмысление современного жилья в Стамбуле, предлагая разнообразие жилых помещений на берегу моря.

Количество и Типы Недвижимости:
Проект Buyukyali Istanbul включает 1540 жилых единиц, предлагая широкий выбор для различных нужд. Среди типов квартир — от 1+1 до 5+1, подходящие как для одиноких, так и для семей. Также доступны эксклюзивные варианты, такие как Loft, Fendi и пентхаусы, обеспечивающие непревзойденную роскошь и комфорт.

Технические Характеристики:

Архитектурный Дизайн:
Архитектура Buyukyali представляет собой гармоничное сочетание современной элегантности и традиционной утонченности. Гладкие линии, панорамные стеклянные фасады и премиальные материалы создают идеальный баланс стиля и функциональности.

Интерьер:
Интерьеры квартир Buyukyali украшены высококачественными отделочными материалами и фурнитурой, подчеркивая роскошь и изысканность. От первоклассных паркетных полов до дизайнерского освещения — каждая деталь продумана до мелочей.

Удобства и Инфраструктура:
Жители Buyukyali могут наслаждаться множеством удобств, таких как частная марина, фитнес-центр, спа, бассейны, ландшафтные сады, детские площадки и услуги консьержа.

Безопасность и Технологии:
Проект оснащен современными системами безопасности и круглосуточным видеонаблюдением. Кроме того, умные технологии в квартирах позволяют удаленно управлять различными функциями для удобства и комфорта.

Инвестиционный Потенциал:
Расположение на берегу моря, престиж и роскошные условия делают Buyukyali привлекательным объектом для инвестиций на рынке недвижимости Стамбула. Проект обладает высоким потенциалом для роста капитала и арендной доходности, что делает его отличным выбором для инвесторов.

Чтобы увидеть полное сравнение проектов Yedi Mavi, Büyükyalı и Pruva 34, ознакомьтесь со статьёй по ссылке ниже:
Сравнение проектов Yedi Mavi, Büyükyalı и Pruva 34
https://www.deal-tr.com/ru/blog/comparison-of-yedi-mavi-buyukyali-and-pruva-34-which-istanbul-project-is-best

Büyükyalı Istanbul Расстояния до ключевых объектов и транспорта

Метробус

5 Km

Пляж

100 m

Школа

2 Km

Центр города

10 Km

Торговый центр

1 Km

Метро

100 Km

Университет

4 Km

Больница

3 Km

Мечеть

100 m

Аэропорт Стамбул

45 Km

Е-5

5 Km

Прайс-лист и план оплаты Büyükyalı Istanbul

наличные

Количество комнат	Минимальное пространство	Минимальная цена
1 + 1 Продано	74 m²	500,000 usd
2 + 1 roi	134 m²	981,000 usd
3 + 1 roi	195 m²	1,258,000 usd
4 + 1 roi	228 m²	2,088,000 usd
3 + 1 Penthouse roi	291 m²	2,317,000 usd
4 + 1 Penthouse roi	545 m²	5,234,000 usd
4 + 2.5 Villa roi	358 m²	2,548,000 usd

Последнее обновление 22-01-2026

Примечание

Правительственный проект

Почему стоит купить в Büyükyalı Istanbul

Почему стоит инвестировать в Büyükyalı Istanbul? Воплощение «Исключительной жизни»

Büyükyalı Istanbul — это не просто жилой комплекс, это знаковый проект, переосмысливающий понятие роскоши, где великое наследие Османской империи гармонично переплетается с изыском современной архитектуры.

Вот 7 убедительных причин для покупки и инвестиций в Büyükyalı Istanbul:

1. Непревзойденное расположение на первой береговой линии

Проект расположен на престижной набережной Кеннеди (Kennedy Avenue) в районе Зейтинбурну, открывая ворота к Босфору.

Связь с морем: Прямые, панорамные виды на Мраморное море, которые никогда не будут перекрыты.

Транспортный хаб: Проект напрямую соединен со станцией Marmaray (Kazlıçeşme). Вы можете добраться до Азиатской части или исторического центра Султанахмет за считанные минуты, минуя пробки.

Тоннель Евразия: Всего пара минут до тоннеля «Евразия» (Avrasya Tüneli), обеспечивающего самый быстрый автомобильный доступ между Европой и Азией.

Аэропорт: Удобный выезд на трассы, ведущие к Новому аэропорту Стамбула.

2. Жизнь внутри истории: Атмосфера Fişekhane

Уникальность Büyükyalı заключается в интеграции отреставрированных исторических зданий (Fabrika-i Hümayun) в современную жизнь.

Культурный центр: Историческое пространство Fişekhane теперь является центром притяжения искусства, культуры, театра и кино. Вы живете не просто в комплексе, а в центре культурной жизни города.

Гастрономия и шопинг: Изысканные рестораны высокой кухни, органические рынки и элитные бутики находятся прямо у вашего порога.

3. Государственная гарантия и надежный застройщик

Безопасность — главный приоритет для любого инвестора.

Гарантия Emlak Konut: Проект реализуется в партнерстве с Emlak Konut (государственный инвестиционный фонд недвижимости Турции), что гарантирует юридическую чистоту и качество строительства.

Качество Özak GYO: Застройщик Özak GYO известен своим перфекционизмом и использованием материалов высшего класса в элитных проектах.

4. Уникальные архитектурные решения (Лофты и Резиденции)

Проект предлагает разнообразие форматов жилья для самых взыскательных вкусов:

Исторические лофты (Historical Lofts): Аутентичные квартиры внутри отреставрированных османских стен с высокими потолками и текстурой натурального камня.

Современные резиденции: Просторные квартиры с системой «Умный дом», панорамным остеклением и видом на море.

Брендовые сьюты: Апартаменты гостиничного типа, идеально подходящие для деловых людей.

5. Готовые инвестиции с мгновенным доходом

Готово к заселению: Жизнь в Büyükyalı уже кипит. Вы покупаете готовый актив, а не обещания на бумаге.

Высокий доход от аренды: Благодаря локации и статусу Fişekhane, проект привлекает дипломатов, топ-менеджеров и состоятельных арендаторов, обеспечивая одну из самых высоких арендных ставок в городе (в долларах).

Рост стоимости: Недвижимость на первой линии моря с исторической ценностью — это дефицитный ресурс, цена которого со временем только растет.

6. Идеально для Гражданства Турции

ТАПУ (Свидетельство о праве собственности) готово.

Оценочная стоимость: Полностью соответствует цене продажи, что делает этот проект безопасным и быстрым вариантом для получения гражданства Турции за инвестиции для всей семьи.